网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分82分512人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分75分324人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
星沙大道与望仙路交汇处东南角 |
星沙东四路与特立路交汇处东北角 |
||
交通状况 |
|||
|
星沙大道，望仙路。乘坐127、808、704、701、503在易初莲花站下往北200米即可到达项目。 |
京珠、长永高速、地铁3号线(东三线站)等；本项目距轻轨站点300米，周边有120路、102路、103路、125路、115路、160路公交车。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月 |
2016年04月23日 |
||
销售许可证 |
|||
|
长县房售许字（2011）第0041 |
长县房售许字（2016）第0031号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2018年03月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年01月10日 |
2012年04月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3 |
3.49 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2255户 |
827户 |
||
建筑面积 |
|||
|
206600㎡ |
136313.16㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
92100㎡ |
27604.34㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:1499车位数:地上410个;地下1089个; |
1374 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.41 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商场：易初莲花超市，新一佳超市 学校：湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府 医院：长沙市中医医院(长沙市第八医院)等卫生机构 其他：长沙县政府、经济技术开发区管委会、星沙镇政府等政府机关 |
宾馆：广圣大酒店、锦璨大酒店、新雅招待所、文雅宾馆、金源宾馆、湘湘旅馆；餐馆：光明土菜馆、金饭碗私家菜、高朋满座、龙门食尚、螺丝塘土菜馆、食里香酒楼；银行：湖南省农村信用合作社松雅营业厅、中国建设银行天华路支行；医院：星沙医院城东诊所、星沙医院、星沙社区卫生服务中心、星沙医院广生诊所；公交站：松雅小区-公交车站、金鹰小学-公交车站、诺亚山林-公交车站；公园：徐特立公园 ；娱乐：鑫泰高尔夫、世界之窗； |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
北接松雅湖首期临湖景观带 |
徐特立公园 、世界之窗； |
||
周边公园 |
|||
|
北接松雅湖首期临湖景观带 |
星沙文化公园 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：长沙市中医医院(长沙市第八医院)等卫生机构 |
星沙医院城东诊所、星沙医院、星沙社区卫生服务中心、星沙医院广生诊所； |
||
周边学校 |
|||
|
学校：湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府 |
北大学园幼儿园、金鹰小学、松雅湖中学、星沙中学、大众传媒学院； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐127、808、704、701、503在易初莲花站下往北200米即可到达项目。 |
距轻轨站点300米，周边有120路、102路、103路、125路、115路、160路公交车。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
会所面积:2500平方米 规划户数:2255户 社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万); 建筑设计单位:澳大利亚ANS设计院 销售代理:华润置地(湖南)有限公司 景观设计:香港贝尔高林园林景观设计 开盘单价:2880-3500元/平方米 四周道路:东:金花路;南:尚城;西:星沙北路;北:望仙路; 车位总数:1499 车位数:地上410个;地下1089个; |
志邦橱柜、博德瓷砖、摩恩龙头、乐家洁具、圣象木地板等，全方位装修标准 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
华润置地（湖南）有限公司 |
长沙恒玺置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
华润置地 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
华润物业 |
国家一级资质金碧物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
华润置地（湖南）有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
华润凤凰城作为华润置地进入湖南房地产市场的首个作品，华润凤凰城区位优越，位于城市次中心——长沙经开区的核心位置，开元路与星沙大道交汇处东北角，北接松雅湖首期临湖景观带，是长沙经开区乃至城东中央居住区核心区域。 项目周边配套成熟完善：一公里半径内汇集易初莲花超市、通城商业广场、新一佳超市等商业场所；与经开区管委会、长沙县政府等政府机关毗邻；湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府；长沙市第八医院等卫生机构应有尽有。此外社区自身还拥有数万平米的拾锦商街，大型超市、知名小学也即将入驻。 凤凰城一期于08年9月开盘，立即引发市场的热情追捧，蝉联长沙08和09年销售套数前三甲，目前已整体交付，并以100%满意度得到置业者衷心认可。 凤凰城二期倚云府，地块处于凤凰城一期与三期之间的中心位置，建筑面积达47万平米，北望千亩松雅湖景，进享繁华，退享宁静。在一期成功开发的经验基础上，二期倚云府加大投资力度，一如既往提升居住品质，创造休闲温馨的都市大型社区居住氛围，力求实现完美的社会、环境及经济效益。 倚云府建筑立面为典雅高贵的现代“Art deco”式风格，外墙采用造价不菲的混拼面砖，彰显建筑的品质感；建筑形式上采用点式，双拼的小板式建筑，突出大阳台，阳光的引入、景观对房间的渗透，使各建筑的景观朝向及日照条件大幅提高；户型设计上，全部采用N+1创新设计，赠送面积大性价比高，且采用横厅设计，极大的优化了生活空间；节能环保上，采用内墙内保温，双层中空玻璃，极大的保证了房屋的节能性和舒适性。园林景观上，着力打造10万平米奢享巴厘岛风情园林，辅以特色景观及游乐设施，给业主以宜人的室外休憩场地。此外，精心设计阔绰入户大堂，为客户打造融汇古典与现代、大气与精致、豪华与人性化的现代理想生活空间。 |
项目总建筑面积约60万㎡，地处星沙特立路与东四路交汇处，临县府，居松雅湖。紧邻特立、松雅湖双公园，御揽滨湖美境，重金自建大师级园林、贵族式幼儿园、国际商业中心及恒大影城，缔造大长沙松雅湖畔生态豪门。 |
||
