网友评分 |
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综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分165人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分504人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
1.60元/月/平米 |
洋房1.5/月/平米,别墅2元/月/平米,花园0.5元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处东侧(植物园东) |
浏阳市石霜北路123号(行政中心对面) |
芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处东南角 |
交通状况 |
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搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
万家丽路、时代阳光大道；市内可搭乘20路花卉园路口下、120路万家丽路口下 |
毗邻浏阳大道、规划城际轻轨。 |
芙蓉南路，伊莱克斯大道。乘坐105区间线、125、201路公交到幸福庄园下车即可。 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年04月11日 |
2014年05月24日 |
2013年06月10日 |
2011年12月13日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8459-8462号 |
长房售许字(2011)第0678号 |
浏房售许字(2010)第0050-0091号 |
长县房售许字（2011）第0418号 |
入住时间 |
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2016年12月30日 |
2015年06月29日 |
2013年12月 |
2013年09月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年08月 |
2011年06月01日 |
2008年05月29日 |
2011年03月08日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
3.0 |
0.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2057户 |
358户 |
2240户 |
1934户 |
建筑面积 |
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420000㎡ |
500000㎡ |
325367.60㎡ |
313000㎡ |
占地面积 |
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142700㎡ |
暂无 |
1106667㎡ |
68000㎡ |
一句话描述 |
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省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2728 |
1197 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
燃气管道 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暮云 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：和平小学，沙子塘小学东校区，洞井中学，同升湖实验中 学、桃花中心艺术幼儿园、天华实验幼儿园； 商场：红星大市场，步步高百货，华润万家； 银行：雨花农村合作银行、建设银行、工商银行； 医院：长沙市中心医院、正和医院； 生活超市 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
酒店、商业、会所、幼儿园 |
项目内规建社区幼稚园 |
内部配套有酒店、大型商场、会所、泳池，3个幼儿园、2个小学和1所中学(含初高中)。 |
周边景观 |
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5000㎡中央叠水湖 |
圭塘河 |
暂无 |
公园：湖南省森林植物园、生态动物园等。 |
周边公园 |
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5000㎡中央叠水湖 |
国家森林公园、国家森林公园 |
暂无 |
公园：湖南省森林植物园、生态动物园等。 |
周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
长沙市中心医院、正和医院 |
关口医院 |
暂无 |
周边学校 |
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学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
和平小学，沙子塘小学东校区，洞井中学，同升湖实验中 学、桃花中心艺术幼儿园、天华实验幼儿园 |
奎文小学 蒙特梭利幼儿园 项目内规建社区幼稚园 |
中小学：新明德中学、三十七中； 大学：长沙理工大学、湖南对外贸易经济学院、中国保险学院商业。 |
周边交通配套设施 |
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可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
万家丽路、时代阳光大道；市内可搭乘20路花卉园路口下、120路万家丽路口下 |
毗邻浏阳大道、规划城际轻轨。 |
乘坐105区间线、125、201路公交到幸福庄园下车即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南日兴房地产开发有限公司 |
湖南宏聚房地产开发有限公司 |
浏阳碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园控股) |
湖南旺福投资有限公司 |
投 资 商 |
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湖南五江轻化集团有限公司 |
湖南宏聚房地产开发有限公司 |
浏阳碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园控股) |
湖南旺福投资有限公司 |
物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
湖南宏聚房地产开发有限公司 |
广东碧桂园物业管理有限公司浏阳分公司 |
益阳福中福物业长沙分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
联道地产 |
浏阳碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园控股) |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
北京盛世力泓 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
宏聚地中海位于时代阳光大道与万家丽路交汇处的东侧，属于长沙目前发展最快的南城核心位置——省府板块，也将是未来长株潭融城的核心区域。距离汽车南站商圈仅2公里，距省政府约4公里，距武广客运站约6公里，交通四通八达。 项目北靠“南城第一天然氧吧”—— 3000亩的天际岭国家森林公园，南临圭塘河景观带，西邻植物园，内有地中海风情园林，山南水北，生态环境极佳。 本项目是一个集住宅、酒店、商业、会所、幼儿园等于一体的大型高尚社区，分为南北两个地块开发，总建筑面积达50余万平米，其中一期南面地块总建筑面积约22万平方米，由17栋小高层组成，平均高度约为50米，充分满足各楼栋最适宜的阳光照射度，也保证了开阔的景观视角度。项目在临干道就规划有一个非常高档的5万平米的星级酒店，以此酒店为核心周围共规划有各类商业配套1.5万平米，从高档超市、银行、专卖店等到便利店、药店、早餐店等商业生活配套齐全。 本项目分二期开发，其中一期占地110亩(二期储备用地140亩)。 |
浏阳碧桂园是浏阳唯一集休闲、商务、商业、教育为一体的综合性花园美墅社区。浏阳碧桂园是碧桂园集团在湖南打造的第三个高端别墅社区。项目位于浏阳大道旁，处于新北城板块核心地段，交通便利，四通八达，与浏阳市政府毗邻相望，物业升值空间极大。 |
幸福庄园项目由深圳福中福地产投资，长沙分公司旺福地产开发，项目位于长沙芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处东南角(生态动物园往南2公里)，占地2400多亩，建面340万㎡，分多期开发，一期占地6.8万㎡，建面31.3万㎡，由19栋28层高层组成，共1934套。 |
