暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.8元/月/平方米

1.50元/月/平米

3元/月/平方米

1.6元/月/平方米

暂无

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暂无

暂无

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暂无

暂无

2016年04月11日

2015年06月26日

尚未公布

2016年09月24日

长房售许字(2010)第8459-8462号

长先导房售许字（XX15）第0137号

2019-0580、2019-0581

长房售许字(2015)第0574号

2016年12月30日

2016年09月28日

尚未公布

2017年06月30日

70年

70年

40年

70年

暂无

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暂无

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2012年08月

暂无

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尚未公布

1

1

1

1

板楼,高层

板塔结合,小高层

板楼

塔楼,高层

住宅

住宅

商铺

住宅

2.58

暂无

暂无

4

2057户

2户

1865户

501户

420000㎡

24781.000㎡

6000㎡

52084.99㎡

142700㎡

6917.570㎡

285000㎡

11868.4㎡

省府板块临地铁一号线品牌社区

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长沙国际都市生活中的名片

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2728

地下100个，地上10个

2238

400

1:1.1

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

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麓谷

暂无

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市政供水

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三馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、城市展览馆、长沙市音乐厅写字楼：A1区268米地标性甲级写字楼、A2A3区摩天写字楼群、B1B2区soho式写字楼酒店：滨江五星级洲际酒店、B1B2商务区酒店、主题商业酒店银行： 农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处

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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

杜鹃文苑地处杜鹃路与雷锋大道交汇处，下楼就是长株潭城际铁路雷锋大道站口，通达长沙、益阳、常德、张家界、重庆，且与地铁1、2、3号线换乘，918，309等多路公交车近在咫尺，交通便捷优越；距市政府不到2公里、距新西站枢纽不到1.5公里，处市府板块核心区，区域价值得天独厚。

暂无

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5000㎡中央叠水湖

金峰公园

橘子洲公园

南郊公园、生命主题公园、沿江风光带、火车头公园、洋湖湿地公园、岳麓山风景区、橘子洲美景等等均为自然景观配套。

5000㎡中央叠水湖

杜鹃文苑毗邻奥克斯10万平米大型购物中心，享大型品牌超市、芒果博纳影城等，品牌幼儿园、小学、中学、湘雅附三医院、王府井、步步高、人人乐广场、建设银行等环伺周边。

长沙市博物馆、长沙市图书馆、城市展览馆、长沙市音乐厅

南郊公园、生命主题公园、沿江风光带、火车头公园、洋湖湿地公园、岳麓山风景区、橘子洲美景等等均为自然景观配套。

医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

望岳街道社区卫生服务中心

德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部

红十字妇幼医院，地质医院，长沙市第二医院。

学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

博才金峰小学

雅礼长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园

仰天湖小学、砂子塘小学、天心区第一中学、中南大学、长沙理工大学、铁道学院、第一师范、省电大、中南林科大

可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。

可乘坐316路公交车在谷丰路站下车。

地铁一号线三角洲站；市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。

地铁1号、4号、6号；公交4、104、150、702、702区间、804、804区间、905、908西线、912、122、134、139、901、908东线

装修

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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湖南日兴房地产开发有限公司

湖南大农投资有限公司

长沙北辰房地产开发有限公司

长沙芙蓉实业公司

湖南五江轻化集团有限公司

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广东碧桂园物业服务有限公司

裕民物业管理有限公司

湖南绿城物业管理公司

长沙市芙蓉实业物业公司

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湖南鼎泰置业有限公司

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　　碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

　　项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。

　　43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。

杜鹃文苑位于杜鹃路与花木路交汇处，占地面积6917㎡，建筑面积24781㎡。

　　凤凰汇地铁商铺位于北辰凤凰公元组团(B2E2区)，坐落北辰板块中心腹地， 360°与全体系城市综合体配套资源紧密互动，畅享实实在在的300亿生活资源，在中央枢纽位置，打造长沙国际都市生活中最光鲜瑰丽的名片。

　　【地铁上盖商业、临街旺铺】

　　黄兴路中轴 地铁1号线4个站口 绝版价值不可限量

　　黄兴路“三湘第一商业中轴”，一线串联起五一商圈与滨江CBD都会繁华精粹；地铁是长沙的都会动脉，而地铁枢纽则是长沙的都会动力所在。《鳯凰滙》作为地铁上盖商业区块，周边设置了4个地铁出入口，真正实现了“地铁就在家门口”、“将顾客带到店门口”的经营大利多。B2E2区《鳯凰滙》更通过四周设置的过街人行天桥，将不同功能、用途的建筑贯通，形成开放式风尚生活圈子。

　　《鳯凰滙》旺铺单元以18-70平米小面积为主，投资较低；另有100-500平的大面积旺铺，适合各种经营业态。

　　1、消费人群：

　　本项目服务于整个城北高端商务和居住人群，包括北辰三角洲、湘江世纪城、以及周边几十个高档生活社区，涵盖了周边近百万高端消费人群同时辐射全市，吸引整个长沙市的潮流时尚年青人群.

　　2、交通：

　　我们项目交通十分便利，“3+5城市群”消费者可以由城际轻轨开福寺站“零换乘”到达我们黄兴北路《鳯凰滙》，消费者可以通过地铁一号线快速到达本项负一层；您也可以通过黄兴路、湘江大道、芙蓉路快速到达本项目。住宅小区内部客流，以及项目区块内的办公楼白领客群、星级酒店客户群、康体中心人群等庞大顾客消费群体，均可以通过通廊直接进到我们街区铺面；几分内达到《鳯凰滙》，进行体验式购物消费。

　　3、产品：

　　我们项目商铺的面积划分也是非常的合理，商铺面积从18平米左右到560平米，主力面积为40-60平米的小铺，总价低，投资压力小，并且商铺周正，方便以后的装修和经营；局部商铺层高达5.7米，买一层、用两层，效益惊人！

　　同时，项目属围合式街区，四面环路、通透开放、铺铺临街，有利于人流量的循环流动，延长消费购物的停驻时间。

　　项目的购物、餐饮、休闲、娱乐等业态丰富，各业态间互动互补，真正做到涵盖全年龄人群、全天候一站式购物消费。

　　项目属于地铁上盖物业，与地铁一号线无缝对接，同时采取强制人流动线，将客流送到店门口。这种真正地铁上盖的物业是非常先进和稀缺的。

项目是由长沙芙蓉实业公司投资开发的，位于天心区猴子石路288号，东临书院路，西临湘江中路，南郊公园、火车头公园两大公园环抱，小区由3栋高层住宅和1栋公寓组成，采用围合式布局台地设计，视野开阔，不仅可以看到浩瀚的湘江，南郊公园和火车头公园也尽收眼底，户型面积有45㎡的公寓产品和93-114㎡的三房产品 。