网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分875人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分77分645人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.68元/月/平方米 |
暂无 |
8元/月/平米 |
车位费 |
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地下70000元/个; |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市雨花区曙光路56号 |
星沙经开区小塘路以西，博雅路以北 |
武广高铁站北（劳动东路与花侯路交汇处东侧） |
解放东路295号(解放东路和曙光路交汇处) |
交通状况 |
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曙光路,108路、134路,城南郡,长沙市中级人民法院,曙光中路,城南东路 |
市内公交线路：114、808、809；长沙县公交线路：101、102、星沙2路。 |
花侯路、劳动东路、红旗路，公交348路、503路、148路(花侯路劳动东路口站)；地铁2、4号线；京广澳、沪昆、渝夏高铁；机场磁悬浮列车。 |
138、112、139、107、602路在合峰电脑城站下即可到达项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年11月04日 |
2011年09月17日 |
尚未公布 |
2012年04月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长县字2011-0279 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0251号 |
入住时间 |
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2006年11月12日 |
2012年12月15日 |
尚未公布 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年08月 |
尚未公布 |
2011年06月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
板塔结合,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,公寓 |
公寓 |
容积率约 |
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7.1 |
5.92 |
3.0 |
9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
807户 |
1320户 |
暂无 |
建筑面积 |
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158491㎡ |
122309.29㎡ |
1000000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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22254㎡ |
21860.8㎡ |
480000㎡ |
5500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:448车位数:地下448个; |
601 |
5700 |
300个 |
车位配比 |
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0.35 |
暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
武广 |
暂无 |
供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
市政环网供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
商场：项目内有近两万平米的大卖场，目前正与易初莲花洽谈。内外有恒生购物广场 、新长久超市等； 学校：诺贝乐幼稚园和长沙县一中、华夏实验学校、长郡中学星沙小区、泉谭小学、铁建小学； 银行：中国银行、建设银行、农业银行、长沙县邮局； 医院：长沙县第八医院； |
教育方面：项目自带3所幼儿园和一所小学，拟在小学斜对面代建一所初中，而目前项目附近还有南雅中学、广益中学。 医疗方面：现有黎托医院，芙蓉区政府对面旺旺医院，项目东面将建湘雅国际医院， 商业配套：万家丽路上有华润万家、沃尔玛、大润发；高铁央区商业有200万㎡的龙之梦商业中心、台商总部大厦。 休闲配套：项目东面将建滨江乐园，东南面有磨盆洲生态公园，西面有已建成的体育文化公园，包括省游泳跳水中心，省网球中心等。 |
幼儿园：文化厅幼儿园、市政府机关幼儿园 小学：育英、育才、大同小学 中学：地质中学、长铁一中 银行：浦发银行、建设银行、交通银行、工商银行 医院：湘雅二医院 商圈：五一商圈、东塘商圈、袁家岭商圈、火车站商圈 机关：、派出所、邮政局、电信局等机关单位 道路：解放东路、曙光路、韶山南路、五一路 公交：139(南站至株易路口)、107(南站至火车站)、138(长沙至司门口)、602 企业单位：华天、通城大酒店、湖南大剧院、家润多、友谊百货 |
内部配套 |
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|
0,0 |
超市、幼儿园； |
项目自带3所幼儿园和一所小学，拟在小学斜对面代建一所初中。 |
暂无 |
周边景观 |
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|
无 |
星沙文化公园 |
圭塘河风光带 |
晓园公园 |
周边公园 |
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|
无 |
星沙文化公园 |
460亩体育文化休闲公园、140公顷的天际岭国家森林公园 |
晓园公园 |
周边医院 |
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附二医院\市妇幼保健院 |
长沙县第八医院； |
湘雅国际医院(规划中)、黎托医院、武警医院、旺旺医院 |
湘雅二医院 |
周边学校 |
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桂花树小学 |
湘郡未来实验学校、诺贝乐幼稚园和长沙县一中、华夏实验学校、长郡中学星沙小区、泉谭小学、铁建小学； |
6所幼儿园、砂子塘小学新校区、长塘里小学、枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学、市26中、广益实验中学、枫树山小学体育新城校区、省体育职业学院、省中医药中等专业学校、长沙航空职院、群众艺术馆、妇女儿童活动中心、文学艺术创作中心、社科活动中心 |
幼儿园：文化厅幼儿园、市政府机关幼儿园 小学：育英、育才、大同小学 中学：地质中学、长铁一中 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
搭乘市内公交114、808路、809路到东六路站下即可到达项目。 搭乘长沙县公交线路城乡公交1号线、4号线到东城名苑站下车即可到达项目。 |
劳动路、红旗路、长沙大道、花桥路等市政主干道环绕。目前有348、66、63、124、148、348、503、160路公交线路途经项目附近，在劳动路与花桥路的交汇处下车步行3分钟至项目营销中心。 |
道路：解放东路、曙光路、韶山南路、五一路 138、112、139、107、602路在合峰电脑城站下即可到达项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
全装修 |
电 梯 数 |
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45 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南省新世界置业有限公司 |
湖南长顺投资发展有限公司 |
湖南湘诚壹佰置地有限公司 |
湖南省中城富通置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南长顺投资发展有限公司 |
暂无 |
湖南省中城富通置业有限公司 |
物业公司 |
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湖南悦豪物业管理公司 |
长沙相成物业管理有限公司 |
暂无 |
湖南省中城富通置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省正大行房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。 |
紫云阁项目是湖南长顺投资发展有限公司精心打造的英伦贵族风情的新古典主义品质楼盘。项目位于长沙市星沙经济开发区博雅路与小塘路交汇处，东临东六路，北靠漓湘路；项目距离规划中的地铁3号和2A线仅百米之遥，居住出行畅行无阻。二横二纵交通网(漓湘路、开元路、星沙大道、东四线)全面融合星沙中心区，10分钟内完全尊享繁华生活。三横二纵市区交通大动脉(三一大道、远大路、人民路、万家丽路、芙蓉路)，无缝对接市区半小时经济生活圈。项目总占地面积近21860.8万平米(约合40亩)，总建筑面积约12万平米，容积率约5，绿化率高达36%。整个小区由3栋18-33F的高层、小高层组成，规划总户数约807户，可容纳3000多人居住。项目户型涵盖86.86-93㎡的二房、103-104㎡的三房两厅一卫、110-112㎡的精致三房两厅两卫、127㎡的豪华型大三房等多种户型。户型都以紧凑实用为设计准则，不仅考虑到各项功能的完整性和实用性，而且设置了飘窗、双阳台，进一步提升生活舒适度，通透采光效果极佳，让你轻松实现“公园豪宅”的置业梦想。项目立面采用新古典主义中的英伦风格，以星河湾为标杆蓝本，并结合区域特点进行了创新，打造高品质产品，名宅风范淋漓尽显。 |
万科是中国最大，最知名的房地产开发上市企业，世界500强企业，是全球最大的住宅开发企业。30年来万科已进入中国65个大中城市进行房地产开发，2013年已经进入了美国市场。在过去的2013年里万科也是持续保持了国内房地产销售量第一的头衔，继续领先千亿房企。 |
本项目总建筑面积34612平方米，地上27层，地下共两层，建筑物高度99.8米，结构形式为框架剪力墙结构，是集旅游、休闲度假和商务为一体的高星级酒店。以商务客房为主，二、三、四层为餐厅，五、六、七层为KTV，八层为会议厅，九层为行政办公用房、十至二十六层为标准客房，二十七层为复式豪华客房。所有公共场所按五星级酒店标准设计装修； 一、中央空调 1，根据酒店实际情况和功能需求，选择本土国际品牌—远大中央空调； 2，选用一台BZY250XD-H1-Fc远大250万大卡一体化燃气型溴化锂空调机组，一机三用，同时提供冷气、暖气、卫生热水。 3，远大空调机组所有材料、元件选用世界产商的产品，从最源头确保机组的稳定性、可靠性及寿命。 4，远大空调机组能做到25年质保期内全自动运行、无人值守、厂商远程监控，能及时发现机组故障并及时处理，不影响酒店经营； 二、热水系统 除空调机组提供卫生热水外，酒店顶层还加装了皇明太阳能热水系统，可提供高质量、高可靠性的卫生热水，确保酒店24小时充足的卫生热水； 三、电梯 1，酒店项目部通过对多家国际知名品牌电梯的对比分析，最终选取市场反应在运行方面相对稳定的上海永大日立电梯； 2，为确保酒店所有电梯安全、可靠、稳定的运行，酒店选取在安装、维保方面比较优秀的湖南日通电梯公司负责全面的采购、安装、维保； 四、智能化管理方面 1，酒店按五星级标准配备了楼宇自动化管理系统：自动调节室内空气质量；自动控制公共场所灯光系统；自动火灾报警系统； 2，所有公共区域做到全方位24小时监控和无线网络覆盖； 3，酒店所有部门可实现一卡通服务，包括停车场、客房、餐饮、娱乐和其它消费，做到方便、快捷； 4，酒店千兆光纤接入，光纤接至各楼层，保证各区域的网络畅通无阻； 5，接入移动、联通、电信的无线通信装置，保证整个酒店和地下停车场、电梯等特殊场所的通信不受影响； 五、能源部分 1，酒店供水采用无负压供水设备和备用水箱，可保证在市政供水紧张或暂时无水的情况下不间断供水； 2，配电系统采用双电源供电，确保不受市区限电影响； 六、外墙采用中空双钢化LOW-E玻璃和氟碳喷涂铝单板(类似汽车油漆)，并填充保温材料，在保证透光性的同时隔音隔热； 电梯：国际、国内一线品牌上海永日共7台，其中附二层至二十八层两台、一至二十八层两台2.5米/秒、一层至八层观光电梯两台、消防梯一台，单梯承载量1000㎏∕13人，候机时间不超过30秒。 供电：双电源，800KVA×2台专变，双路供电，办公面的供电容量在80W/㎡以上。 供水：24小时冷热水供应 |
