网友评分 |
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综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
3.6元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
办理月卡150元/台/月（半层以上租户） |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
开福区湘江北路三段1200号(新河三角洲、湘江和浏阳河汇处) |
时代阳光大道恒大城斜对面天友家和绿色商业广场 |
长沙市开福区陡岭路152号 |
交通状况 |
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搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
地铁一号线三角洲站；市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。 |
到长沙机场高速25公里； 到长沙高铁站6公里； 从G4到株洲20公里； 到南岳衡山只有100公里往北到岳阳楼只有120公里； 从绕城高速到湘潭韶山40公里； 到宁乡花明楼40公里； 从绕城高速30分钟可上长常高速，到益阳、常德、张家界和吉首均可全程高速抵达； 只需20分钟可上沪昆高速，便利的交通、优越的地理位置。 从汽车南站乘坐20公交车至庙下屋站下车，恒大城斜对面天友家和绿色商业广场。 |
公交：乘坐19路至陡岭路站 ，906路在陡岭路口站（水木轩站），143、150、115、901、66 |
轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年04月11日 |
2016年07月 |
2014年09月 |
2016年06月 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8459-8462号 |
2014-0451 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2015）第0315号 |
入住时间 |
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2016年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年07月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年08月 |
暂无 |
暂无 |
2014年03月13日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板塔结合 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商业,写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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2.58 |
暂无 |
暂无 |
4.64 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2057户 |
1865户 |
暂无 |
712户 |
建筑面积 |
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420000㎡ |
450000㎡ |
69663㎡ |
101454.26㎡ |
占地面积 |
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142700㎡ |
28.5㎡ |
暂无 |
17145.47㎡ |
一句话描述 |
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省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2728 |
暂无 |
300 |
450 |
车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
内部商业街 |
① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
暂无 |
周边景观 |
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5000㎡中央叠水湖 |
湘江风光带，橘子洲头 |
同升湖、石燕湖 |
两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带 |
周边公园 |
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5000㎡中央叠水湖 |
湘江风光带，橘子洲头 |
天际岭国家森林公园 |
两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带 |
周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部 |
暂无 |
163医院、同济医院 |
周边学校 |
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学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园 |
恒大城小学，明德中学 |
浏阳河学校、国防科大小学、国庆小学、雅礼中学、开福区教育局第二幼儿园、国防科大幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
项目位于开福区新河三角洲，市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可 地铁1号线(设三角洲站)，长株潭城际铁路 |
20路公交车,120路公交车 |
公交：乘坐19路至陡岭路站 ，906路在陡岭路口站(水木轩站)，143、150、115、901、66 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
共10台 其中6台从一层到22层；4台从负二层到22层 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南日兴房地产开发有限公司 |
湖南鼎泰置业有限公司 |
天友家和（湖南）绿色空间投资控股有限公司 |
湖南泓龙置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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湖南五江轻化集团有限公司 |
暂无 |
湖南天友家和绿色酒店管理有限公司 |
湖南泓龙置业发展有限公司 |
物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
暂无 |
暂无 |
长沙宁通物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
南京合众联恒营销代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的"滨水特质"，是中心城区唯一的一块风水宝地。 |
天友家和绿色商业广场是天友家和(湖南)绿色空间投资控股有限公司极力打造的项目，是湖南首家“两型”标志性绿色商业广场位于长沙南门户雨花区时代阳光大道，经营面积70000㎡，是一座集银行、超市、餐饮、酒店、娱乐、和休闲于一体的绿色商业综合体。 天友家和绿色商业广场是自然的朋友，以绿色产品推广研发为己任，以国际可持续的设计理念为追求目标，清华大学美术学院硕士研究生为设计主笔，芬兰佩卡、萨米宁建筑设计事务所为合作单位的设计团队，倡导3R设计理念(即国际通用的减量化、再利用、再循环)，以自然、绿色、低碳造物为思维，营造节能、再生利用的可持续性的设计空间。 天友家和绿色商业广场功能优势：天友家和绿色Mall秉承绿色空间研发设计中心的可持续设计理念，以天友家和绿色空间投资控股公司的企业文化，融合包罗万象的商业理念，打造中国首个融合人文关怀的绿色生活社区商业综合体。 服务包括：1.金融服务：银行及其他金融机构的进驻将提供全方位的金融服务；2.商务服务：震撼的大堂空间、高档写字楼、大型会议中心；3.客房服务：绿色主题舒适型与经济型酒店客房，尽显个性、尽享实惠；4.休闲养生：棋牌品茗、健身足浴、KTV与美容美体等； 5.购物美食：绿色精品超市、各色中西餐饮、主题咖啡等。 天友家和绿色商业广场业态组成：地下停车场(富二楼)地下停车场(富一楼) ① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
金鼎苑位于四方新城版块，邻伍家岭商圈、科大人文休闲购物带、麦德龙超级商贸中心，浏阳河风光带。多条主次干道，南连三一大道，北接双拥路，栖凤路，学堂园路问为项目里面规划路，近10余路公交通达全城。麦德龙、新一佳、岁宝百货均在十五分钟行程内，科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内，中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等分布周边，两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带……大公园、大配套，空气质量指数优于其它四区。 项目总占地面积近2万平米，总建筑面积近10万平米，容积率4.64。 项目规划配备近1.5万方商业 项目主力户型面积区间从69-118㎡不等，其中有：项目户型部分采用N+1创新设计。 |
