网友评分 |
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综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分91分104人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分57分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
商铺：4.68元/平米/月；公寓：3元/平米/月；住宅：2.98元/平米/月 |
暂无 |
15元/平/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
未公布 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
长沙市岳麓区梅溪湖路276号 |
湖南省长沙市芙蓉区万家丽路与远大路交汇处东南角 |
天心区中意二路177号（中信凯旋城旁） |
交通状况 |
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搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
公交路线： w107，w109，w201，367，211，207路 地铁站点：地铁2号线梅溪湖站 |
项目位于万家丽路与远大路交汇处东南角，零距离地铁5号线马王堆站，距离已开通的2号线万家丽广场地铁口仅600米。 |
中意二路与新电路交汇处，南临机场二街，紧邻地铁一号线中信广场站。公交134、702、15、105、140、209、802路可到达项目。 |
轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年04月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8459-8462号 |
XX19-0130 |
长房售许字（2017）第0290号 |
长住委售许字(2016)第0616号 |
入住时间 |
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2016年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年03月15日 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年08月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
超高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
商业 |
容积率约 |
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2.58 |
4.16 |
6.0 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2057户 |
2840户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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420000㎡ |
500000㎡ |
107508.37㎡ |
44000㎡ |
占地面积 |
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142700㎡ |
120000㎡ |
17408㎡ |
18511㎡ |
一句话描述 |
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省府板块临地铁一号线品牌社区 |
绿色生态商住一体小区 |
尚东板块交通便捷商业集中宅邸 |
南城一体核心商圈高层社区 |
车位数 |
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2728 |
1032 |
暂无 |
600 |
车位配比 |
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1:1.1 |
1:0.36 |
1:0.75 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
梅溪湖 |
尚东 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
小区自建滨湖商业公园、项目自建幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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5000㎡中央叠水湖 |
梅溪湖 |
浏阳河风光带 |
湖南省植物园 |
周边公园 |
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5000㎡中央叠水湖 |
桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西三环体育公园、儿童公园 |
浏阳河婚庆文化园 |
湖南省植物园 |
周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
旺旺医院 |
湘雅五医院（在建） |
周边学校 |
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学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学 |
长郡芙蓉学校 |
长沙理工大学 湘府中学 青园中信小学 |
周边交通配套设施 |
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可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
公交路线： w107，w109，w201，367，211，207路 地铁站点：地铁2号线梅溪湖站 |
项目位于万家丽路与远大路交汇处东南角，零距离地铁5号线马王堆站，距离已开通的2号线万家丽广场地铁口仅600米。交通优势得天独厚。 |
地铁一号线（中信广场站） 地铁五号线（待建） 长株潭城际轻轨（中信广场站） |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南日兴房地产开发有限公司 |
长沙乾璟置业有限公司 |
湖南华泉置业有限公司 |
湖南德盛实业集团有限公司 |
投 资 商 |
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湖南五江轻化集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
湖南德盛实业集团有限公司 |
物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
中化金茂物业管理（北京）有限公司 |
长沙华泉物业管理有限公司 |
湖南德盛实业集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
长沙梅溪湖·金茂湾项目由世界五百强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发，其拥有丰富的开发经验，在长沙开发了“梅溪湖·金茂悦”“金茂梅溪湖”“金茂府”等作品，而本项目是中国金茂品牌在梅溪湖的又一力作。中国金茂是中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，中化集团是国资委旗下仅有的16家以房地产为主业的央企之一，目前在世界500强企业中排名第98位；中国金茂致力于打造绿色型、智慧型、科技型住房, 我们之所以受市场追捧，就是因为一直致力于做这样真正的好房子。我们创造出绿色健康的高品质居住环境，其标准已经比肩国际绿色建筑，所以被很多业主形象地称为“会呼吸的房子”。 而现阶段正在进行的绿色健康升级与智慧科技升级，更是会让金茂的产品成为 “会思考”的智慧人居。 金茂湾位于长沙市岳麓区梅溪湖商务区，占据梅溪湖临湖地块，项目通过复合型规划，将打造住宅、滨湖商业公园、平层及LOFT公寓等多元产品，集休闲、人文、娱乐、商务等功能于一体，旨在打造梅溪湖人居生活范本。 |
东盈商业广场项目将是长沙尚东2016年度高品质综合体集群项目，是集“中高端写字楼、SOHO商务公寓、创新LOFT空间、时尚商业街区”为一体的MINI城市综合体，旨在为区域内商务人群搭建一个多元化办公平台，成为城市中高端办公群体的一站式商务、休闲、购物、办公基地，建成后将填补芙蓉区尚东板块中高端商务领域空白，成为该区域具有划时代意义的地标建筑。 东盈商业广场项目将是长沙尚东2016年度高品质综合体集群项目，是集“中高端写字楼、SOHO商务公寓、创新LOFT空间、时尚商业街区”为一体的MINI城市综合体，旨在为区域内商务人群搭建一个多元化办公平台，成为城市中高端办公群体的一站式商务、休闲、购物、办公基地，建成后将填补芙蓉区尚东板块中高端商务领域空白，成为该区域具有划时代意义的地标建筑。 |
德盛欢乐广场位于长株潭融城核心地带天心区中意二路与新电路交汇处， 项目由商业街区、写字楼、特色主题酒店三部分组成，建筑面积约4.4万平米。其中商业街区部分定位为家庭欢乐主题商业广场，以儿童消费主题消费和体验感为标签，符合片区娱乐文化主题特点，从空间设计和情景打造方面打造长沙首家奇幻动物园主题商业街区，形成以疯狂动物城体验馆为特点和亮点，以休闲餐饮及儿童类两大主力业态为核心，围绕儿童产生的家庭消费业态为主导，集吃喝玩乐购为一体的区域级主题休闲商业广场。 |
