楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分86395人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

综合评分57246人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分69157人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分67467人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.8元/月/平方米

1.40元/月/平方米

3.5元/月/平方米

1.2元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

地上车库5.8-6.3万元/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

芙蓉南路与雀园东路交汇处

岳麓区枫林路608号涉外经济学院旁

雨花区洞井镇时代阳光大道489号

望城郭亮北路70号(望城人民医院旁)

交通状况

搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可,长株潭公交车可到达项目,芙蓉南路。

枫林路,项目可搭乘315路、902路、913路公交车至茶厂站下车前进20米即可。紧邻地铁2号线梅溪湖国际商业中心站。

项目位于洞井镇时代阳光大道489号(郡原美村),可乘502路、801路、147路、107路、7路、120路等多路公交到洞井铺下车即可到达。

w204直达、918、903、w207、w211望城人民医院站下

轨道交通

1号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年04月11日

2013年05月

2011年06月18日

2017年12月30日

销售许可证

长房售许字(2010)第8459-8462号

长先导房售许字(XD10)第0165号

长房售许字(2010)第8574号

望房售许字(2017)第0435号

入住时间

2016年12月30日

2013年10月

2012年04月30日

2019年05月31日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2012年08月

2010年11月01日

2008年04月15日

2009年09月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层,高层

独栋别墅

板塔结合,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,商铺

别墅

住宅,公寓

容积率约

2.58

3.6

0.54

2.75

绿化率约

使用率约

户数

2057户

2600户

102户

925户

建筑面积

420000㎡

260000㎡

56000㎡

140000㎡

占地面积

142700㎡

120000㎡

30000㎡

49373㎡

一句话描述

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

望城人民医院旁刚需社区

车位数

2728

1624

暂无

307

车位配比

1:1.1

1:0.7

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

麓谷

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

幼儿园:航天幼儿园、未来之星幼儿园、第六幼儿园等;

小学:航天小学、麓谷中心小学、阳明小学、望新小学、湘仪小学、清水塘小学等;

中学:湘仪学校(初中)、航天学校、清水塘中学等;

大学:涉外经济学院、湖南第一师范、财经高等专科学院;

商业:沃多量超市、恒生超市、通程商业广场 、广大环球家具广场;涉外国际公馆11号栋将引进一个大型购物中心

酒店:航天大酒店,海天大酒店,枫林宾馆,麓山宾馆

医院:航天医院、湘雅附三医院、社区诊所、涉外学院医务所

银行:中行、建行、信合社、邮政储蓄等

城市湿地公园、山地公园、城市商业中心、社区风情商业街、大型会所、九年制义务学校、国际幼儿园等健全的配套体系,倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际小镇。

暂无

内部配套

小区配套:布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施,同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业,并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

儿童游乐场,健身广场,活动中心(舞台),羽毛球场,儿童乐园,健身器械区

暂无

暂无

周边景观

5000㎡中央叠水湖

暂无

植物园,湿地公园

  规划中的连江公园

周边公园

5000㎡中央叠水湖

暂无

植物园,湿地公园

  规划中的连江公园

周边医院

医院:长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

航天医院、湘雅附三医院、社区诊所、涉外学院医务所

暂无

望城县人民医院

周边学校

学校:自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

幼儿园:航天幼儿园、未来之星幼儿园、第六幼儿园等;

  小学:航天小学、麓谷中心小学、阳明小学、望新小学、湘仪小学、清水塘小学等;

  中学:湘仪学校(初中)、航天学校、清水塘中学等;

  大学:涉外经济学院、湖南第一师范、财经高等专科学院;

九年制义务学校、国际幼儿园

  高塘岭镇中心小学

周边交通配套设施

可乘坐105路、140路公交,在时代阳光大道口站下车。

  枫林路,项目可搭乘315路、902路、913路公交车至茶厂站下车前进20米即可. 紧邻地铁2号线梅溪湖国际商业中心站。

项目位于洞井镇时代阳光大道489号(郡原美村),可乘502路、801路、147路、107路、7路、120路等多路公交到洞井铺下车即可到达。

w204直达、918、903、w207、w211望城人民医院站下

装修信息对比

装修情况

装修

装修

毛坯

毛坯

装修标准

毛坯

结构:框架剪力墙

外墙:粘土多孔砖

内墙:加气混凝土

电梯:品牌暂定

电梯服务户数:4户

门窗:铝合金门窗5+6A+5

供水:市政供水

供电:市政供电

供气:新奥燃气

采暖:自采暖

暂无

毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南日兴房地产开发有限公司

湖南天元美居乐房地产开发有限公司

湖南中锴置业有限公司

湖南中鼎置业有限公司

投 资 商

湖南五江轻化集团有限公司

湖南天元美居乐房地产开发有限公司

浙江郡原地产股份有限公司 英国3i集团

湖南中鼎置业有限公司

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

湖南邦德物业管理服务有限公司

暂无

湖南兴文物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

自销

暂无

广告公司

暂无

深圳灵智传扬

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造,项目位于天心区省府核心区域,紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园,畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米,毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站,立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

  项目商业、教育等配套齐全,满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕,小区内部自带3万㎡社区商业街;多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等,集购物、休闲、娱乐、健身于一体,高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园,周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集,为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景,喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织,诗意生活从此开启。

  43万平米低密度准现房,楼间距达到70-100米,坡地式布局,依托地势建筑分布南低北高,建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面,入户大厅干挂石材,欧式高档浮雕设计,全力打造南城宜居标杆大盘。

  涉外国际公馆小区居住群体以高校教师与高知识分子为主,规划设计考虑了教师工作、学习、生活的特点,体现以人为主体,努力创造一个高雅幽静的富有文化和现代化的良好居住环境。

  涉外国际公馆项目位于枫林三路与麓云路西北侧,北边是涉外花园一期,西边是涉外经济学院,东边是规划道路桐宁路,南边是107国道也就是枫林三路,有902路、913路、315路等公交车,使您的出行非常方便。

  涉外国际公馆小区完全引入生态环保的新概念,将环境与住宅,人与自然充分结合在一起,小区绿化率达到35%,并建了近1万多平米的中心花园广场,里面有假山、小桥、流水、凉亭为你打造一个以人文环境和自然风光相结合的高尚品质居住社区,内部交通采用人车分流,小区不会出现人车交汇的位置,这样的设计给老人和小孩的休闲娱乐提供了很好的室外空间,广场内还设有老人康乐设施、儿童玩具组团及大量的健康运动设施,体现了运动就在家门口的健康概念,让业主其乐融融,尽享人间美好天伦之乐。

  郡原美村项目总占地约900亩,总建筑面积约80万平米。由浙江郡原地产股份有限公司与英国100强公司、伦敦证券交易所上市公司3i集团共同投资建设,计划分五期(改为四期)完成。借助3i的国际网络,项目还将借鉴国际类似项目开发经验,在项目开发中运用节能环保和建筑科技手段,关注二氧化碳排放等热点问题,使之成为中国人居建设的示范项目。

  郡原美村提供世界高端住宅的环境标准,约50万平米自然山林,10万棵数木,300余种山地原生植物、上百种功能性植物,5个山坡、5个山谷(4个),200万平米汇水面积,多个天然湖泊,多处淙淙溪涧。

  总建筑面积逾80万平米史诗般的郡原美村,以5分钟步行速度设计城镇尺度,以5—10分钟步行时间设计城镇配套。1200米林荫大道是贯穿整个社区的绿色通道,提供平层花园官邸、小独栋、坡地别墅、山谷高层等丰富的产品体系。同时还配备有城市湿地公园、山地公园、城市商业中心、社区风情商业街、大型会所、九年制义务学校、国际幼儿园等健全的配套体系,倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际小镇。

  美村燕园同是郡原美村一期项目,为城市纯独栋别墅,面积约275—331㎡。室内空间结构紧凑,功能分区丰富合理,富于人性化。富有特色的下沉式庭院,是家庭小聚会的绝佳场地。别墅周边的开放式私家花园,让住户更贴近自然,同时,也合理的延伸了住户活动空间。横贯整个别墅区的两条循环自然水系,清澈灵动,与花草树木相映衬,诗意盎然,妙不可言。

  中鼎江岸花城位于望城郭亮北路,背靠八曲河沿江风光带,前临规化中的连江公园,北连黄桥大道和高乔大道,南通望城县政务中心区及商业核心区,交通十分便捷,是望城商业网点和医疗、文化卫生设施所在的主要街道,景观更可谓是得天独厚。江岸花城之于望城,正如五一大道之于长沙;承载的,是一个城市的繁华与荣耀。小区总占地49373平方米,建筑面积近14万平方米,由多层、小高层、洋房组成。是一家独特的简欧式风格小区,洋溢着浓厚的中土欧派文化气息。小区保留近100棵原生态古樟树,精致园林,高绿化率,低密度的社区是您理想的居住之地。中鼎人注重品质细节,致力打造望城县的贵族生活领域。 

  项目背靠八曲河风光带,前临郭亮北路,北接潇湘大道和高乔大道,南通望城县政务中心区及商业核心区,交通网络十分发达,小区总用地49373平方米,建筑面积近14万平方米,由多层、小高层、洋房组成。小区保留近100棵原生态古樟,精致园林,洋溢着浓厚的中土欧派文化气息,中鼎人注重品质细节,致力打造望城县的贵族生活领域。背靠江,前临规划中的连江公园,居家、投资升值两皆宜。作为望城县的重点形象工程,中鼎江岸花城独具风格的建筑外观设计,元素源自浪漫之国法国的“蒙马特尔”,将引领望城县中心区板块的建筑美学时代。

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