网友评分 |
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综合评分73分736人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.28元/月/平方米 |
4.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓麓山南猴子石大桥往西2.6公里(湖南工业职业学院对面) |
市府北谷山体育公园旁(金星大道与银星路交汇处) |
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交通状况 |
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乘坐912、908(西线)到湖南工业职业学院下车即可。学士路，西三环。 |
903、907A、401、w107、w111、w207在银星路金星路口站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月18日 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字XD10-0040 |
望房售许字（2013)第0219号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年12月28日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.58 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2372户 |
3464户 |
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建筑面积 |
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76514.2㎡ |
673202㎡ |
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占地面积 |
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31867.76㎡ |
366880㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1594车位数:地上300个;地下1294个; |
3710 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：岳麓山公园、南郊公园、洋湖垸生态湿地(16000亩)、白鹤自然生态保护区(5000亩) 小学：白鹤小学 中学：市十九中、师大附中、湖大附中、麓山国际实验学校(小学、初中、高中)、市42中、民德中学； 大学：湖南大学、湖南师范大学、中南大学、湖南工业职业技术学院、南方大学、湖南中医药大学 商场：通程商业广场、新一佳超市(氵荣湾镇、新开铺) 医院：市四医院、省中医院研究所、湘雅附三医院、湖南有色地质医院、长沙195医院 |
中小学：长郡中学、师大附中、星城实验小学、实验一小、二小 综合商场：步步高、人人乐、好莱坞购物广场 幼稚园：市府机关一幼、二幼、万婴国际幼儿园 银行：工行、建行、招商、农行、交通、中行、邮政储蓄等 邮局：市府路邮政局 医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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岳麓山公园、南郊公园、洋湖垸生态湿地(16000亩)、白鹤自然生态保护区(5000亩) |
暂无 |
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周边公园 |
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岳麓山公园、南郊公园、洋湖垸生态湿地(16000亩)、白鹤自然生态保护区(5000亩) |
暂无 |
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周边医院 |
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市四医院、省中医院研究所、湘雅附三医院、湖南有色地质医院、长沙195医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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小学：白鹤小学 中学：市十九中、师大附中、湖大附中、麓山国际实验学校(小学、初中、高中)、市42中、民德中学 大学：湖南大学、湖南师范大学、中南大学、湖南工业职业技术学院、南方大学、湖南中医药大学 |
长郡中学、师大附中、星城实验小学、实验一小、二小 |
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周边交通配套设施 |
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912、908(西线)到湖南工业职业学院下车即可 |
903、401、907A，银星路口站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南瑞盛房地产开发有限公司 |
长沙龙湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南瑞盛房地产开发有限公司 |
重庆龙湖地产 |
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物业公司 |
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美好愿景 |
重庆新龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖谷是由瑞盛地产、澳大利亚GHD公司(国际排名第26位)、广州景森联袂打造的国际复合生态景观社区。位于国家4A级风景区岳麓山南、猴子石大桥以西2.6公里处，东临西二环，紧靠快速干道学士路(南二环延长线)。由东塘直达仅15分钟的车程。此处是两型社会先导核心区、含浦科教产业园和大学城所在，是长沙最适宜人居的地方。 项目总占地200亩，总建筑面积36.6万平米，由27栋15-26层的小高层、高层住宅、1栋公寓及商业、会所、幼儿园组成。项目容积率2.5，建筑密度19%，绿地率43%，是少有的高绿低密花园社区。项目分三期开发，一期总共开发10.6万平米，共9栋，住宅641套。项目户型80%以上是两梯两户的板式全明户型，南北通透，通风采光良好；完全实现动静分区、干湿分离，并带3-4个阳台、大飘窗，舒适实用，极为超值。一期主力户型为118-136平米的三房两厅，同时有部分159-167平米的四房两厅，以及86-108平米的两房两厅。 |
龙湖湘风星城是龙湖地产进入华中地区的一号作品 龙湖地产有限公司(00960)，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，至今已经有19年的历史，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港上市，是大陆香港上市市值最高的民营企业，综合实力排名中国房地产前十，是国内公认的中国别墅专家。 龙湖湘风星城，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里，占地约1300余亩，建筑面积约65万方，项目风两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。 联排别墅为项目主打产品，是龙湖地产系列的颐和系产品，为法式新古典主义风格，高品质、高附加值产品，户型设计实用奢华、大气、实用。 园林景观也是龙湖品牌之一，在中国房地产龙湖的园林是备受赞誉的。五重园林景观，360度造景，大树三级跳，同纬度全冠移植等独特手法一直被业界模仿。 龙湖19年打造自己的品牌物业服务，拥有“善待你一生”服务理念，龙湖物业连续四届获得中国住宅物业满意度第一的称号，是中国唯一的钻石级别墅物业。 |
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