暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.8元/月/平方米

1.98元/月/平米

暂无

8元/月/平米

暂无

1：0.7

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2016年04月11日

2013年09月01日

尚未公布

2012年04月

长房售许字(2010)第8459-8462号

长房售许字(2012)第0272-0276号

预售许可证待上传

长房售许字(2012)第0251号

2016年12月30日

2014年06月30日

尚未公布

2012年12月30日

70年

70年

70年

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

2012年08月

2011年09月

尚未公布

2011年06月30日

1

1

1

1

板楼,高层

小高层,高层

板塔结合,高层

高层

住宅

住宅

住宅,公寓

公寓

2.58

2.2

3.0

9

2057户

991户

1320户

暂无

420000㎡

156000㎡

1000000㎡

38000㎡

142700㎡

62000㎡

480000㎡

5500㎡

省府板块临地铁一号线品牌社区

暂无

暂无

暂无

2728

地下598个，地上66个

5700

300个

1:1.1

暂无

1:0.7

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

武广

武广

暂无

市政供水

暂无

市政环网供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　学校：500米内汇聚万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

　　商业：世界的瑞吉酒店、W酒店、华雅华天酒店、国际5A级写字楼、国际名品商场、沃尔玛、大润发、上河国际商业广场

　　银行：建设银行丶工商银行丶中国银行

　　医院：旺旺医院

　　休闲：体育休闲文化公园、体育场馆、一馆三中心、华雅高尔夫球场、圭塘河风光带

教育方面：项目自带3所幼儿园和一所小学，拟在小学斜对面代建一所初中，而目前项目附近还有南雅中学、广益中学。

医疗方面：现有黎托医院，芙蓉区政府对面旺旺医院，项目东面将建湘雅国际医院，

商业配套：万家丽路上有华润万家、沃尔玛、大润发；高铁央区商业有200万㎡的龙之梦商业中心、台商总部大厦。

休闲配套：项目东面将建滨江乐园，东南面有磨盆洲生态公园，西面有已建成的体育文化公园，包括省游泳跳水中心，省网球中心等。

幼儿园：文化厅幼儿园、市政府机关幼儿园

小学：育英、育才、大同小学

中学：地质中学、长铁一中

银行：浦发银行、建设银行、交通银行、工商银行

医院：湘雅二医院

商圈：五一商圈、东塘商圈、袁家岭商圈、火车站商圈

机关：、派出所、邮政局、电信局等机关单位

道路：解放东路、曙光路、韶山南路、五一路

公交：139(南站至株易路口)、107(南站至火车站)、138(长沙至司门口)、602

企业单位：华天、通城大酒店、湖南大剧院、家润多、友谊百货

小区配套：布置运动场、幼儿园、垃圾站、公厕、配电房等公建设施，同时在住宅沿街底层部位设置了一定的社区商业，并引进医药、邮电、储蓄、食杂等生活配套服务场所

暂无

项目自带3所幼儿园和一所小学，拟在小学斜对面代建一所初中。

暂无

5000㎡中央叠水湖

圭塘河风光带

圭塘河风光带

晓园公园

5000㎡中央叠水湖

体育休闲文化公园

460亩体育文化休闲公园、140公顷的天际岭国家森林公园

晓园公园

医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院

旺旺医院

湘雅国际医院(规划中)、黎托医院、武警医院、旺旺医院

湘雅二医院

学校：自带诺贝尔中英双语幼儿园、湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学、林学院等

万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

6所幼儿园、砂子塘小学新校区、长塘里小学、枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学、市26中、广益实验中学、枫树山小学体育新城校区、省体育职业学院、省中医药中等专业学校、长沙航空职院、群众艺术馆、妇女儿童活动中心、文学艺术创作中心、社科活动中心

幼儿园：文化厅幼儿园、市政府机关幼儿园

小学：育英、育才、大同小学

中学：地质中学、长铁一中

可乘坐105路、140路公交，在时代阳光大道口站下车。

黄花国际机场、武广及沪昆高铁、城际京珠高速、长株潭城际轻轨、城市便捷路网、三地铁(2号线、4号线、5号线)。公交线路包括121路、160路、156路、147路

劳动路、红旗路、长沙大道、花桥路等市政主干道环绕。目前有348、66、63、124、148、348、503、160路公交线路途经项目附近，在劳动路与花桥路的交汇处下车步行3分钟至项目营销中心。

道路：解放东路、曙光路、韶山南路、五一路

138、112、139、107、602路在合峰电脑城站下即可到达项目。

装修

装修

装修

装修

毛坯

精装

暂无

全装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南日兴房地产开发有限公司

湖南茂华置业有限责任公司

湖南湘诚壹佰置地有限公司

湖南省中城富通置业有限公司

湖南五江轻化集团有限公司

茂华集团

暂无

湖南省中城富通置业有限公司

广东碧桂园物业服务有限公司

湖南茂华物业管理有限公司

暂无

湖南省中城富通置业有限公司

暂无

百达行地产综合服务机构(北京)

暂无

暂无

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暂无

暂无

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　　碧桂园·城市花园由湖南碧桂园地产有限公司与湖南五江集团携手共同打造，项目位于天心区省府核心区域，紧邻省政府、省工商局、三馆一中心及湘府文化公园，畅享长株潭融城一体化发展潜力。距离地铁1号线仅500米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。

　　项目商业、教育等配套齐全，满足您五星级生活梦想。80万㎡风情国际商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、天虹商场等众多商业中心环绕，小区内部自带3万㎡社区商业街；多功能凤凰会所含健身房、咖啡书吧、棋牌室等，集购物、休闲、娱乐、健身于一体，高端生活尽在家门口。项目自带诺贝尔中英双语品牌幼儿园，周边湘府英才小学、桂花坪小学、明德中学、长郡天心中学等多所省重点品牌学校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。七星级夏威夷风情园林及5000㎡中心叠水湖景，喷泉、椰棕树、桂花树立体园林交织，诗意生活从此开启。

　　43万平米低密度准现房，楼间距达到70-100米，坡地式布局，依托地势建筑分布南低北高，建筑布局特点保证楼栋之间充足日照。项目高层洋房采用的高档劈开砖外立面，入户大厅干挂石材，欧式高档浮雕设计，全力打造南城宜居标杆大盘。

　　茂华禧都会是茂华地产2012年全力打造的一个16万平方米的精装项目，秉持“履信思顺丰屋润身”的开发理念，以全新的地产发展观不断创新，将茂华禧都会打造成为品质考究、传承古今、礼并中西的高端人文社区。

　　武广贵脉 唯一纯板精装 传世府邸

　　项目位于长沙的世界门厅、武广富人核心区最后一块成熟居住用地。出于对武广珍贵地理人文的尊重，茂华礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。

　　绝版地段之上的超低容积率 以全球视野辉耀湖湘的鼎礼布局

　　2.2超低容积率，以开放的全球视野，首创收放自如、礼并中西的规划布局。

　　贝尔高林跨洋定制 中西合璧园林之艺术瑰宝

　　以宏伟气魄，在寸土寸金的稀缺地段，舍让70%的土地，打造西礼中韵的东方ARTDECO园林，成就中西合璧园林之艺术瑰宝。

　　全球原创 传承古今、礼并中西的东方ARTDECO传世建筑

　　在中西合璧的全球化时代背景下，承袭纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、迪拜塔等世界各大地标建筑的百年经典奢华与ARTDECO风范，融合中国东方文化之精髓，全球原创东方ARTDECO传世建筑，卓显充盈艺术美感的品位内涵和传世价值。

　　绝版地段之上，最后的纯板

　　在绝版地段之上，以绝版的超低容积率，打造绝版的奢侈纯板户型。充分占有阳光、空气、风景……，映衬居者汇通天下的视野与气度。

　　全品牌精装——融合奢华与艺术美感的东方ARTDECO府邸

　　在十数年成熟精装经验、数千人次调研、上百次精益求精改进之基础上，甄选来自全球不同国家和地区的知名品牌，礼献全品牌精装一步到位的家居解决方案，成就融合奢华与艺术美感之传世府邸。

　　楼市点评：

　　(1)武广富人核心区最后一块成熟居住用地——相较闹市豪宅的喧嚣，更具宜居价值。

　　(2)绝版地段 + 绝版低密纯板产品——双重稀缺价值，愈显弥足珍贵。

　　(3)全球原创的高端品质与文化品位——区隔并超越传统豪宅之城府的居住价值、社会价值与人文价值。

　　期待理由

　　(1)武广豪宅核心区，低密纯板收官之作——随着武广的高端项目绿城桂花城、御玺、融科檀香山相继收官，2011年，运达中央广场以一己之力代言武广，与闹市中心的滨江豪宅分庭抗礼。2012年，作为武广豪宅核心区低密纯板收官之作，茂华禧都会的登场，对武广和长沙高端市场格局带来的影响，值得期待。

　　(2)赫而不同的高端品质与品位——与长沙市场上的传统豪宅究竟有何不同，又将如何引领社会的居住潮流、生活方式和意识形态，值得期待。

　　万科是中国最大，最知名的房地产开发上市企业，世界500强企业，是全球最大的住宅开发企业。30年来万科已进入中国65个大中城市进行房地产开发，2013年已经进入了美国市场。在过去的2013年里万科也是持续保持了国内房地产销售量第一的头衔，继续领先千亿房企。

本项目总建筑面积34612平方米，地上27层，地下共两层，建筑物高度99.8米，结构形式为框架剪力墙结构，是集旅游、休闲度假和商务为一体的高星级酒店。以商务客房为主，二、三、四层为餐厅，五、六、七层为KTV，八层为会议厅，九层为行政办公用房、十至二十六层为标准客房，二十七层为复式豪华客房。所有公共场所按五星级酒店标准设计装修；

一、中央空调

1，根据酒店实际情况和功能需求，选择本土国际品牌—远大中央空调；

2，选用一台BZY250XD-H1-Fc远大250万大卡一体化燃气型溴化锂空调机组，一机三用，同时提供冷气、暖气、卫生热水。

3，远大空调机组所有材料、元件选用世界产商的产品，从最源头确保机组的稳定性、可靠性及寿命。

4，远大空调机组能做到25年质保期内全自动运行、无人值守、厂商远程监控，能及时发现机组故障并及时处理，不影响酒店经营；

二、热水系统

除空调机组提供卫生热水外，酒店顶层还加装了皇明太阳能热水系统，可提供高质量、高可靠性的卫生热水，确保酒店24小时充足的卫生热水；

三、电梯

1，酒店项目部通过对多家国际知名品牌电梯的对比分析，最终选取市场反应在运行方面相对稳定的上海永大日立电梯；

2，为确保酒店所有电梯安全、可靠、稳定的运行，酒店选取在安装、维保方面比较优秀的湖南日通电梯公司负责全面的采购、安装、维保；

四、智能化管理方面

1，酒店按五星级标准配备了楼宇自动化管理系统：自动调节室内空气质量；自动控制公共场所灯光系统；自动火灾报警系统；

2，所有公共区域做到全方位24小时监控和无线网络覆盖；

3，酒店所有部门可实现一卡通服务，包括停车场、客房、餐饮、娱乐和其它消费，做到方便、快捷；

4，酒店千兆光纤接入，光纤接至各楼层，保证各区域的网络畅通无阻；

5，接入移动、联通、电信的无线通信装置，保证整个酒店和地下停车场、电梯等特殊场所的通信不受影响；

五、能源部分

1，酒店供水采用无负压供水设备和备用水箱，可保证在市政供水紧张或暂时无水的情况下不间断供水；

2，配电系统采用双电源供电，确保不受市区限电影响；

六、外墙采用中空双钢化LOW-E玻璃和氟碳喷涂铝单板(类似汽车油漆)，并填充保温材料，在保证透光性的同时隔音隔热；

电梯：国际、国内一线品牌上海永日共7台，其中附二层至二十八层两台、一至二十八层两台2.5米/秒、一层至八层观光电梯两台、消防梯一台，单梯承载量1000㎏∕13人，候机时间不超过30秒。

供电：双电源，800KVA×2台专变，双路供电，办公面的供电容量在80W/㎡以上。

供水：24小时冷热水供应