暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.8元/月/平方米

住宅1.98元，商业4.5元，写字楼3.5元，公寓2.2元

高层2.2元/月/平米

1.60元/月/平方米

暂无

300

暂无资料

暂无资料

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暂无

暂无

2016年04月11日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

长房售许字(2010)第8459-8462号

2018-0139—2018-0140

XX18-0227—XX18-0230

XX19-0008—XX19-0010

2016年12月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

商业40年，住宅70年

住宅70年

70年

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2012年08月

2013年04月01日

2013年05月

2013年04月

1

1

1

1

板楼,高层

塔楼,小高层,高层,超高层

高层

独栋别墅,高层

住宅

住宅,公寓,写字楼

住宅,商铺

住宅,别墅

2.58

4.5

2.6

3.64

2057户

3597户

2737户

2131户

420000㎡

505007㎡

348018.48㎡

282000㎡

142700㎡

94118㎡

112272.86㎡

63100㎡

省府板块临地铁一号线品牌社区

经开区商住一体楼盘

约160㎡花园洋房

麓谷高层毛坯刚需盘

2728

2351

1613

1574(地上295个，地下1279个)

1:1.1

1:0.65

1:0.627

1:0.7

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麓谷

市政府

市政供水

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学校：新丰园小学、星城镇小学、师大博才附中、明德中学、星城实验小学、长沙医学院、商学院、就学十分的方便；商场：人人乐、恒生超市等满足您日常生活所需，车程都在10分钟以内；酒店：时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店等；银行：邮政储蓄银行、农村信用合作社、农业银行、工商银行等；医院：长沙医学院附属第一医院、湘雅附三医院、汽车西站航天医院等。

小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

配备了游泳池、蓝球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、儿童游戏场等健身娱乐设施，满足你健身锻炼，同时区域内公园环绕，空气清新，金科时代中心宜居环境优势突显。

周边各项配套:

小区自身配套：

金科世界城商圈、幼儿园、

内部人车分流，以人行桥电梯建立了齐全的小区立式交通。还有篮球场、网球场等运动场所。

5000㎡中央叠水湖

街心公园

银杏园

生态休闲旅游：百果园生态农庄 普瑞温泉酒店 龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 谷山森林公园 金科湖湘公园 天湖

东临雷锋大道和谷山森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山。

5000㎡中央叠水湖

星沙生态公园、星沙公园

生态休闲旅游：百果园生态农庄 普瑞温泉酒店 龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 谷山森林公园 金科湖湘公园 天湖

谷山森林级公园

医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

长沙市八医院、年轮骨科医院

周边医院：蓝盾医院、湘雅附三、省肿瘤医院 省结核病院 省肺科医院

医院：长沙医学院附属第一医院、湘雅附三医院、汽车西站航天医院等。

学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

天华小学、天达中学、盼盼小学、东业晨曦小学

周边教育： 明德麓谷学校 师大附中博才实验中学 长郡双语实验中学 高新博才学校 师大附中星城学校 青山小学 湖南商务职院 湖南商学院 博才金峰小学 岳麓一小

学校：新丰园小学、星城镇小学、师大博才附中、明德中学、星城实验小学、长沙医学院、商学院、就学十分的方便；

可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。

127、501、701、703等多路公交车经过

周边交通：河西主干道之一的雷锋大道尽在咫尺，5分钟至市府，10分钟至主城；918路、309路公交车直达项目商业入口处(金鸡咀站)，出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。

918路、309路到静园站、金鸡咀站下车都可；西站快吧直接在天麓尚层营销中心门口下。

装修

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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湖南日兴房地产开发有限公司

长沙金科房地产开发有限公司

湖南靓兴房地产开发有限公司

长沙高鑫房地产开发有限公司

湖南五江轻化集团有限公司

金科地产集团股份有限公司

湖南靓兴房地产开发有限公司

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广东碧桂园物业服务有限公司

金科物业服务集团有限公司湖南分公司

重庆金科物业服务有限公司

第一太平戴维斯

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　　碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

　　项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。

　　43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。

　　金科股份成立于1998年，历经16年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，金科股份总资产达570亿元。金科的全国化发展战略现已布局 “中西部、长三角、环渤海“三大区域，已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆等省(市)的29个城市进行房地产开发，全国在建项目50个。拥有员工8100余名，业主42.8万人。目前，公司土地储备可建面积超过2000万平米。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。股票代码(000656)

　　李嘉诚说过：地段地段还是地段。而根据最新出台的长沙十二五规划，在空间布局上，未来长沙城市“一轴两带”廊道式发展模式和“一主两次六组团”的组团式结构。新长沙的中央商务区，两次由河西CBD和星沙CBD组成，两个CBD跨江而动，并驾齐驱。共同带动长沙驶向更加广阔的方向。地铁3号线、5号线、6号线贯穿长沙县，建成后，将进一步拉近长沙县与长沙市区的联系，推动区域经济发展及城市融合。

　　金科时代中心正处于星沙CBD位置。星沙CBD区发展定位为星沙商务区，是集金融、商务、商业为核心，以文化、信息物流等现代服务业为引擎，以居住为依托的复合型新长沙东的都会。在未来五年内，随着地铁、城际轻轨的相继开通，星沙CBD将连通整个长沙经济带，成为长沙东的经济圈。建成以后，将拥有中央商务集群，吸引国内外大名企及世界500企业的强强入驻；多样化的国际购物商业配套，满足您的娱乐休闲和购物需求；还有长永高速盖板绿化及绿化广场的巧妙设计，为您带来“绿色”、“生态”的宜居环境。金科时代中心以公园式的园林景观以及多样化的商业步行街让您真正享受到“出则繁华，入则静谧”的都市生活。

　　这是金科时代中心的规划，它是由10栋高层5栋公寓两栋5A甲级写字楼以及五万方集中商业组成，整个项目体量达到50万方，是长沙东较大的一个城市综合体。金科时代中心的开发将引领星沙CBD成为长沙一耀眼的经济。这里是项目一期，共推出4栋高层住宅和一栋写字楼及一栋公寓。

　　首先值得一提的是5万方的集中商业，它是在项目东边设有内外沿街商业步行街街，在这里它将引进一线百货?时尚餐饮?品牌超市?国际影院以及潮流街区，而这里都是下班族最爱去的地方，而住在小区的业主，步行就能感受到完善的配套给您生活带来的方便。5A甲级写字楼尽揽众多国际企业总部，数十家金融网点排布左右，投资理财业务全程便捷顺畅，满足CBD精英阶层所有商务需求，铸造国际价值。多功能化的办公室公寓以及住宅式公寓都是您作为投资的不错选折。而这里也将会成为所有投资客的天堂，为什么这么说呢？第一：星沙CBD是属于政府重点打造区域，因此土地的稀缺性注定会带来无限的升值潜力；第二：多业态完美组合升值空间巨大，21世纪国际竞争的既不是企业，也不是国家，而是大城市圈。通过城与区域的联动发展，实现城市与区域的一体化，将成为现代城市的努力方向。城市综合体在这样的城市发展背景下成为最有效的开发模式。第三：项目的品牌与知名度的树立，同样带来升值的空间，金科品牌在湖南乃至整个中国都树有良好形象，不管在任何地方品牌的效应往往会创造巨大价值。

　　而在您入住以后，还有我们的“金牌管家”为您继续提供最贴心的服务。作为一个大型的城市综合体，物管显得尤为重要，金科物管是具有国家一级资质的物管公司，13年来，已经为全国40余万业主提供最优质的服务，住宅用户满意度全国前三，是名副其实的金牌管家。在物管方面其他不需给您多讲，就给您讲两个小故事吧。您知道为什么大冷的冬天晚上我们的物管队员夜巡的时候还要将皮鞋换成布鞋吗？不是为了他们走路更舒适，而是为了将走路的声音降到最低，避免影响我们业主的休息。您知道为什么我们的保洁阿姨大清早打扫卫生的时候要在桶里放置一条毛巾吗？那是担心接水的时候，水拍打桶产生噪音打扰到业主的休息。这两个故事足以反映我们的物管对业主服务的用心和贴心

　　因此，星沙CBD核心-城市商业中合体就已经决定了金科时代中心的珍惜，在这里不仅作为您的第一居所，不再是上下班要花一个小时的城市边缘，不再是生活配套不全，远离绿化景观的住宅小区，而是上班、居家、购物、休闲就在楼下的温暖小窝，而是散发着悠闲，浪漫和亲情味道的缤纷街区；在这里同样作为您的投资所向，不再是商业化不完善，缺少流动人口的偏远县城，而是寸金寸土，整个长沙乃至中部地区所有投资客所看中的投资天堂。在这里，星沙因CBD兴起而闪耀，CBD兴起因金科*时代中心的入驻而更加繁华。

　　金科世界城(长沙)是金科在全国布局的第6座世界城项目，也是金科产品系中最为繁华的一脉。它位于市府西都市生活示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成。因其独占都市生活示范区的商业购物功能，与周边商业共同形成“金科世界城商圈”，繁华都市生活顷刻尽享。同时，四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十分钟经济生活圈”通达畅快，所到随心。

　　成立于1998年的金科股份，肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉持“做好每个细节”的核心理念，凭借“品质产品与品质服务”，经过16年持续、稳健发展，已成长为中国地产界的一线品牌，实现了速度与规模、创新与继承、资本与市场的完美结合。金科的全国化发展战略现已布局 “中西部、长三角、环渤海“三大区域，已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆等省(市)的29个城市进行房地产开发。拥有员工8100余名，业主42.8万人。金科股份总资产达570亿元。金科多次被国家和地方政府评为“守合同、重信用企业”和“诚信开发企业”，被中国房地产0研究组评选为“中国地产品牌10强”, 被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“商标”。自公司成立以来，持续投入社会公益及慈善事业，帮扶困难家庭逾4万个，拉动社会就业累计超过10万人。

　　景观特色：本项目被四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十分钟经济生活圈”通达畅快，所到随心。

　　天麓?尚层项目位于雷锋大道，项目地理位置十分优越，918路、309路公交车可以直达小区门口，尖山路公交已有规划，目前正在筹备中。在项目东南角与西南角还分别设有两个轻轨站，现已动工，将来直接与地铁1、2号线进行零换乘。尚层距离汽车西站仅10分钟的车程，长常高速、绕城高速等都在项目周边，道路系统四通八达，出行十分的便捷。驾车到市政府仅5分钟，至伍家岭商圈只需15分钟(至河西平和堂、王府井、平和堂也仅10分钟)，到河东中心五一商圈也只需20分钟，半小时内，完全可以享受城市生活圈。

　　项目周边也具有众多独特的原生态人文景观，项目3分钟路程是长沙首家生态农庄——百果园；百果园为湖南省规模最大、科技含量最高、观光休闲配套齐全的现代农业高科技生态观光园，休闲娱乐最佳场所。项目北面不远，驾车8分钟就是奥特莱斯购物公园和五星级生态酒店——普瑞温泉大酒店；车行7分钟，到达湖南五大禅寺——洗心禅寺和龙湖高尔夫球场，是目前长沙的国际标准27洞高尔夫，该球场拥有湖南省内设计精美的9洞灯光球场；每年龙湖高尔夫均举办长沙最大型高端的高尔夫赛事，当前已成为长沙金字塔阶层人士的休闲商务聚集地。区域内还拥有长沙唯一白鹭保护区——白鹭岛，以及长沙最大的水库——观音岩水库。从这些方面可以看出天麓?尚层使得您的生活环境与生态环境有机融合达到天人合一的效果。

　　尚层由12栋高层住宅共计2131套和部分沿街商铺组成，层数为27-33层。首期推出1、2、4号栋，共计677套75-121㎡的N+1房。户型动静分区，边户南北通透，中间户通过间距拉升和开窗保证了较好私密性。

　　小区围合错位式布局，栋栋朝南，使得楼间距最大化，同时围合形成多个中心园林，保证了户户中心园林景观；高层设置架空层，保证了更多的休憩娱乐空间；小区内部人车分流，以人行桥电梯建立了齐全的小区立式交通。还有篮球场、网球场等运动场所。户户景观+社区运动配套是“人居的生态与生动并俱”

　　项目除开自身别墅区的私享山体和景观资源外，外部景观资源也是非常丰富的。东临雷锋大道和谷山森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山。并且项目本身的商业配套也是非常完善：天麓整体商业面积近3万㎡，主要为幼儿园、会所、商业街、美食街、酒吧街，风情滨水商业等。尚层商业共11520.1㎡，规划为临街商业、超市、集中式商业，专为社区服务配套服务。尚层正对面的金科世界城商业已投入建设，将在后期与尚层商业形成区域商业中心聚集地。