楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分86395人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

综合评分6496人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分66283人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分78289人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.8元/月/平方米

1.30元/平方米月

1.5元/月/平方米

2.9元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

待定

480元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

芙蓉南路与雀园东路交汇处

天心新开铺路18号(南郊公园对门)

星沙万家丽北路湘龙路贺龙体校东侧

芙蓉中路二段98号(芙蓉路与白沙路交汇处)

交通状况

搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可,长株潭公交车可到达项目,芙蓉南路。

暂无

星2路,702路,102路直达、205路环线直达,贺龙体校下车

芙蓉路,白沙路。108、130、143、145和803路等到建湘路口下可到达。9、102、109、112、115、116、139、150、159、317、348、402和368路到浏城桥站下可达。

轨道交通

1号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年04月11日

尚未公布

2010年11月07日

2010年07月31日

销售许可证

长房售许字(2010)第8459-8462号

长房售许字(2005)第4168-4171号

长县房售许字(2010)第0131-0136号

长房售许字(2010)第8961号

入住时间

2016年12月30日

尚未公布

2011年12月28日

2011年12月

产权年限

70年

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年08月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

高层

塔楼,超高层

住宅物业类别

住宅

商业

住宅

公寓,商铺

容积率约

2.58

2.50

5.03

11.16

绿化率约

使用率约

户数

2057户

暂无

1584户

1166户

建筑面积

420000㎡

暂无

183949㎡

91936㎡

占地面积

142700㎡

暂无

32272㎡

6420㎡

一句话描述

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

暂无

车位数

2728

暂无

955(地下764、地上231)

总数349个

车位配比

1:1.1

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  小区内部配套:泛运动会所

  中小学:新开铺小学

  幼儿园:华盛幼儿园、湖开幼儿园、理工大学幼儿园

  综合商场:兴万家超市

  银行:建设银行、中国银行

  医院:中心医院、省第二人民医院

  其他:南郊公园游泳池、理工大学体育中心、省移动中心 、小型儿童游乐设施、健身设施

风情商业街

学校:一师二附小、大同小学、育英小学 、育才小学、长郡中学、市一中、雅礼中学、湖南省地质中学

购物:家乐福,惠佳超市

酒店: 君逸康年大酒店、芙蓉国豪廷大酒店、华天大酒店

银行: 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等各行总部。

内部配套

小区配套:布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施,同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业,并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

暂无

学校:贺龙体校、湘龙幼儿园、湘龙学校、机电职院、省安全技术职业学院、国防科大三号院工程兵学院

商场超市:新久发大型超市、易初莲花、新一佳、特易购(TESCO)、肯德基、通程商业广场

内部配套:游泳池、羽毛球场、娱乐天地

暂无

周边景观

5000㎡中央叠水湖

暂无

内部配套:游泳池、羽毛球场、娱乐天地

天心公园

周边公园

5000㎡中央叠水湖

暂无

长沙园林生态园

天心公园

周边医院

医院:长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

暂无

暂无

医院: 湘雅二医院、湖南省人民医院。

周边学校

学校:自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

暂无

贺龙体校、规划中的小学及幼儿园、民政附中、省安全技术职业学院、国防科大

学校:一师二附小、大同小学、育英小学 、育才小学、长郡中学、市一中、雅礼中学、湖南省地质中学。

周边交通配套设施

可乘坐105路、140路公交,在时代阳光大道口站下车。

暂无

星2路,702路,102路直达,贺龙体校下车。

芙蓉路,白沙路,108, 130, 143, 145, 803路等到建湘路口下可达。9,102,109,112,115,116,139,150,159,317,348,402,368路到浏城桥站下可达。其他车次:11、20、301、314、122、142、406、旅2、旅3、908西线、908西线区间、301区间、908东线。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

毛坯

  电梯: 品牌电梯

  有线电视: 有线电视入户

  电话: 电信电话入户

  液化气: 管道入户

  安全系统: 24小时保安服务

  会所: 泛运动会所

  供电: 每户单独电表

  其它: 小型儿童游乐设施、健身设施

  外墙: 采用高级磁砖

  内墙: 普通抹灰 顶棚:普通抹灰

  地面: 水泥沙浆找平搓毛

  楼梯间: “888”涂料、门厅铺高级砖

  门: 品牌防盗门 单元门:设电子对讲系统

  窗: 塑钢窗

  阳台: 封闭式

  厨房: 毛坯

  卫生间: 毛坯

  空调位: 客厅、卧室

暂无

毛坯,公共部分精装。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南日兴房地产开发有限公司

长沙天翔房地产开发有限公司

长沙滕王阁房地产开发有限公司

长沙明城房地产开发有限公司

投 资 商

湖南五江轻化集团有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

暂无

国际会展中心物管

长沙明星物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

长沙市佐佑房地产代理有限公司

长沙市佐佑房地产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造,项目位于天心区省府核心区域,紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园,畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米,毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站,立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

  项目商业、教育等配套齐全,满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕,小区内部自带3万㎡社区商业街;多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等,集购物、休闲、娱乐、健身于一体,高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园,周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集,为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景,喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织,诗意生活从此开启。

  43万平米低密度准现房,楼间距达到70-100米,坡地式布局,依托地势建筑分布南低北高,建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面,入户大厅干挂石材,欧式高档浮雕设计,全力打造南城宜居标杆大盘。

  项目位于长沙市天心区新开铺路18号,南郊公园对面。整个住宅小区清新雅致的风格搭配简洁俐落的线条,勾勒出城市动人的建筑之美,户型设计中对室内外空间衔接的重视,充分实现房屋的舒适居住基本性能,达到内外皆景的景观效果,成就丰满的景观衍生空间。"天翔城市公馆"是由长沙天翔房地产开发有限公司倾力打造的南郊公园绝版原生态山景生活品质住宅小区。小区位于书院路与二环线交汇处中心广场的西南角,与城市"绿肺"南郊公园相对,处高速发展的天心生态新城核心生态保护区,距候家塘商业中心和省政府仅只有5分钟车程。近12趟公交车停靠小区门前,连通全城每一区域,兴万家超市、新开铺小学、省移动中心、理工大学体育中心、华盛幼儿园、中心医院、省二人民医院、神农大酒店等高品质配套,为"天翔新新家园"业主享受最纯粹的生活方式,奠定了一个工作、休闲、娱乐、教育为一体的五分钟成熟生活圈。受到如公务员、教师、记者等城市新知产阶层的追捧和青睐。小区建设面积近10万平方米,由10栋错落有致的极具现代主义建筑风格的多层和山景电梯洋房组成,绿化率达40%,高品质商务楼的配套和长达近150米的风情商业街,20-240平方米,多达15种户型的设计,为您的家度身定做,超大面宽客厅,高进深景观阳台、生活阳台和温情卧室,极富浪漫色彩的底层架空现代新中式园林和泛运动会所等人性化设计,在原生香樟林的掩映下,无论是嬉戏还是赏景,一切为业主所想,都是那么自然、从容……作为一个负责任的开发商,长沙天翔房地产开发有限公司致力于为"天翔新新家园"业主倾力打造高品质终极住宅,特别是采用国内领先的奥捷墙节能保温隔热系统和中空双层玻璃的设计,不但使住宅节能降噪达50%以上,更可取到防霉、防渗、防裂的作用,使建筑的外观更美、更耐用。登楼远眺,品一杯香茗,阳光映射出家人幸福的脸庞,透过环抱的延绵近千亩的原生态森林,闻万鸟鸣翠,赏波光倒影,您会感到"天翔新新家园"给业主的不只是简单的房子,而是由内到外的无限绿化视野和纯粹生活品质,更是给业主拥有了畅享70年的春天生活。

  好望谷云邸南面为好望谷别墅、东侧为湘龙家园别墅、背面为湘龙小学、西侧与郡原居里别墅隔路相望,项目为千亩别墅所包围,周边湘龙小学、贺龙体校、湖南机电职业技术学校、国防科大分部、省安全技术学校等教育和体育配套完善。另周边有上万平米大型购物广场“新久发”。

  好望谷云邸到市区非常方便,从万家丽路一路轻松驾驶就可直达市区。项目自身拥有大围合中心景观园林,独立游泳池、西班牙风情商业街,羽毛球场、儿童天地,以及人性化设计的人车分流、二层高的架空层与酒店式入户大堂,加以别墅级的配套,精心打造出一个墅质高层。另外好望谷周边有世界之窗、海底世界、月湖公园等景观群和广电中心、大学群文化基地,是城市里的一片静谧优美的居家空间。

  上海的金茂大厦、深圳的地王……每一个时代、每一座城市都有它的核心和标志。作为星城商务公寓,明城国际中心定位为:湖南·金融街·153米城市地标,楼高153.05米,包括48层标准层,其中3层过渡(救援层),3层底商,还有4层地下室,是目前湖南全省已经面世的商品楼宇中的NO.1、“长沙商务公寓第一高”,打造城市的精神坐标。

  明城国际中心位于长沙千年王城心——芙蓉路与白沙路交汇处,紧邻定王台及长沙“金十字”芙蓉广场,是真正意义上的CBD中央商务区。脚下的芙蓉路这一段,正是全湖南唯一的一条金融街:11大银行总部、高档酒店、写字楼云集,历来是长沙百业兴旺之地。正因为此区域之于长沙发展的战略地位,故政府投入巨资倾力建设,未来地铁1、2、3号线均将穿区而过。根据长沙规划报告,这里还将建成类似“纽约曼哈顿”的中心城区,其发展定位是:我国中部商务副中心、长株潭城市群乃至湖南省的商务中心、中部重要的文化娱乐中心和商业核心增长极,未来前景无限。

  作为城市的形象与名片,还须拥有上佳的品质。明城国际中心作为著名的“酒店专家”明城集团2010年登高之作,集集团多年运营五星级酒店、高级公寓之大成,项目以五星级酒店为标准,所有用材、设备及设施均按国内外一线品牌标准。比如电梯,明城8部电梯全部采用世界名牌“帝森克虏伯”高速商务型电梯,每秒速度最高可达3.5米;电梯厅、电梯厢内部也全部按照高级酒店的标准进行装修与装饰,入户大堂也是仿五星级酒店的奢华、气派的大堂,此外还有智能化设施、24小时中央空调、热水等配置,可以说,哪怕是全湖南的5A甲级写字楼,也没有这样的装备。

  作为商务型宫寓,明城国际中心总建筑面积约9万平方米,规划户数1166户,其中43~60平方米的小户型占80%,此外还设有100~120平方米二房、三房户型。居住,厅、房、厨、卫等住宅该有的功能一样不缺;办公,项目户型方方正正、通透明亮而且可以自由间隔组合,商务配套方面,除CBD精华设施外项目还设有三层高尚商业裙楼;投资,这样的面积,这样的地段,还有政府规划的远景,可以说是真正的绝版,择址于此,可居、可商、可投资,可自己做BOSS,亦可做BOSS的房东,坐享丰厚回报。

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