楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分86395人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

综合评分56103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分62102人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分59119人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.8元/月/平方米

1.2-1.2元/平方米/月

1.80元/平方米·月

1.5-1.5

车位费

暂无

暂无

地上42000元/个;地下91000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

芙蓉南路与雀园东路交汇处

长沙市雨花区湘府路二段天华村

长沙市雨花区人民东路五一村(人民东路38号)

长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号

交通状况

搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可,长株潭公交车可到达项目,芙蓉南路。

湘府路,7、107,湖南省森林植物园,湖南省森林植物园,幸福家园,湘府路

人民东路,东二环,131 301 122 142 143 912,一品东庭居民小区,居民小区,东二环杨家山立交桥,人民东路

天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路

轨道交通

1号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年04月11日

尚未公布

2006年05月07日

2007年02月04日

销售许可证

长房售许字(2010)第8459-8462号

预售许可证待上传

长房售许字(2006)第4651号

预售许可证待上传

入住时间

2016年12月30日

尚未公布

2006年12月31日

2008年09月30日

产权年限

70年

70年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年08月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

板塔结合

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

公寓,写字楼

暂无

容积率约

2.58

2.4

5.5

1.7

绿化率约

使用率约

户数

2057户

暂无

536户

1400户

建筑面积

420000㎡

54000㎡

36094㎡

1.244e+06㎡

占地面积

142700㎡

22443.92㎡

6562.55㎡

733370㎡

一句话描述

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

暂无

车位数

2728

车位总数:310车位数:地下310个;

车位总数:175车位数:地上50个;地下125个;

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

车位配比

1:1.1

暂无

0.3

0.8

供暖方式

暂无

暂无

暂无

燃气供热;分户式采暖

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上。

二次加压供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:天际岭国家森林公园、圭塘河风光带 查找周边公园
自然景观:湖南省森林植物园
就医条件:长沙市中心医院、湖南省中医附二医院 查找周边医院
就学条件:天华寄宿学校、洞井中学、井岗小学 查找周边学校
商业环境:红星农贸蔬菜大市场、红星步步超市 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:南郊公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:旺旺医院 查找周边医院
就学条件:五一小学,长沙市人民政府机关第三幼儿园 查找周边学校
商业环境:有20多个大型专业市场,家润多超市、高桥大市场、三湘大市场、东方时代商业广场等环聚四周. 查找周边商场

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

内部配套

小区配套:布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施,同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业,并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

0,0

0,0

超市;,0,0

周边景观

5000㎡中央叠水湖

天际岭国家森林公园、圭塘河风光带

南郊公园

星沙公园

周边公园

5000㎡中央叠水湖

天际岭国家森林公园、圭塘河风光带

南郊公园

星沙公园

周边医院

医院:长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

长沙市中心医院、湖南省中医附二医院

旺旺医院

长沙市第八医院

周边学校

学校:自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

天华寄宿学校、洞井中学、井岗小学

五一小学,长沙市人民政府机关第三幼儿园

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

周边交通配套设施

可乘坐105路、140路公交,在时代阳光大道口站下车。

省红十字会(公交站),桔园立交桥北(临时站)(公交站),铁道学院(公交站),桔园立交桥东(公交站),长沙中南医院(桔园立交桥北)(公交站),桔园立交桥北(公交站)

德政园(公交站),高建市场(公交站),杨家山南(公交站),高建市场(杨家山西)(公交站),杨家山西(公交站),杨家山北(西侧)(公交站)

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

公共部分精装

暂无

装修标准

毛坯

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:20
安保系统:配有消防控制室等设施、报警及对讲系统和停车监控系统等。
智能化设施:预留一个宽带网接口,两个电话接口,两个电视接口。
电梯品牌:东芝
供水系统:自动变频加压供水,每户设水表,管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:175个
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹平压光
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防火防盗门
窗材:高级铝塑型材

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线监控;24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯;
供热系统:燃气供热;分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面;
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗;
备注:无

电 梯 数

暂无

暂无

20

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南日兴房地产开发有限公司

湖南省建材建设房地产开发有限公司

湖南智友房地产开发有限公司

东业地产(长沙)有限公司

投 资 商

湖南五江轻化集团有限公司

暂无

暂无

香港东业集团

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

长沙湘材物业管理有限公司

湖南智友物业管理有限公司

美华(长沙)物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

湖南房博士置业代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造,项目位于天心区省府核心区域,紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园,畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米,毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站,立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

  项目商业、教育等配套齐全,满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕,小区内部自带3万㎡社区商业街;多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等,集购物、休闲、娱乐、健身于一体,高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园,周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集,为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景,喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织,诗意生活从此开启。

  43万平米低密度准现房,楼间距达到70-100米,坡地式布局,依托地势建筑分布南低北高,建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面,入户大厅干挂石材,欧式高档浮雕设计,全力打造南城宜居标杆大盘。

项目介绍:水映青山园由湖南省建材建设房地产开发有限公司和湖南兴康置业有限公司联合开发。位于长沙市湘府东路西北侧,由一栋高星级酒店和四栋住宅楼组成。酒店总建筑面积为19800平方米。4栋高层住宅总建筑面积为46254平方米。4栋住宅楼分散错位布置,中间设置两处既联系又相互独立的大型园林绿化,园林结合硬地、绿化、水景、雕塑、文化墙、亭、廊、假山、石等小品,体现浓郁的湖湘文化特色。
  小区内部停车场采用地面停车与地下停车相结合的方式,除地下车库外,各住宅楼沿周边环形车道的一侧均作为停车用地。总计停车位310个。
水映青山园交通采用人车分流的交通方式。在小区基地四周设置6.0米宽环形车道,车辆通过环形车道入地下车库或周边环形车道停放。行人通过中心绿化区的游路进入各栋住宅。保证在小区的人车流线互不干扰,保证小区内部交通安全。
  小区的建筑布局充分考虑住户对小区内部的视线干扰以及外部景观视线的要求,采用点式高层建筑,减小面宽,加大建筑单位在各个方面的间距,让住户不但有良好的通风采光效果,避免各户间视线干扰,又保证了良好的外部景观视线的通透性。同时,东南部沿湘府东路布置的综合楼采用退让西面广场的设计,尽量减少对住宅的山景视线产生的遮蔽效果。使住户在享受内部绿化的景观的同时也能放眼远眺,将周边优美的山、水等自然景观环境尽收眼底。
水映青山园楼盘均价为每平米3680元。户型面积88~180平米,可满足不同阶层人士的需要。

项目介绍:本项目位于长沙市人民东路与二环线交点东南角,是长沙东部首选地带,交通四通八达,配套设施完善。为双子地标建筑,1-4层为商铺,5层转换层设空中花园,6-18层为小户型,总建筑面积32628.66平米,小户型面积约为35平米-80平米,层高3.1米,户型多样,投资成本小,升值空间大,使用灵活,置业投资两相宜。

园林景观:空中花园

项目介绍:

项目横跨芙蓉区与星沙区,占地1300余亩,分四期开发,产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主;整个项目错落有序,动静分离、结构清晰,属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”,主推亲情住宅系列,首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房,将浓浓的亲情融入建筑之中。
本次实施的为该项目一期工程,总用地面积212882平方米,净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主,辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅,另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品;同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9%,容积率1.25,绿化率40.3%。居住户数1400户,停车位1470辆。
本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色,同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局;单体设计采用后北美风格演绎建筑,强调户型的舒适性设计; 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体,凸现人性及关怀;采用节能设计,实施全面的智能化管理,提供分户式采暖供热设施。
主力户型:50-137平米

园林景观:中央水景

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