楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分86395人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

综合评分60252人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分65107人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分61139人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.8元/月/平方米

1.8元/月/平米

待定

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

尚未公布

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

芙蓉南路与雀园东路交汇处

开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角(开福区政府东南侧1公里)

星沙安沙镇毛塘工业园

开福区东风路9号(旺和超市旁)

交通状况

搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可,长株潭公交车可到达项目,芙蓉南路。

乘坐9,128,112,801,159,149路至马厂站下车即可,(开福区政府站的前一站);807、星沙二路在渔业分厂站下车。福元西路,东二环,芙蓉北路。

万家丽北路,107国道、京珠高速,乘坐城乡公交203路在物流园站下车即可。

搭乘112路, 113路, 131路, 136路, 146路, 150路, 302路, 303路, 704路空调, 901路, 901区间线到省博物馆公交站,下车步行即可到达项目所在地

轨道交通

1号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年04月11日

2012年11月

2011年09月

尚未公布

销售许可证

长房售许字(2010)第8459-8462号

长房售许字(2011)第0779号

长县房售许字2009第0275-0276号

2017-0508

入住时间

2016年12月30日

2013年06月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

70年

公寓:40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2012年08月

2010年09月

尚未公布

2010年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合,高层

高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

公寓

公寓

容积率约

2.58

2.8

1.79

4.59

绿化率约

使用率约

户数

2057户

1600户

600户

662户

建筑面积

420000㎡

135336㎡

40684㎡

112293㎡

占地面积

142700㎡

56428㎡

27024.55㎡

18646㎡

一句话描述

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

开福区中高档住宅小区

车位数

2728

588个(地上:142,地下:446)

暂无

100

车位配比

1:1.1

暂无

暂无

1:0.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

城市管网无负压供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

两馆一厅:斥资12亿,集图书馆、展览馆、音乐厅,建成后为长沙城市名片

商业:麦德龙 岁宝百货 华银旺和超市 新一佳超市 珠江花城商业配套(在建) 深国投沃尔玛规划 广大环球家居超市规划

银行:建设银行 中国银行 农业银行 工商银行 邮政储蓄

酒店:顺天黄金海岸大酒店(四星)、世纪金源大酒店(五星)、珠江花城大酒店(五星)

其他:洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。

暂无

银行:兴业银行、商业银行、浦发银行、中国银行;公园:烈士公园.

内部配套

小区配套:布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施,同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业,并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

暂无

暂无

北京101远程教育中心、猎鹰驾驶学校报名处、砚瓦池小学

周边景观

5000㎡中央叠水湖

洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。

暂无

烈士公园、省博物馆、省展览馆

周边公园

5000㎡中央叠水湖

洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。

暂无

烈士公园

周边医院

医院:长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

湘雅医院、163医院 社区医院等。

暂无

湖南省城镇职工医保定点单位、长沙市开福区妇幼保健所、开福区红十字会门诊部、上大垅社区卫生服务中心。

周边学校

学校:自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

幼儿园:中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园以及各社区型幼儿园;

小学:清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学;

中学:北雅中学、周南中学、长大附中、陈家渡中学等;

大学:国防科大、长沙大学。

湖南信息学院

北京101远程教育中心、猎鹰驾驶学校报名处、砚瓦池小学。

周边交通配套设施

可乘坐105路、140路公交,在时代阳光大道口站下车。

乘坐9,128,112,801,159,149路至马厂站下车即可,(开福区政府站的前一站);807、星沙二路在渔业分厂站下车。

  乘坐城乡公交203路在物流园站下车即可。

搭乘112、113、131、136、146、150、302、303、704、901在省博物馆站下即可。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

毛坯

毛坯

暂无

毛坯、精装

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南日兴房地产开发有限公司

湖南英祥房地产开发有限公司

湖南华业房地产开发有限公司

湖南枫林投资有限公司

投 资 商

湖南五江轻化集团有限公司

四川英祥实业集团有限公司

暂无

湖南枫林投资有限公司

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

英祥物业管理有限公司

暂无

深圳中航物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

长沙市佐佑房地产代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造,项目位于天心区省府核心区域,紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园,畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米,毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站,立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

  项目商业、教育等配套齐全,满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕,小区内部自带3万㎡社区商业街;多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等,集购物、休闲、娱乐、健身于一体,高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园,周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集,为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景,喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织,诗意生活从此开启。

  43万平米低密度准现房,楼间距达到70-100米,坡地式布局,依托地势建筑分布南低北高,建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面,入户大厅干挂石材,欧式高档浮雕设计,全力打造南城宜居标杆大盘。

  英祥春天项目位于长沙市开福区福元西路以南,东接洪山公园(规划中)、北临万国城、珠江花城、西、南靠万科城项目。项目周边环境优美,交通便利,随着万科城、珠江花城、万国城等大盘的相继开发,常住人口逐年增加,生活配套设施将更加完善,与开福区政府、法院、检察院、教育局、税务局等政府相关行政机构相隔不到1公里。

  英祥春天一期规划总建筑面积135336平方米,由8栋17/18层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成,项目定位于中高端精品样板住宅小区;产品定位于中、小面积的居家住宅,主力户型为80-95平米的二房,可变三房、三房,户型设计充分借鉴沿海发达城市的先进经验,强调平面布局的合理性、适用性,注重可变延展空间的运用,充分让客户得到更高的实用率;立面为现代简约风格,选材考虑外墙砖,稳重大气,效果持久;项目特别注重园林景观打造,其设计理念是以现代的景观表现手法,以生态景观的要求,营造出舒适、雅致、休闲的空间氛围,提高居住生活品质,创造出优美的室外环境;项目东侧30米宽的城市绿化带以及规划中的洪山公园无疑将会为小区创造绝佳的居住园林环境。

  华业星城之都项目位于星沙毛塘物流园旁,万家丽北路拉通后直达项目地。中南物流园即将迁入本项目区域,物业升值在即!项目邻碧桂园威尼斯城,到易初莲花约10分钟车程。项目分三期开发。共计8栋多层阳光花园小户,1栋小高层。目前项目一期售罄,二期即将推出,户型面积段73-120㎡,主力面积97-101㎡三房。所有户型均南北通透,户户飘窗。

  公园九号项目是由湖南枫林投资有限公司开发建设的中高档住宅小区。位于长沙市开福区,东靠东风路,烈士公园和省博物馆近在咫尺,西临即将搬迁的火车北站,即规划中政府将投资数亿的金融商务区,属于市中心板块。

  项目占地28亩,总建筑面积为112293平方米。由六栋高层住宅组成。北面1、2号栋为三梯六户78~90㎡左右的小户型,1~4层为商业,5~30层为住宅;3、4号栋位于小区中间最好的位置,两梯三户87㎡和168㎡的住宅,1层为架空层,2~32层为住宅,住宅空间大气,舒适,适合对于生活有较高要求的人群。住宅中间的小户能与相邻大户拼接成空中别墅,充满生活情趣,带来令人惊叹的丰富空间感受;南面5、6号栋是两梯三户118㎡和140㎡左右的中档户型,1层为商业,2~31层为住宅。所有户型通风采光,厨卫均为全明设计,户型方正,户型设计动静、洁污分区合理。都充分考虑了东面的公园景观,直接面向东南面的巨大空中花园是其最大的亮点。东南向的巨大转角飘窗更是把公园的景致纳入房中。小区人车分流,车库与各栋电梯联系方便。小区内部环境以植被为主,辅以生态水景,努力营造生态型的居住空间。

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