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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2-1.2

公寓2.5元/月/平方米 写字楼12元元/月/平方米

1.55元/月/平方米

1.5元/月/平米

地下70000元/个;

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年11月04日

2016年05月01日

2012年11月09日

2016年04月08日

预售许可证待上传

长先导房售许字【XD12】第0311

长房售许字(2012)第0134号

长房售许字（2016）第0018号

2006年11月12日

2014年12月31日

2015年12月

2017年08月

暂无

40年

住宅70年，商业40年

住宅70年，商业40年

暂无

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大产权房

暂无

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2012年06月

2012年12月01日

2011年03月

1

1

1

1

高层

板塔结合,超高层

塔楼,高层

高层

住宅

公寓,写字楼

住宅,公寓

住宅

7.1

5.6

4.8

3.89

1260户

1900户

1037户

1704户

158491㎡

220000㎡

106773㎡

190000㎡

22254㎡

30000㎡

22533㎡

48956㎡

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暂无

暂无

暂无

车位总数:448车位数:地下448个;

367

300

923

0.35

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1：0.7

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

麓谷

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暂无

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

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标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:附二医院\市妇幼保健院 查找周边医院
就学条件:桂花树小学 查找周边学校
商业环境:家润多生活超市 查找周边商场

　　中小学：麓谷明德学校　　幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)　　综合商场：2万平米综合商业中心　　医疗：社区医院　　餐饮：五星级酒店　　休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场　　公园：330亩保利麓谷体育公园

商场：新一佳、通程百货丶苏宁电器、国美电器、易初莲花超市；

学校：松雅小学、盼盼小学、松雅中学、长沙县实验中学、大众传媒学院、长沙师范专科等高等学府；

医院：星沙医院、长沙市第八医院；

休闲：潇湘电影城、上岛咖啡；

超市：易初莲花超市丶新一佳超市丶麦当劳丶肯德基；

其他：长沙县政府、经济技术开发区管委会、星沙镇政府等政府机关

学校：松雅湖中学商业：新一佳、开源鑫城酒店银行：中国银行 建设银行医院：长沙市八医院休闲：松雅湖国家湿地公园、卜蜂莲花、通程广场、

0,0

中小学：麓谷明德学校幼稚园,30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大）

自身社区商业街、Art-Deco风格园林等丰盛配套

暂无

无

公园:保利麓谷体育公园、麓谷公园、文轩公园、金科湖湘公园、柏家塘社区公园

松雅湖

休闲：卜蜂莲花、通程广场

无

公园:保利麓谷体育公园、麓谷公园、文轩公园、金科湖湘公园、柏家塘社区公园

星沙文化公园

公园：松雅湖国家湿地公园

附二医院\市妇幼保健院

湖南光医院、社区医院

星沙医院、长沙市第八医院；

医院：长沙市八医院

桂花树小学

麓谷明德学校幼稚园,30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大）

松雅小学、盼盼小学、松雅中学、长沙县实验中学、大众传媒学院、长沙师范专科等高等学府；

学校：松雅湖中学

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临302，306，109区间线 ，115区间线 ，118 ，w202 ， w301 ，地铁六号线麓松路站在项目门口(规划中)

公交车有501、127、503、701、星2、101、704、102、205以及其他乡镇车辆；

地铁3号线；

周边公交线路：501、701等

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:45
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:上海三菱
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:448个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:公共走道为地面砖，楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级地砖
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

暂无

毛坯

暂无

45

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南省新世界置业有限公司

湖南保利房地产开发有限公司

湖南金雅康置业有限公司

湖南豪佳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南悦豪物业管理公司

保利物业

长沙德荣物业管理有限公司

长沙美好愿京物业管理有限公司

湖南省正大行房地产代理有限公司

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暂无

暂无

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暂无

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项目介绍:项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

　　2005年11月26日，项目正式对外发售，正在热销中。
园林景观:空中花园

保利林语中心位于麓谷高新区中心区域，东距高新区行政中心1公里，仅需2分钟车程，距已建的麓谷中心公园约800米，距汽车西站约2公里，距火车站约12公里

保利林语中心两面临路，北临麓谷林语项目住宅地块，西临36米宽麓松路，南临46米宽桐梓坡西路，交通便利

保利林语中心有较为成熟的商业配套，肯德基汽车穿梭餐厅就在项目对面，开车5分钟可直达市府商圈以及西站商圈，享受步步高购物广场、人人乐超市等带来的便利购物配套，新西站综合枢纽的交通配套，湘雅三医院、肿瘤医院、航天医院等医疗配套设施，湖南商学院、涉外经济学院等高校配套设施。同时作为一个容纳4万人生活的大社区，保利林语中心配备了4层综合体商业1年左右引进大型超市、星级酒店等配套，另外还有入读长沙唯一的社区内百年明德学校，您的孩子可以在这里读完小学到高中。

做为麓谷高新区内唯一的综合体项目，保利林语中心承载着繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区的重任，以本项目为中心的周边5公里范围之内仅有部分社区性质的零散商业。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。在大河西真正有综合体之称的无非是位于滨江新城商圈的奥克斯广场、市府商圈的步步高广场+郡原广场以及溁湾镇商圈的通程商业广场一带。一个区域往往是因为有了城市级综合体而有了灵魂、有了聚散的目的地。正因为如此，保利?林语中心才资本承担起繁华大河西的重任，肩负起麓谷商圈的建设，与大河西先导区、麓谷高新区的建设同步。

　　泊林晶城由湖南金雅康置业有限公司鼎力开发，由3栋高层建筑组成，总占地面积为22533㎡，总建筑面积为106328㎡，规划总户数1037户，涵括38-101㎡多元户型区间，“智能e-house”成就星沙首个智能家居住宅的典范。

　　项目地处大长沙最耀眼的城市新T台——经开区星沙城央核心，毗邻地铁3号线东四线站，5分钟可到松雅湖，除自身社区商业街、Art-Deco风格园林等丰盛配套之外，交通、教育、购物、休闲、金融、医卫等星沙中心配套应有尽有，具备360°繁华精彩。

　　项目基于为青年人群解决居家生活难题，汲取了国内外发达城市紧凑超值户型的设计理念和发展趋势，首创“新三房主义”，精巧设计，精致实用，100%得房率。70㎡全智全能新三房，户户卧房、客厅、餐厅、厨卫功能齐全，在细节设计上充分体现了新一代宜居户型的高度成熟。

　　同时，全新引进数字化智能家居系统，采用CP/IP网络通讯技术，集可视对讲、家居安防、信息发布、家电控制、多媒体、远程控制等功能为一体，用数字科技打造舒适、安全、方便和高效的生活空间，为业主带来智能化、娱乐化、舒适化的生活。

　　湖湾世景项目是由湖南豪佳房地产开放有限公司所投资开发的，其先后开发幸福里一期、二期，在星沙有着非常成功的开发经验，本项目作为开发的第三个项目，是开发商奠定品牌的抗顶之作。

　　项目位于星沙核心区域东三路与望仙路交汇处，并且紧邻松雅湖国家湿地公园，星沙中央，自然湖居，执掌一城繁荣主轴。从项目往西只要20分钟就能到长沙市中心，往东15分钟能到达黄花机场，往南15分钟能到达长沙高铁南站。同时地铁三号线距项目仅徒步之遥，出行极为便利。简欧建筑风格配上东南亚风情园林，百米超宽间距，让您感悟被鸟语花香浸染生活意境，享受生活本源的花样年华。匠心阳光车库设计，自然流淌，翠荫如注。打造星沙区宽域、宽筑、宽景、宽居的生活新理念。