网友评分 |
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综合评分86分395人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分184人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分197人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芙蓉南路与雀园东路交汇处 |
湖南国家高新技术产业开发区(麓谷)谷苑路2号 |
星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处西北角 |
经济开发区漓湘路与小塘路交汇处向南100米 |
交通状况 |
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搭乘105、125、705路公交在时代阳光大道口站下车即可，长株潭公交车可到达项目，芙蓉南路。 |
谷苑路，高新区穿梭大巴、902路、315路、18路、118路、916区间线、302路在谷苑路站下车即可到达项目。 |
位于星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处，乘坐808在东九路口站下车，规划中的地铁2A线(漓湘路站)可以达到该项目。 |
市内搭乘114路、809路公交车在漓湘路口下；公交102、704、808、809、114、城乡公交一号至星城国际或者圣力华苑下车。 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年04月11日 |
2012年10月 |
2016年08月27日 |
2013年03月 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第8459-8462号 |
长先导房售许字(XD12)第0300-0303号 |
长县房售许字（2015）第0112号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2016年12月30日 |
2013年05月30日 |
2016年12月30日 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年08月 |
暂无 |
2012年02月01日 |
2012年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
3.8 |
3.99 |
5.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2057户 |
72户 |
1903户 |
798户 |
建筑面积 |
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420000㎡ |
105000㎡ |
209381㎡ |
86732.45㎡ |
占地面积 |
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142700㎡ |
33330㎡ |
66667㎡ |
13809.38㎡ |
一句话描述 |
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省府板块临地铁一号线品牌社区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2728 |
400 |
1040个，其中地下停车位795个，地面停车位245个 |
车位：349(地下261、地上88) |
车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
学校：长郡实验学校、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等； 幼儿园：内部幼儿园； 医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等； 酒店：华天大酒店、四季春大酒店、和东大酒店。 |
704、808、星沙102路公交车经过；3分钟生活圈内华天酒店、明城国际大酒店、步步高超市、通程超市、长沙市八医院等高规格城市配套。长沙县一中，维汉中学等一站式教育资源密布周围。 学校：泉塘小学、长郡未来实验小学、长沙县一中、水电水利学校、省公安高校等 企业：远大空调、长丰猎豹、曙光LG等数十家知名企业 其他：新久发超市、星城国际生活广场、华天大酒店、八医院、体育公园 |
内部配套 |
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小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所 |
暂无 |
大型商业、主题幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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5000㎡中央叠水湖 |
保利·麓谷体育公园 |
星沙文化公园 |
暂无 |
周边公园 |
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5000㎡中央叠水湖 |
保利·麓谷体育公园 |
泉塘公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
东方红镇中心卫生院 |
医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等； |
暂无 |
周边学校 |
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学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等 |
长沙高新区虹桥小学、湖南涉外经济学院 |
长郡实验学校、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等 ，内部幼儿园 |
学校：泉塘小学、长郡未来实验小学、长沙县一中、水电水利学校、省公安高校等 |
周边交通配套设施 |
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可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。 |
谷苑路，高新区穿梭大巴、902路、315路、18路、118路、916区间线、302路在谷苑路站下车即可到达项目。 |
位于星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处，乘坐808在东九路口站下车，规划中的地铁2A线(漓湘路站)可以达到该项目。 |
704、808、星沙102路公交车经过，市内搭乘114路、809路公交车在漓湘路口下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
车辆门禁系统、远程抄表系统、红外线监控、可视防盗对讲系统 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南日兴房地产开发有限公司 |
麓谷国际医疗器械产业园有限公司 |
湖南省中欣楚天雅郡房地产开发有限公司 |
湖南华资置业有限公司 |
投 资 商 |
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湖南五江轻化集团有限公司 |
海凭集团 |
湖南省中欣房地产开发集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
自有 |
长沙市中欣物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。 项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。 43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。 |
湖南麓谷国际医疗器械产业园由湖南省药监局主管，傲距麓谷新城中心，离麓谷120万㎡的超大型商业中心不到300米。 项目总建筑面积45万㎡，其中一期总建筑面积11万㎡包括生产9栋、医疗器械创业大厦1座、员工宿舍楼1栋，是湖南唯一的医疗器械产业聚集地。 项目得到了湖南省发改委(专项扶持资金)、湖南省科技厅(医疗器械是典型的高新技术企业)、湖南省药监局、湖南省卫生厅、长沙国家高新技术产业开发区(首个专业园区，享受特殊优惠)、工商银行(7成按揭贷款及提供入园企业后续发展准备金)、中国银行(6.5成按揭贷款及提供入园企业后续发展准备金)的大力支持，是湖南重点支持的战略性新兴产业园，也是湖南优惠政策最好、最多的产业园。 园区建立企业服务中心：为入园企业提供从技术开发到新产品注册全套专业服务。 园区建立医疗器械检测中心：为入园企业提供各项检测服务。 园区建立技术孵化中心是与北京中医药大学、中南大学国家科学技术转移中心、湖南中医药大学等高校合作，实现产、学、研有效对接。 园区建立卫生系统行业会议中心、产品展示交易中心、招投标大厅、商务会议中心、信息中心。 湖南麓谷国际医疗器械产业园已 “高起点规划、高层次建设、高水平管理、高效率原则”的四高要求和“设计精、服务优、信息快”的三大准则，力争尽快实现“医械湘军，在这里崛起、从这里走向世界！”的发展目标。 |
中欣楚天雅郡，是中欣集团高标准实力的又一力作，占地面积近百亩，建筑面积20万平米，容积率为4.0，绿地率为40%，总户数1421户，停车位1010个。整个项目由品质住宅、高档公寓、大型商业、主题幼儿园组成。项目致力于打造符合中青年审美取向的现代时尚社区，是片区内彰显现代都市生活的中高档人居代表。 项目地处长沙市经济技术开发区——星沙，临长株潭城际铁路，星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处，城市未来发展潜力巨大。项目从多方面体现对居者的体贴与关怀。小区整体布局上，以点式住宅组团为主，并辅以小区中心景观人文小品，最大楼间距达百余米，是市场上的稀缺产品。创新户型，成就超实用型的室内空间，户型面积从80-130平米不等，不仅让居者尽享完美的舒适生活。更能满足不同人群的面积需求。 建筑风格为Art-Deco建筑风格，8栋充满新古典主义氛围的宏伟建筑，屹立于经开区核心，遥望星沙县新县政府，紧邻紧邻百年名校长郡实验学校，卓越的政务配套与优质教育资源，使项目成为片区最佳的学区投资楼盘。园林设计上，原滋原味的东南亚异域水景主题园林，带来曼妙优雅的极致享受，泉塘公园、博雅公园环伺周围，带来健康富氧的双公园生活。 湖南中欣集团创立于1999年，公司注册资金逾3亿元，总资产达20亿。“中欣”将中国数千年的文化精髓与现代先进的管理思想相结合，全方位经营房地产开发、建筑施工、投资贸易、物业管理等领域。自诞生之日起就以其独特的品牌魅力，在湖湘大地上迅速发展成一家实力雄厚的综合型现代企业集团。目前开发项目众多，矗立于湘江东岸的江景豪宅——中欣楚天逸品”，尽享雅礼北校区教育资源的中欣极目楚天等。已经成功开发的满庭芳项目，为众多业主带来优质的生活。集团秉持“为客户创造美好生活”的经营理念，正以打造规模化百年企业为愿景，构建区域优势型、技术领先型、文化创新型的大型企业集团。 |
芙蓉国里位于经济技术开发区内，漓湘路以南小塘路以西。 片区内大盘云集，发展潜力无限，周边配套齐全。目前704、808、星沙102路公交车经过；3分钟生活圈内华天酒店、明城国际大酒店、步步高超市、通程超市、长沙市八医院等高规格城市配套。长沙县一中，维汉中学等一站式教育资源密布周围。 户型设计上以紧贴目前市场消费者需求，以紧凑型户型为主，以控制总价及首付，最大限度利用每一寸空间。各户型干湿分离、洁污分离！飘窗、转角窗，无论从大局还是到细部，每一处都极尽推敲、精心雕琢，力求完美。更科学、更节能、更环保，低碳生活每一天。 学校：泉塘小学、长郡未来实验小学、长沙县一中、水电水利学校、省公安高校等 企业：远大空调、长丰猎豹、曙光LG等数十家知名企业 其他：新久发超市、星城国际生活广场、华天大酒店、八医院、体育公园 现芙蓉国里建筑工程已经启动，主要为时尚紧凑型户型，预计下半年推出。 |
