网友评分 |
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综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
3.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
办理月卡150元/台/月（半层以上租户） |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角 |
雨花区雅塘村口站（树木岭立交桥西南面） |
时代阳光大道恒大城斜对面天友家和绿色商业广场 |
交通状况 |
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搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。地铁一号线，北临福元路，西接芙蓉北路。 |
乘坐138、502、801、806到雅塘村口公交车站；8、135、601、805、406到树木岭立交桥东公交车站；147到达树木岭路口公交车站下车即可到达项目。 |
到长沙机场高速25公里； 到长沙高铁站6公里； 从G4到株洲20公里； 到南岳衡山只有100公里往北到岳阳楼只有120公里； 从绕城高速到湘潭韶山40公里； 到宁乡花明楼40公里； 从绕城高速30分钟可上长常高速，到益阳、常德、张家界和吉首均可全程高速抵达； 只需20分钟可上沪昆高速，便利的交通、优越的地理位置。 从汽车南站乘坐20公交车至庙下屋站下车，恒大城斜对面天友家和绿色商业广场。 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年04月11日 |
2014年12月 |
2014年12月 |
2014年09月 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8459-8462号 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2014）第0688号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2016年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年08月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
商业,写字楼 |
容积率约 |
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2.58 |
4.67 |
4.83 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2057户 |
暂无 |
434户 |
暂无 |
建筑面积 |
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420000㎡ |
39509㎡ |
42965.2㎡ |
69663㎡ |
占地面积 |
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142700㎡ |
暂无 |
12384.5㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2728 |
暂无 |
暂无 |
300 |
车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
暂无 |
雅塘村艺术幼儿园、雨花区教育局第四幼儿园 |
① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
周边景观 |
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5000㎡中央叠水湖 |
洪山公园(规划中) |
雅塘村社区公园 |
同升湖、石燕湖 |
周边公园 |
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5000㎡中央叠水湖 |
洪山公园(规划中) |
雅塘村社区公园 |
天际岭国家森林公园 |
周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
湘雅医院、163医院 |
长沙中心医院、中医附一医院、德雅医院、旺旺医院 |
暂无 |
周边学校 |
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学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园等； 小学：清水塘小学、顺天小学和前进小学； 中学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等。 |
雅塘村艺术幼儿园、雨花区教育局第四幼儿园 长沙第三十七中学、雅塘村小学、树木岭小学、新世界砂子塘小学 |
恒大城小学，明德中学 |
周边交通配套设施 |
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可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。 |
乘坐138、502、801、806到雅塘村口公交车站；8、135、601、805、406到树木岭立交桥东公交车站；147到达树木岭路口公交车站下车即可到达项目。 |
20路公交车,120路公交车 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
共10台 其中6台从一层到22层；4台从负二层到22层 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南日兴房地产开发有限公司 |
百思特（湖南）商业管理有限公司 |
长沙颖汇房地产开发有限公司 |
天友家和（湖南）绿色空间投资控股有限公司 |
投 资 商 |
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湖南五江轻化集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
湖南天友家和绿色酒店管理有限公司 |
物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
暂无 |
广州和融物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
万科城中央大街项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路。项目坐拥定鼎五大商圈核心、城央CBD已成财富潜力领地。1号线地铁直达，雄踞芙蓉路，直连伍家岭成熟商圈；福元路接驳广电中心、星沙开发中心等发展要地；福元路大桥将滨江新城超大商圈延伸至城北。4万㎡万科城综合体、5万㎡深国投综合体、7万方购物中心，1万方华润万家……福元路百亿级综合体，黄金商圈蓄势待发。 万科地产，是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国最早的物业公司之一，也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了个业主委员会。 |
广州广电房地产开发集团股份有限公司(简称广电地产)是一家集房地产开发、物业经营、物业管理于一体的综合性房地产产业集团，拥有国家一级房地产开发资质。目前，集团已形成广州、武汉、长沙、太原、昆明、昆山、诸暨七地开发格局段。广电地产2014年入围中国房地产开发企业100强，位列98位。作为“中国地产最具诚信价值十强企业”及“广东地产30强”，集团被业界誉为中国“文化景地”的创领者。 小时代是广电在长沙开发的第十个项目，位于长沙市雨花区树木岭立交桥西南面，北面紧邻南二环，东面临近劳动东路，距离长沙市繁华地段东塘商业圈，雨花亭商业圈以及长沙火车站直线距离仅约2公里，交通便利，地理位置十分优越，是理想的商业、生活场所。 地块整体略呈刀币形，东西向长边约长180米，短边约长120米，南北向约长70米。地块北临南二环，东西面均为现状道路，规划总用地12384.5平方米(约18.57亩)。沿街布置2栋高层住宅，底部由两层商业裙楼连接。地块主出入口设在西面，并布置入口广场与建筑相连接，利用沿南二环的景观绿化带形成良好的城市视觉景观效果。 户型设计针对年青群体及首次置业客户群体的置业需求，为63㎡-76㎡的两房、三房,板式结构，南北通透。赠送面积可改房，户型精巧紧凑，实用，满足，是长沙住宅市场少见的精品小户型。 |
天友家和绿色商业广场是天友家和(湖南)绿色空间投资控股有限公司极力打造的项目，是湖南首家“两型”标志性绿色商业广场位于长沙南门户雨花区时代阳光大道，经营面积70000㎡，是一座集银行、超市、餐饮、酒店、娱乐、和休闲于一体的绿色商业综合体。 天友家和绿色商业广场是自然的朋友，以绿色产品推广研发为己任，以国际可持续的设计理念为追求目标，清华大学美术学院硕士研究生为设计主笔，芬兰佩卡、萨米宁建筑设计事务所为合作单位的设计团队，倡导3R设计理念(即国际通用的减量化、再利用、再循环)，以自然、绿色、低碳造物为思维，营造节能、再生利用的可持续性的设计空间。 天友家和绿色商业广场功能优势：天友家和绿色Mall秉承绿色空间研发设计中心的可持续设计理念，以天友家和绿色空间投资控股公司的企业文化，融合包罗万象的商业理念，打造中国首个融合人文关怀的绿色生活社区商业综合体。 服务包括：1.金融服务：银行及其他金融机构的进驻将提供全方位的金融服务；2.商务服务：震撼的大堂空间、高档写字楼、大型会议中心；3.客房服务：绿色主题舒适型与经济型酒店客房，尽显个性、尽享实惠；4.休闲养生：棋牌品茗、健身足浴、KTV与美容美体等； 5.购物美食：绿色精品超市、各色中西餐饮、主题咖啡等。 天友家和绿色商业广场业态组成：地下停车场(富二楼)地下停车场(富一楼) ① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
