网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分203人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平方米 |
1.4元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
300 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
天心区木莲冲路与林大路交汇处东南角(中铁十二局旁) |
开福区湘江北路三段48号 |
望城区星城镇银星路段(老戴公庙斜对面) |
交通状况 |
|||
|
搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
134、140、105路等多路公车可到达(友谊路口下),木莲冲路,林大路。 |
湘江中路、芙蓉北路直达本项目，目前有916、11、159、801、916路公交车达本案；地铁一号线“湘绣城站”“汽车北站”在本案10分钟路程以内 |
可乘坐903、903路区间、907A、907路区间公交车在百果园站下。雷锋大道，银星路。 |
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
1号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年04月11日 |
2011年12月12日 |
2016年08月20日 |
2012年01月 |
销售许可证 |
|||
|
长房售许字(2010)第8459-8462号 |
长房售许字(2011)第0689号 |
长住建委售许字（2016）第0394号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2016年12月30日 |
2013年06月01日 |
2016年11月01日 |
2012年12月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2012年08月 |
2010年05月01日 |
2012年01月31日 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
塔楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.58 |
4.49 |
2.91 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2057户 |
1700户 |
494户 |
402户 |
建筑面积 |
|||
|
420000㎡ |
100000㎡ |
181837.94㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
|||
|
142700㎡ |
36935㎡ |
51406.25㎡ |
233310㎡ |
一句话描述 |
|||
|
省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
北城地铁一号线旁改善型项目 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
2728 |
暂无 |
1053,地下1014,地上39 |
402 |
车位配比 |
|||
|
1:1.1 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
金霞 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：华铭第三实验幼稚园、青园小学、新姚小学、井岗小学、明德中学、四十三中、井湾中学、中南林大、铁道学院、交通职院、广播电视大学、女子大学。 超市：大润发、新一佳、步步高、家乐福、通程商业广场、井湾子家居广场、天虹商场等。 医院：中心医院、社区医院、佑康医院、长沙唯尔耳鼻喉医院等。 银行：工行、信用社、华融湘江、招行、建行等。 酒店：华铁凯旋龙、新怡园、大蓉和、西野等。 地铁一号线友谊路口站。 住宅底商 |
教育：清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校医疗：湘雅医院、163医院金融服务：中国银行，农业银行，工商银行，建设银行休闲娱乐类：鹅羊山野营公园、秀峰公园、湘江风光带。 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
三个主题花园、泛会所、幼儿园、超市、酒店 |
2000㎡左右的东北商业街 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
5000㎡中央叠水湖 |
暂无 |
公园：鹅羊山森林公园、秀峰山森林公园 休闲：湘江风光带 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
5000㎡中央叠水湖 |
暂无 |
公园：鹅羊山森林公园、秀峰山森林公园 休闲：湘江风光带 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
中心医院、社区医院、佑康医院、长沙唯尔耳鼻喉医院等。 |
湘雅医院、163医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
华铭第三实验幼稚园、青园小学、新姚小学、井岗小学、明德中学、四十三中、井湾中学、中南林大、铁道学院、交通职院、广播电视大学、女子大学。 |
新蕾幼儿园、智慧果幼儿园、国梅培训学校新港校区、惟楚兢才学校、清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校 |
金色起点幼儿园,红杉树新城花都幼儿园,红杉树幼儿园,金色梯田幼儿园,黄金苑幼儿园,大风车幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
134、140、105路等多路公车到友谊路口下车即可到达。 |
湘江中路、芙蓉北路直达本项目，目前有916、11路公交车达本案；地铁一号线“湘绣城站”在本案10分钟路程以内，预计明年开通。 |
可乘坐903、903路区间、907A、907路区间公交车在百果园站下。雷锋大道，银星路。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南日兴房地产开发有限公司 |
湖南华铁房地产有限责任公司 |
湖南宏吉置业发展有限公司 |
湖南书香名邸房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
湖南五江轻化集团有限公司 |
湖南华铁房地产有限责任公司 |
湖南中欣集团 |
湖南教育报刊社,湘教集团 |
物业公司 |
|||
|
广东碧桂园物业服务有限公司 |
长沙华铁物业有限公司 |
长沙市中欣物业发展公司 |
长沙新境界物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
长沙别致廊房地产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
天天向上小区项目由世界500强企业中铁十二局旗下子公司华铁置业倾力打造。项目位于省府商圈，北靠46米的木莲冲路、南临友谊路、东近韶山南路、西接芙蓉南路，项目往西500米是在建的地铁1号线友谊路口站，本项目交通路网发达、周边生活配套非常成熟。 项目一期采用人车分流设计，由6栋17—31层住宅围合而成，小区内部配套有三个主题花园、泛会所、幼儿园、超市、酒店等。小区一期住宅面积区间为73—155㎡，分摊仅19%左右。 |
楚天逸品地处湘江路三汊矶大桥东(湘江世纪城北端)，总用地面积为：51406.25㎡，净用地面积：47046.55㎡，总建筑面积：181837.94㎡，地上建筑面积142616.98㎡；地上面积140128.16㎡，地下面积41709.78㎡。 楚天逸品自然、人文景观资源丰富，项目独揽一线江景，享受湘江数千米滨水风光。项目邻近三汊矶大桥，近赏湘江与捞刀河江河交融壮景；半围合型建筑布局让每一栋建筑都能俯瞰数千米滨江风光带；拥揽鹅羊山、秀峰山两大森林公园，奢享城市中少有的1800亩原生森林“绿肺”。优越的自然资源，构筑长沙北城首席豪宅的奢华生活品质。小区引进新古典主义建筑风格，以古典质朴的建筑立面和鲜艳的坡屋顶、质感坡度顶交相辉映。 项目总建筑面积为18万平米。1053个车位为业主未来添置爱车预留足够的车位空间。 项目由湖南宏吉置业发展有限公司投资，湖南中欣集团倾力打造。中欣集团成立于1999年，具有房地产开发、建筑施工、物业管理、投资贸易等的综合实力。目前已成功开发了长远大厦、碧云天、新桥小区、满庭芳、极目楚天等一批高品质楼盘，积累了丰富的开发经验，具备了大规模项目开发的能力，为长沙市十强地产开发商。 |
康乃馨国际老年生活示范城是由湖南省教育厅直属的湖南教育报刊社和湘教集团共同投资建设的综合性大型老年服务机构，也是目前湖南唯一的综合性高端养老社区，10亿巨资打造，350亩原生山水，集医疗、养老、护理、娱乐、养生、康复等多元为一体，专为老年人开启一种全新的生活方式。 项目位于大河西先导区金星北路板块，大河西先导核心，滨江新城中心，山清水秀、环境优美，距市政府6分钟车程，距五一广场约20分钟，周边大盘云集，毗邻地铁1A线、 3+5城际铁路出站口，立体交通路网通达世界，区位优势得天独厚，升值前景触手可及，是最具发展潜力的养生藏品之地。 为打造一流的国际化老年生活示范社区，康乃馨一期已率先投入2亿巨资，建成全国首家二级甲等专业老年病医院、国际老年呵护中心及园林景观。康乃馨二期 10万平米“疗养型公寓”和“养生型住宅”，全品牌精装，科技配置，专为老年人量身定制。康乃馨三期预计总建筑面积达20万平米，打造国内首屈一指的高端养老别墅区，以“臻于至善、始终完美”的价值观，向老龄化中国提供全新的养老示范蓝本。 项目建成后将是全省规模最大、档次最高、环境最美、配套最全、服务最优的国际化老年生活示范城。 项目既不同于传统的养老院，也不同于常规意义上的社区，它是具备国际标准的新型高端养老社区。具有以下特点： 养生山水：背依6450亩谷山森林公园，园区内独享8000平米秀山园林、10000平米翠湖美景，湖光山色，最新鲜的森林活氧，是老年人延年益寿绝佳胜地； 健康管理：全国首家二级甲等老年病医院，专业团队经营管理，权威专家坐诊，打造绿色就医通道； 专业护理：以酒店化标准经营管理，针对老人不同的身体及心理状况，定制个性化的疗养、护理服务，24小时上门服务，细心呵护老者健康； 文化娱乐：康乃馨老年大学，专为老人开设戏曲、歌舞、养生、书画等多样化课程，定期组织老人旅游，参与竞赛、文化交流等活动，让老人老有所学，老有所乐。 宜老配置：园内住宅和建筑均针对老年人特点，备高档精装修和便利设施，如国内首例中心供氧入户、一键式紧急呼叫系统、全园GPS定位、24小时中央空调及中央热水、每层特设护理工作站、阳光屋、娱乐室、健身房、配餐间、医用电梯，防滑扶手、无障碍通道，专业洗衣房等。 商业配套：打造医护、家政、休闲、娱乐、餐饮、交通、购物、教育等八大体验式配套服务， 满足老年人各种需求。 |
