网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
待定 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
雨花区韶山路湘银巷21-1号 |
长沙县干杉镇黄江公路与明月路交汇处（湖南交通职业技术学院以南） |
雨花区高桥朝晖路55号（长沙海关东侧） |
交通状况 |
|||
|
搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
向南15分钟可到达长沙高铁南站、向东25分钟即至黄花机场、8分钟直上京珠高速、城际轻轨等，立体交通网络环绕整个区域，2路、7路、102路、103路、107路、116路、123路、405路、406路、及旅2线等十余条公交线路途径。 |
项目位于长沙县干杉镇，所在地毗邻湖南最大的交通立交互通：京珠高速东复线、机场高速连接线、长株高速、南二环、南三环及黄兴大道快速干道依次交互形成了现代化的公路综合枢纽，地段北接机场高速和黄兴大道，南连黄柏大桥，距黄花国际机场约8公里，距国家级经济开发区星沙10公里，京珠高速复线、上瑞高速两条交通大动脉环绕左右，规划中的三环线（京珠高速）、长株高速纵横而过，黄兴大桥将长沙城区与干杉镇融为一体。 |
912、915、502、103、801、705 |
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年04月11日 |
2016年05月 |
尚未公布 |
2015年04月 |
销售许可证 |
|||
|
长房售许字(2010)第8459-8462号 |
长住建委售许字（2016）第0160号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2016年12月30日 |
2017年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
50年 |
住宅70年，写字楼、商铺40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年08月 |
暂无 |
2014年12月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
塔楼 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.58 |
4 |
1.90 |
3.99 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2057户 |
508户 |
1304户 |
500户 |
建筑面积 |
|||
|
420000㎡ |
26820.2㎡ |
220088.87㎡ |
66604㎡ |
占地面积 |
|||
|
142700㎡ |
4867㎡ |
94720㎡ |
10000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
2728 |
98 |
509 |
260 |
车位配比 |
|||
|
1:1.1 |
98 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
二次加压 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
项目以北为湖南交通职业技术学院，园区紧靠上海大众汽车生产基地，可承接其第三方物流服务。西邻马王堆蔬菜果品市场、黄兴镇市场群，紧靠干杉汽配工业小区，距离长沙航空港约10公里，无缝对接国内零担物流服务，并为国际采购、国际贸易企业提供配套国际物流服务。 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
砂子塘小学、砂子塘小学(分校)、卷烟厂幼儿园、 |
湖南海驿智能物流园为全国首个将智能物流云平台与实体园区相结合的智能物流园，率先在国内实现三个“第一”—— 首家云服务智能物流园、首创物流电商云平台、首个国家级“物流诚信标准体系”。 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
5000㎡中央叠水湖 |
雨花亭 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
5000㎡中央叠水湖 |
雨花亭 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
中医附一、湖南省第二人民医院、长沙市人民医院、地质医院、安贞医院等 |
暂无 |
长海医院、旺旺医院 |
周边学校 |
|||
|
学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
砂子塘小学、砂子塘小学(分校)、卷烟厂幼儿园、雅礼中学、长沙市21中、稻田中学、铁道附小、铁道学院、中南林业科技大学、广播电视大学、民政学院等。 |
项目以北为湖南交通职业技术学院。 |
长沙市二十一中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
向南15分钟可到达长沙高铁南站、向东25分钟即至黄花机场、8分钟直上京珠高速、城际轻轨等，立体交通网络环绕整个区域，2路、7路、102路、103路、107路、116路、123路、405路、406路、及旅2线等十余条公交线路途径。 |
暂无 |
912、915、502、103、801、705 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
精装 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南日兴房地产开发有限公司 |
湖南共源置业有限公司 |
湖南海驿置业有限公司 |
湖南华宇投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
湖南五江轻化集团有限公司 |
暂无 |
湖南海驿智能物流产业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
广东碧桂园物业服务有限公司 |
华冠物业 |
无 |
长沙市紫薇物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
亚和房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
雨花亭·拿铁空间项目位于雨花亭南，毗邻桔园小区，临城市主干道，以韶山路为纽带与东塘商圈相呼应。项目地处城市南迁的前沿地带，是长沙城市中心南移、城市扩容的核心之地。 |
湖南海驿智能物流产业发展有限公司是以智能物流为主导的现代化物流平台运营商，秉承公路运输物流领域十年管理经验，融入先进的物联网计算信息管理技术，自主研发多项成果，曾获全国交通运输行业十大诚信企业、2014全国交通运输企业诚信共建单位、国家物联网重大应用示范工程入选单位、国家工信部物流信息化典型示范入选项目、中国交通部节能减排入选示范项目、“十一五”中国交通运输企业创新奖、全国道路运输行业企业管理十大杰出人物等多项殊荣。 湖南海驿智能物流园为全国首个将智能物流云平台与实体园区相结合的智能物流园，率先在国内实现三个“第一”—— 首家云服务智能物流园、首创物流电商云平台、首个“物流诚信标准体系”。联合中国科学院云计算中心研发智能物流云平台，依托智能物流园首创物流行业O2O电商平台。引进中国信用研究第一人中国人民大学吴晶妹教授信用研究成果，打造首个“物流诚信标准体系“，贯穿于物流电子商务平台。汇聚物流产业链上下游企业，实现多业联动，提供跨境物流服务，助力物流企业实现业务快速扩张。并应用物联网、云计算等先进智能技术，打造智能物流园区示范工程，构建全智能化管理和操作园区，实现智能作业、智能楼宇、智能卡口、智能资产管理, 提高园区运营和作业效率，节省企业运作成本。12月26日举办授牌仪式，由中国科学院云计算中心授予海驿智能物流园【中国科学院云计算中心智能物流产业示范基地】牌匾，中国交通企业管理协会授予【全国交通运输企业诚信共建示范单位】牌匾，中国房地产学会授予【中国物流地产模式创新典范】牌匾，中国市场学会信用工作委员会授予【中国智能物流诚信创新平台】牌匾。 |
金鸿宇国际位于朝晖路与怡园路交汇处，占据高桥商圈核心位置，占地面积10000㎡，总建筑面积60000多㎡，总套数500户。项目将建成集SOHO酒店、5A写字楼、金融、商业街于一体的城市综合体。 金鸿宇国际地处高桥大市场，项目坐拥万家丽路、二环线、长沙大道(机场高速)、火车南站、长株潭城际铁路。地铁2.3.5号线与之毗邻。 项目配有逾2千㎡全临街商业，200多米的商业临街面，汇聚住宅、时尚商业、高档写字楼、精品贵族公寓，将区域中心商业、商务、娱乐、时尚生活集于一体。拥有成熟的商业氛围和广阔的发展前景，具有极高的升值潜力。商业区域中心的磁场效应，开创只属于您的创世纪财富传奇。 |
