暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.8元/月/平方米

1.2元/月/平米

1.2元/月/平方米

1.20元/月/平方米

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2016年04月11日

2011年04月

2010年09月18日

2011年12月17日

长房售许字(2010)第8459-8462号

长房售许字(2010)第0612号

长先导房售许字（XD10）第0299号

长先导房售许字（XD10）第0281号至0283号

2016年12月30日

2011年12月30日

2011年08月

2013年03月

70年

70年

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

2012年08月

2010年04月01日

2010年02月

2010年05月01日

1

1

1

1

板楼,高层

板楼,高层

高层

板楼,高层

住宅

住宅

住宅

住宅

2.58

3.01

2

2.80

2057户

580户

229户

2193户

420000㎡

73206㎡

252400㎡

140776.70㎡

142700㎡

20127㎡

10523㎡

30259.48㎡

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

暂无

2728

350个

总数135个:地面54个，地下81个

共1275个，地面160个

1:1.1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚东

麓谷

含浦

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　银行：兴业银行、中信银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、农村信用合作社、中国银行、光大银行、招商银行、建设银行、交通银行、长沙银行；

　　幼稚园：金鹰卡通幼儿园、诺贝尔摇篮幼稚园、昱龙幼儿园；

　　娱乐：世界之窗、海底世界、鑫泰高尔夫、金鹰影视文化城、星沙公园 ；

　　综合商场：星沙汽配城、中南汽车世界、步步高、新一佳、千惠超市、通程广场 。

　　中小学： 麓谷中小学、明德中小学、师大博才实验中学

　　公园：麓谷公园

　　幼儿园：麓谷幼儿园

　　公交车：118

　　医院：湘雅三医院，省肿瘤医院

　　银行：中国银行，工商银行、农信银行

　　白鹤小学、中医药大学、湖南大学、师范大学、中南大学、洋湖垸生态湿地公园、岳麓山、南郊公园、新一佳等

小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

暂无

暂无

暂无

5000㎡中央叠水湖

　　娱乐：世界之窗、海底世界、鑫泰高尔夫、金鹰影视文化城、星沙公园。

麓谷公园

岳麓山、洋湖垸生态湿地公园、南郊公园

5000㎡中央叠水湖

星沙公园

麓谷公园

岳麓山、洋湖垸生态湿地公园、南郊公园

医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

　　南方骨外科医院、长沙市八医院、仁康医院、华夏医院、长沙县妇幼保健院；

湘雅三医院，省肿瘤医院

暂无

学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

　　幼稚园：金鹰卡通幼儿园、诺贝尔摇篮幼稚园、昱龙幼儿园；

　　学校：板桥小学、东业晨曦小学、盼盼小学；星沙中学；长沙县一中、维汉中学；

麓谷中小学、明德中小学、师大博才实验中学、麓谷幼儿园

白鹤小学、中医药大学、湖南大学、师范大学、中南大学

可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。

　　501、701、703、136、158到星沙汽配城下

乘坐118路可到达

项目可搭乘912、908 在中医药大学下车即可。

装修

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯；门窗：塑钢，双层中空玻璃。

　　结构：框剪

　　电梯：一梯三户

　　有线电视：有

　　电话：有

　　宽带网：有

　　液化汽：有

　　安全系统：有

　　停车位：135

　　会所：

　　供电：有

　　供水：有

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南日兴房地产开发有限公司

长沙宏大房地产开发有限公司

金荣企业集团

长沙恒天房地产实业有限公司

湖南五江轻化集团有限公司

暂无

金荣企业集团

长沙恒天房地产实业有限公司

广东碧桂园物业服务有限公司

待定

金荣物业

湖南创欣

暂无

暂无

暂无

深圳新地地产

暂无

深圳点石文化（湖南）

暂无

暂无

　　碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

　　项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。

　　43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。

　　银盘鑫城总占地面积30亩，由4栋小高层组成，总建筑面积7万多平方，总共有580套住房，分二期开发，一期先开发1栋、2栋，户型有二房、三房、四房，面积分别为：82、118、132平米，小区的建筑风格为新古典主义风格，外立面的造型注重对尺度、比例、质感以及色彩的搭配，使建筑本身即为风景；另外值得一提的是，我们项目容积率仅为3.0，建筑密度仅为19.75%，栋距最宽的地方南北间距有48米，接近1：1的比例，这样可以让低楼层都可以处处有阳光，同时东西向最宽的栋距1栋和2栋都达到了34米，这样设计使通风更好；低密度、低容积率的规划设计，就是为了打造高品质的宜居小区，这样将使居住空间十分开阔，每个住户拥有的空间多，同时也让户外的活动空间和园林景观非常舒展而且视野开阔。

　　金荣金领公寓项目位于长沙市国家高新产业开发区-麓谷国际工业园内(桐梓坡路与麓松路交叉处东南角)，北临桐梓坡路和千亩大盘-保利麓谷林雨，西临麓松路，地处高新产业开发区-麓谷的核心位置，周边大型企业众多：中联、威胜、安淳、长泵、梦洁、、长缆、拓维信息、日立电器等知名企业环绕周边，众多白领和高级蓝领群体孕育着庞大的住房需求。

　　湖南金荣企业集团有限公司创立于1996年10月，综合经济实力进入湖南民营企业前十强和中国民营企业500强。

　　是以国际国内贸易、现代物流、园区经济、房地产开发为支柱产业的多元化、国际化企业集团。

　　主要开发项目

　　醴陵——醴陵中央商业广场、醴陵阳三新城

　　长沙——金荣科技园、麓谷国际工业园、金荣誉峰翡翠花园、长机商住项目、金领公寓项目

　　麓谷国际工业园也是由金荣企业集团控股的麓谷科技孵化器公司开发的大型高科技产业园。

　　金领公寓项目净用地面积约16亩，地块呈长方形。

　　◆建筑密度： 21.67%(建筑占地面积/总用地面积)，容积率：2.0

　　◆总建筑面积：2.524万㎡，其中 住宅：1.463万㎡，公寓酒店：0.587万㎡，商铺：449㎡，地下车库3335.2㎡(不计入容积率)

　　◆绿化广场：4502㎡，绿地率36.82%

　　◆停车位135个，其中地面54个，地下81个。地下车库位于1#栋和2#栋的-1层，并相互联通，电梯直达。

　　户型 面积(㎡) 面积比例 实际户数

　　公寓式酒店 60-80 0.3 79

　　两室两厅一厨一卫 80/86 0.2 50

　　两室两厅一厨两卫 87 0.3 60

　　三室两厅一厨两卫 110 0.1 20

　　四室两厅一厨两卫 143 0.1 20

　　注：90㎡以下的为80% 1.00 229

　　◆土地性质和住宅性质：

　　1#栋40年土地使用年限，商业土地性质，公寓式酒店+6个底层商铺。

　　2#/、3# 栋70年土地使用年限，普通住宅。

　　◆本项目以北是2011年即将投入使用的明德中小学，东方红路以西，长川路以北是规划中拟建的延岗中学，长川路以南拟建一所小学，东方红路与桐梓坡路交界处是规划中的麓谷银滩商业广场，集休闲、景观、商业于一体的地标中心，地理位置十分优越。

　　◆项目布局：

　　项目由三栋10层小高层电梯楼栋组成，楼间距达到31-35米，底部设架空层，

　　使小区的视觉通透性和公共活动空间大大增加，同时也使低楼层房间舒适度增加。

　　小区与麓谷国际工业园生活配套区进行统一管理，即分区明确，又有机结合。通过建筑的合理布置——小区北部临街为商业楼宇，形成屏障；小区内东部留出开敞的空间——中心花园，作为小区的景观中心，并与东面的产业园职工倒班房宿舍共享；步行以及景观组织由中心发散，通达至住宅入口，形成一系列景观节点，达到景向结合，步移景异的现代生态居住社区。

　　◆户型设计：

　　本项目公寓式酒店套型设计考虑到入住客人的归属感和套型的自助使用便捷性，功能齐全，各功能区域划分清晰，互不干扰。争取为了南向的良好采光和屏蔽北向城市道路的干扰，交通走道布置在客房北面，南面则设计了双阳台使住客可以享受到小区内的景观绿化。

　　住宅户型设计最大限度的使户主具有良好的朝向与优美的景观。所有住户具有良好的朝向，南北通透，主卧和客厅都有南向采光和通风。设计使每户主卧免受噪音干扰、拥有良好朝向和景观。户型内外分区、动静分区、清污分区，方正实用。

　　最低9%的公摊率，堪比多层无电梯房，最大化的使用率，在长沙市同类电梯商业楼盘中屈指可数。

　　◆立面设计：

　　整个建筑造型生动活泼，错落有致，利用楼梯间、阳台、飘窗等形成建筑的虚实变化和丰富的光影效果。

　　住宅外墙采用棕红、棕黄色面砖和灰黄色涂料以及玻璃幕墙进行有机搭配，用色彩和质感上对比以达到均衡稳定的效果，色彩活泼跳跃、充满朝气，预示“金领”一族的勃勃生机。。。。。。卧室采用国内外较为流行的外飘窗，既扩大了室内空间，开阔了视野，又丰富了立面造型。在周围灰色调的企业建筑群中犹如地标一样醒目矗立。

　　◆公寓式酒店底层为商铺，层高4.5米；地下车库在1#、2#栋-1层，高4米，3#楼局部设置物业管理用房，小区西南角设一地埋式垃圾站。

　　◆各户型用电标准为6kw(40A)/户，专变供电(引入市政高压，经地下变电房二次变压)

　　◆层高：公寓式酒店3.0米，住宅2.9米，商铺4.5米。

　　项目占据麓南板块的龙头位置，紧邻学士联络线及岳麓山，是该区域中综合条件最为优越的地块之一。

　　项目占地111010㎡(合166.52亩)，总建筑面积达307710㎡，在麓南板块中建筑规模较大的项目之一；项目整体由6栋18-34层高层及26栋多层建筑组成，单体最高处达105米，是含浦科教园内最高的建筑群，勾勒出含浦完美的天际线。

　　按照开发商的构想，项目共分两期开发，一期先期启动26栋多层及1栋34层高层(现已竣工)，其余5栋高层建筑项目将作为二期滚动开发。地块现状为平整土地，拆迁及施工难度相对较少；地块内无山体分布、也无河泾流淌，景观资源条件相比并不突出。