网友评分 |
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综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分206人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分1295人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
公寓3元/月/平方米 写字楼5元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
2.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
雨花区人民中路与梓园路交汇处(湘雅二医院正对面) |
梅溪湖国际新城梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角 |
湘江新区关山度假区（长常高速关山出口北侧） |
交通状况 |
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搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
湘雅二医院，市内可乘7路;104路;124路;202路;402路;602路;702路;703路;912路;915路；11路；106路到。 |
可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目；项目距地铁二号线麓云路站仅50米。 |
乘坐105路至终点站关山特产园下。 地铁：城市轻轨（规划中） 公交：金洲大道 高速：长张高速 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年04月11日 |
2013年08月 |
2015年11月09日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8459-8462号 |
长房售许字(2013)第0302号 |
长先导房售许字(XD14)第0053号 |
宁住售许字(2012)第0266号 |
入住时间 |
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2016年12月30日 |
2015年05月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年08月 |
2012年06月08日 |
2013年05月 |
2011年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.58 |
7.00 |
2.95 |
0.57 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2057户 |
1031户 |
2310户 |
254户 |
建筑面积 |
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420000㎡ |
73499㎡ |
500000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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142700㎡ |
9680㎡ |
154600㎡ |
566661㎡ |
一句话描述 |
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省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
暂无 |
关山度假区景观别墅 |
车位数 |
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2728 |
400 |
2581 |
共1104个停车位 |
车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
1:1.12 |
1:4.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
梅溪湖 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
购物休闲：目前周边最大及距离最近的的商业规划为位于梅溪湖核心区域的梅溪湖CBD,规划有长沙市高端的商业购物中心，包括大型的商场、超市及高端的休闲、娱乐、餐饮设施，预计2016年完工；国际文化艺术中心距小区距离不到1000米，预计2015年竣工并对外开放，是由市政府斥资20亿大手笔打造未来长沙市最重要和最高端的文化艺术中心。小区自身有10万方体量商业商务，满足小区业主及辐射周边社区住户各种“超市”“餐饮”“休闲”娱乐的配套需要。银行：目前距小区最近的银行网点枫林路往西有涉外商圈的“长沙银行”“建设银行”“邮政储蓄”等众多银行选择。医疗：长沙市四医院、湘雅三医院、武警医院等，车程都在10分钟以内。教育：项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善 |
商场：大润发、人人乐商业城其他：灰汤温泉、沩山自然旅游区、刘少奇故居、岳麓山风景区医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院教育：湖南商学院、湖南省财专、湖南省公安高等专科学校、湖南省委党校、湖南大学北校区内部配套：商业街、游泳池 |
内部配套 |
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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
600平米酒店式内外双大堂、总裁办公厅、多功能会议厅、员工餐厅；A区(写字楼)9台原装进口三菱电梯，B区(公寓)3台进口原装三菱电梯；24小时安保系统；万兆光纤覆盖；大金分户计费中央空调；身份识别系统(一卡通)；顶级绿城物业管理；集中共享前台。 |
项目自建精英幼儿园及长沙市实验小学梅溪湖分校，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善。 小区内部配套有10万方商业商务 |
后期自建 |
周边景观 |
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5000㎡中央叠水湖 |
湖南烈士公园、古汉城社区公园 |
梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
本项目被原生山脉围绕，山势起伏，有占地达1838公顷的金洲湖国家湿地公园与2159公顷的凤凰山国家森林公园。 |
周边公园 |
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5000㎡中央叠水湖 |
湖南烈士公园、古汉城社区公园 |
梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
本项目被原生山脉围绕，山势起伏，有占地达1838公顷的金洲湖国家湿地公园与2159公顷的凤凰山国家森林公园。 |
周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
水利厅幼儿园儿童医院、市妇幼保健医院、湘雅附二医院、街道社区医疗服务中心 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
暂无 |
周边学校 |
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学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
长沙市十一中、十五中、地质中学、雅礼中学、长塘里幼儿园、鸿林幼儿园 |
项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有多所重点中学，教育资源非常完善。 |
碧桂园学校，金海中学，宁乡县一中 |
周边交通配套设施 |
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可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
湘雅二医院，市内可乘7路;104路;124路;202路;402路;602路;702路;703路;912路;915路；11路；106路到。 |
可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目。 |
本项目的南面就是长常高速，它贯穿着长沙，宁乡，益阳，常德，张家界等多个城市，长常高速往东就是长沙市政府，距离项目21公里，20分钟畅行而至，现在政府已经规划，长常高速长沙西收费站将移至关山。与长常高速平行的另一条主干道就是金洲大道，金洲大道往东行驶就到达桐梓坡路，它是河西商业氛围最浓厚及人口居住最密集的路段，金洲大道往西的宁乡县城也是宁乡最为繁华的地段，从项目到宁乡县城车程仅需15分钟，在项目北面就是一条长益常城际轻轨，政府2016年已动工，预计2018年投入使用，在项目旁就有一个金洲站，从项目出口到金洲站步行只需5—10分钟，在项目周边形成了一个巨大的交通网，出行相当便捷。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南日兴房地产开发有限公司 |
长沙市福田置业发展有限公司 |
中国金茂 |
长沙银河置业有限公司 |
投 资 商 |
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湖南五江轻化集团有限公司 |
暂无 |
方兴地产(中国)有限公司,长沙梅溪湖实业有限公司 |
湖南东能集团 |
物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
长沙大财门物业管理有限公司(绿城物管顾问) |
金茂物业 |
东鸿物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海鉴略市场营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
先声传播 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
大财门是位于人民路湘雅附二正对面的专业精品写字楼，由长沙市福田置业发展有限公司开发。项目分为A区和B区两个独立楼栋。A区为5A写字楼产品，B区为精装公寓产品。 |
梅溪湖?金茂悦是 “金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万平方米，93-176平米三至四居南北通透舒适户型，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的为都市精英定制的覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。恪守优质基因，传承品牌内涵，进一步集成优势资源，融合千年岳麓书院文脉气质，三千亩梅溪湖碧波潋滟，重新定义长沙品质住宅全新标准。 |
一、项目区位 项目位于湘江新区国家AAAA级景区——关山旅游度假区，长常高速公路关山出口以北，西临欧洲路，北至规划中的轻轨线，东依一年四季碧水清清的八曲河，东距长沙市政府21公里，西距宁乡约8公里。 二、项目配套 商业配套：2015年2月，九龙仓以1.5亿元的价格公开竞得金水西路与欧洲北路交界地块，是长沙连接周边主要的风景名胜区，如张家界、武陵源、洞庭湖等区域的必经之路。距离本项目仅200米之遥。该项目为欧陆式建筑风格、规模7万平米，目标年营业额10亿元以上，年缴纳税收3000万元以上。汇聚全球级品牌，包括阿玛尼、巴宝莉等国际一流品牌的中部地区首家折扣店，2015年6月已开工建设， 2016年年中开业，现已成为为华中区域一站式购物新地标。 项目周边环境：本项目被原生山脉围绕，山势起伏，有占地达1838公顷的金洲湖国家湿地公园与2159公顷的凤凰山国家森林公园。 三、项目交通 本项目的南面就是长常高速，它贯穿着长沙，宁乡，益阳，常德，张家界等多个城市，长常高速往东就是长沙市政府，距离项目21公里，20分钟畅行而至，现在政府已经规划，长常高速长沙西收费站将移至关山。与长常高速平行的另一条主干道就是金洲大道，金洲大道往东行驶就到达桐梓坡路，它是河西商业氛围最浓厚及人口居住最密集的路段，金洲大道往西的宁乡县城也是宁乡最为繁华的地段，从项目到宁乡县城车程仅需15分钟，在项目北面就是一条长益常城际轻轨，政府2016年已动工，预计2018年投入使用，在项目旁就有一个金洲站，从项目出口到金洲站步行只需5—10分钟，在项目周边形成了一个巨大的交通网，出行相当便捷。 四、项目规划 项目总共占地6000亩，其中一期占地850亩，配套650亩，建设净用地面积129800㎡，约合200亩，一期规划总建筑面积136290㎡，一期规划容积率0.57，绿化率74.7%，配建车位1104个，已建成的小一区、小二区物业类型为340-480平米的纯独栋及部分洋房产品，小二区拟新建150-180平米类独栋别墅，花园与建筑面积最高可达1：3，预计2017年10月对外推售。 |
