暂无

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暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.2-1.2

公寓2.5元/月/平方米 写字楼12元元/月/平方米

写字楼4.6元/月/平方米；商业5元/月/平方米

别墅：6.18元/平米/月

地下70000元/个;

暂无

暂无

300

暂无

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暂无

暂无

2005年11月04日

2016年05月01日

2012年12月

尚未公布

预售许可证待上传

长先导房售许字【XD12】第0311

长房售许字(2012)第0293号

XX22-0020

2006年11月12日

2014年12月31日

2013年12月

尚未公布

暂无

40年

40年

别墅：70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

2012年06月

尚未公布

2017年01月01日

1

1

1

1

高层

板塔结合,超高层

高层

叠拼别墅

住宅

公寓,写字楼

写字楼

别墅

7.1

5.6

7

0.57

1260户

1900户

400户

4908户

158491㎡

220000㎡

44469.65㎡

27200㎡

22254㎡

30000㎡

5242.77㎡

47300㎡

暂无

暂无

暂无

梅溪湖南岸观湖看山品牌地产

车位总数:448车位数:地下448个;

367

217

641

0.35

暂无

暂无

1:0.84

暂无

暂无

暂无

暂无

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麓谷

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梅溪湖

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

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市政供水

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暂无

暂无

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

　　中小学：麓谷明德学校　　幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)　　综合商场：2万平米综合商业中心　　医疗：社区医院　　餐饮：五星级酒店　　休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场　　公园：330亩保利麓谷体育公园

暂无

教育配套：湖南大学、湖南师大、岳麓区实验小学、长郡中学、师大附中、师大博才实验小学、国际双语幼儿园综合商场：步步高广场、人人乐、小区内部风情商业街银行：建设银行、工商银行邮局：中国邮政储蓄医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三等甲级医院景观公园：4360亩岳麓山支脉桃花岭、3000亩市区最大内湖梅溪湖、梅岭公园、麓景公园、体育公园、桃花岭公园娱乐休闲：湖南72洞高尔夫球场、国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心、豪华临湖双会所、公共泳池、体育设施

0,0

中小学：麓谷明德学校幼稚园,30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大）

恒力卡瑞尔中心周边配套完善，占据贺龙体育中心、田汉大剧院、五星级酒店、琴岛演艺中心、白沙古井、茶楼会所、各大银行网点等优越商务资源。且项目周边是目前长沙传统的商务办公区域，集中了众多办公楼宇和大量的中小企业办公，商务气息十分浓厚。

小区自带幼儿园(北师大辅仁幼儿园)

自带 2.7 万平商业底商配套

私人营业社区诊所、私人营业健身房

无

公园:保利麓谷体育公园、麓谷公园、文轩公园、金科湖湘公园、柏家塘社区公园

星电广场

梅溪湖公园、柳堤公园、桃花岭公园、景观绿洲、人工岛、音乐喷泉。

无

公园:保利麓谷体育公园、麓谷公园、文轩公园、金科湖湘公园、柏家塘社区公园

白沙广场

梅岭公园、麓景公园、体育公园、桃花岭公园

附二医院\市妇幼保健院

湖南光医院、社区医院

医院：长沙市三医院，湖南省儿童医院

湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、周边有航天医院已开业，规划有湘雅医院、二期医疗城配套

桂花树小学

麓谷明德学校幼稚园,30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大）

学校：项目周边有枫树山小学、沙子塘小学、长沙市五中、长沙市十五中、市二十一中、雅礼中学、长郡中学等　

湖南大学、湖南师大、岳麓区实验小学、长郡中学、师大附中梅溪湖中学、博才梅溪湖小学、国际双语幼儿园

暂无

临302，306，109区间线 ，115区间线 ，118 ，w202 ， w301 ，地铁六号线麓松路站在项目门口(规划中)

乘坐21路、2路、4路、新4路、8路、123路、314路、402路、803路、202路、137路、145路、160路、旅2线、140路、906路、15路、908路西线到侯家塘西站或仰天湖站下车即可，项目紧邻地铁1号线出站口。

乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车即可到达项目；2014年地铁2号线将开通，有四个站点覆盖，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站、梅溪湖东站；车程仅需3分钟的长沙新西站，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接；2014年14条过江通道将全面拉通，开车去五一广场只用15分钟；3条主通道：西二环、西三环(绕城高速)、金星大道；规划有 BRT 经过梅溪湖路

毛坯

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

暂无

暂无

暂无

45

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暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南保利房地产开发有限公司

湖南省恒力置业发展有限公司

长沙中海梅溪房地产开发有限公司

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暂无

湖南省恒力置业发展有限公司

中海地产

湖南悦豪物业管理公司

保利物业

DTZ戴德梁行

北京中建物业管理有限公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

保利林语中心位于麓谷高新区中心区域，东距高新区行政中心1公里，仅需2分钟车程，距已建的麓谷中心公园约800米，距汽车西站约2公里，距火车站约12公里

保利林语中心两面临路，北临麓谷林语项目住宅地块，西临36米宽麓松路，南临46米宽桐梓坡西路，交通便利

保利林语中心有较为成熟的商业配套，肯德基汽车穿梭餐厅就在项目对面，开车5分钟可直达市府商圈以及西站商圈，享受步步高购物广场、人人乐超市等带来的便利购物配套，新西站综合枢纽的交通配套，湘雅三医院、肿瘤医院、航天医院等医疗配套设施，湖南商学院、涉外经济学院等高校配套设施。同时作为一个容纳4万人生活的大社区，保利林语中心配备了4层综合体商业1年左右引进大型超市、星级酒店等配套，另外还有入读长沙唯一的社区内百年明德学校，您的孩子可以在这里读完小学到高中。

做为麓谷高新区内唯一的综合体项目，保利林语中心承载着繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区的重任，以本项目为中心的周边5公里范围之内仅有部分社区性质的零散商业。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。在大河西真正有综合体之称的无非是位于滨江新城商圈的奥克斯广场、市府商圈的步步高广场+郡原广场以及溁湾镇商圈的通程商业广场一带。一个区域往往是因为有了城市级综合体而有了灵魂、有了聚散的目的地。正因为如此，保利?林语中心才资本承担起繁华大河西的重任，肩负起麓谷商圈的建设，与大河西先导区、麓谷高新区的建设同步。

　　恒力卡瑞尔中心位于长沙正中心侯家塘CBD商务价值带，雄踞于商业繁华且交通便利的劳动西路，地理位置得天独厚，靠近地铁口，奠定了所在核心区的商务领袖地位。

　　恒力卡瑞尔中心周边配套完善，占据贺龙体育中心、田汉大剧院、五星级酒店、琴岛演艺中心、白沙古井、茶楼会所、各大银行网点等优越商务资源。且项目周边是目前长沙传统的商务办公区域，集中了众多办公楼宇和大量的中小企业办公，商务气息十分浓厚。

　　恒力·卡瑞尔中心一期工程为1栋甲级写字楼，地上28层，地下3层，含车库，总建筑面积44469.65平方米。项目营销中心将于2012年9月初开放，预计将推出60-1200平方米的写字楼产品。

中海璞源是属于中海梅溪湖壹号的第四期，也是目前整个梅溪湖一期沿湖最后一个在建项目。整个梅溪湖壹号占地约360亩，建筑面积约70万平米，容积率2.4，是梅溪湖区域中最大的低密住宅区、拥有优良的人文环境、是众多社会名流和富豪们的聚集地。中海璞源项目在整个项目最西侧，位于梅溪湖唯一的湖心半岛上，占据梅溪湖核心的中央景观轴，项目总占地约为4.7万方，总可售建筑面积只有约2.7万方(其中商业约4780平米，住宅约2.2万平米)，整体容积率约0.57，项目绿化率约45%，同时占据城市繁华和湖山资源的低密居住区域，这样的项目全国乃至全世界都屈指可数，是真正少数人的藏品。物业类型为4层上下叠住宅产品、3层公寓式办公产品，规划仅130户。