暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

暂无

住宅：1.8元/平米/月

独栋2.8元/月/平米 类独栋 联排2.6元/月/平米 叠拼2.4元/月/平米

暂无

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

2013年09月

尚未公布

尚未公布

长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

望房售许字（2015）第0170号

浏住保售许字（2013）第0096号

2012年12月

2014年08月

尚未公布

尚未公布

70年

70年

住宅：70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2009年12月01日

2012年08月

2012年10月

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

板塔结合,高层

联排别墅,洋房

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,公寓,写字楼

住宅,商铺

别墅,商铺

3.0

暂无

1.67

0.49

1845户

暂无

350户

509户

220000㎡

51507.05㎡

120000㎡

164034㎡

93999.06㎡

7503.30㎡

71000㎡

337217㎡

暂无

暂无

望城金星北刚需型楼盘

浏阳仙人湖度假式别墅

车位总数:1499车位数，地下1499个

299

654

917

暂无

暂无

1:1.8

1:2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

二次加压供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

自身商业配套：1-4层，主要为银行、证券、知名餐饮、SPA。

辐射商圈范围内：东塘商圈、红星商圈、侯家塘商圈

政府机关：省国土厅、省政府、省发改委、省文化厅、天心区政府等机构

三馆一中心：省群众艺术宫、省地质博物馆、省科技馆和省亲少年活动中心

银行：华融湘江银行、中国银行、招商银行、长沙银行等

超市：大润发超市、步步高超市、天虹百货

餐饮：大蓉和、满庭芳小区等

周边酒店：豪布斯卡、橙子酒店、上庭苑大酒店、融城花园酒店等

中小学：大湖中学，星城实验中学、长郡中学、博才小学，东马小学综合商场：明发商业广场，奥特莱斯购物中心幼稚园：自带品牌双语幼儿园银行：望城区农村信用社，中国邮政储蓄医院：湘雅附三医院、星城镇卫生院其他：普瑞温泉酒店，龙湖高尔夫球场

暂无

暂无

暂无

1.6万㎡的商业街、小区规划幼儿园

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石人冲公园

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大泽湖水体公园、月亮岛文化主题公园、谷山森林公园

柏加镇仙人造水库畔，周边环布包括借浏阳资源品牌而起的“浏阳百里芬芳走廊”、久负盛名的“苗圃花木之乡”、梦幻乐园与探险王国“方特欢乐世界”等多种配套，往南不远，便可抵达中部的休闲旅游区——云龙新城

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

暂无

大泽湖水体公园、月亮岛文化主题公园、谷山森林公园

柏加镇仙人造水库畔，周边环布包括借浏阳资源品牌而起的“浏阳百里芬芳走廊”、久负盛名的“苗圃花木之乡”、梦幻乐园与探险王国“方特欢乐世界”等多种配套，往南不远，便可抵达中部的休闲旅游区——云龙新城

市中心医院等

暂无

湘雅附三、省肿瘤医院、市四医院、星城医院

浏阳市柏加医院、浏阳市集里医院柏加分院

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

长沙天心区湘府幼儿园,华艺万芙幼儿园,HAPPY C·E·A国际幼儿园,乐幼乐双语幼儿园(友谊园),乐幼乐幼儿园,井岗小学

小区规划幼儿园、星城镇中心小学、东马小学、中华岭小学、周南望城学校、望城一中、大湖中学、谷山中学、湖南商学院北津学院、长沙医学院、湖南信息职业技术学院

智慧星幼儿园、柏加镇中心幼儿园、柏加镇中心幼儿园、浏阳市柏加学校、车田学校

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

市内乘坐140、116、145、705路、105路、等公交车在友谊路口站下车即可；地铁1号线紧邻本项目，其中友谊路口站距离本项目只有300米，规划中的5号线、6号线均在项目边穿过。

铁路有即将新建的长沙火车西客站(距离本项目约5公里)，未来的地铁规划星城站距本项目仅1公里；903路公交车在大湖中学下车往北走100米即，918路公交车在金星北站下车即可。

柏南街、柏西街、金明街

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南省中欣房地产开发集团有限公司

湖南东马国际置业有限公司

浏阳金科置业有限公司

泉州星城置业

中欣集团

暂无

湖南金科置业有限公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

世邦魏理仕

长沙市观澜湖物业服务有限公司

金科物业

厦门市百合田房地产代理有限公司

暂无

房聚中国

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　中欣国际项目位于省府版块和长株潭融城的核心地段，项目总占地面积7500平方米，建筑面积约为5.1万方，绿化率高达38.25%，是一所高26层的5A级商务现代简约风格写字楼，由湖南省地产资信100强企业—中欣集团开发，属于满庭芳的三期工程。

　　项目西南方向为政府单位集聚地，省国土厅、省政府、省发改委、省文化厅、天心区政府等机构都坐落在这里，未来还有32家省厅级单位及80余家厅二级单位将入驻该区域，湖南有70%的商务需要在这里对接，商务资源优势无可比拟。项目周边除了政府资源相当丰富外，还拥有丰富的科技文化、金融资源，省群众艺术宫、省地质博物馆、省科技馆和省亲少年活动中心环绕在此。此外华融湘江银行、中国银行、招商银行等均集中于区域，5分钟通达各银行，加速企业升值的速度。

　　2014年通车的地铁1号线及规划的5号、6号线都汇聚在我们项目附近，步行至1号线的友谊路口站仅需5分钟。项目横跨长沙两大主干道：芙蓉路与韶山路，距离芙蓉路只有200米，5分钟通达红星、东塘、侯家塘等商圈。此外占据芙蓉大道、湘府路、武广高铁站、城市轻轨线、黄花机场等多重立体交通资源。市内公交140、116、145、705路、105路均可以直达本项目中心，15分钟到达高铁站15(到广州3个小时，北京6个小时，上海5个小时)20分钟到达黄花机场。

　　项目主要分为三个部分：1-4层为配套商业，主要规划为银行、证券、知名餐饮、SPA等；5-22层为商务写字楼，面积100-1600平米不等；23-26层为中欣集团自留物业。户型结构合理，通透性好，电梯间，卫生间都有明窗，公共区域豪华装修，自用办公区域精装修。

　　项目整个建筑外观简约时尚、高端大气，外立面采用铝合金窗+LOW-E玻璃幕墙+外墙采用高档石材，有效阻挡噪音和紫外线照射。作为甲级专业型写字楼，项目拥有5A级智能化系统，配备9.6米挑高豪华入户大堂，9台进口芬兰通力电梯，300多个车位，聘请国际一线物业世邦﹒魏理仕作为物业顾问，中央空调新风系统，地下遥感停车系统，为入驻企业打造便捷的商务通道。

　　项目首创绿色办公概念，在写字楼标准层设置空中花园，将楼宇建筑功能与绿色完

　　美结合，以115平米的空中花园，为入驻的企业打造成有氧休闲平台。

　　房聚·云台府位于金星路与雷锋大道交汇处，毗邻湘江新区唯一高铁站——金桥枢纽站(暂定名)，高铁、地铁、城铁三铁在此交汇，执掌一城繁华。房聚中国与东马国际强强联手，合作开发，秉承赖特建筑理念，严控建筑品质，铸造品质人居典范；项目自带美式风情商业街，与环球·奥莱小镇、步步高购物广场、普瑞温泉酒店、龙湖高尔夫球场、月亮岛公园等构筑高端生活圈。叠层洋房户户超高赠送，最高赠送200㎡，每户可配备私家电梯，标配太阳能热水系统，车位配比1:2，洋房也有别墅式的居住感受。项目选用以“国际管家式管理服务”著称的观澜湖物业，尊享星级物管服务。

　　金科载誉，十年鼎筑。金科集团始创于1998年，经过十九年发展，已布局43城，115个项目，服务120万业主，形成了以新地产+新服务+新能源发展为龙头，金融投资管理、产业综合运营、酒店、园林、门窗装饰等协调发展的多元化产业格局。金科集团作为中国企业500强，中国房地产品牌价值十强，秉持“美好你的生活”的开发理念，入湘十年，已开发6个精品项目。金科·山水洲作为金科集团全国重点项目，也是布局湖湘的首个大型文旅项目，定位为全球湖区度假秘境，项目精心选址于长沙、株洲、浏阳三市融城核心——“全国苗木花卉示范基地”柏加镇，外揽三万亩绿森，邻空港新城、云龙新城，15公里畅达黄花机场，尽享半小时经济生活圈；项目规划总占地面积约7000亩，总建筑面积近200万平米，一期为西班牙小镇风格，产品涵盖独栋、类独栋、联排、叠拼，内部享有米兰商街，500亩云莱花海，费里罗婚纱摄影基地，圣洛维礼堂，利比国际马场，安德鲁斯水上高尔夫俱乐部等国际旅游度假配套。社区配备国家一级资质物业，搭载“人+云+端”智慧4.0系统，致力于打造长株浏潭乃至中部地区短途旅游度假胜地。

　　项目规模宏大，共分七期进行开发。小区内建筑风格以北美和西班牙风格为主，涵盖地中海、法式、澳洲、中式等多种元素。产品将包括独栋别墅、联排别墅、叠院别墅和度假公寓，在这个休闲大盘中，还将拥有水上航行俱乐部、水上高尔夫、环湖骑行、维港沙滩、渔人码头、商业中心、美食中心、酒店中心、运动中心、会议中心、康娱中心等超过10亿元的休闲配套，具备各项度假功能。

　　开发商简介：金科股份成立于1998年，历经15年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，2012年第一季度季报公布，金科总资产达401.5亿元。在已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省(市)的16个城市进行房地产开发，全国目前在建项目超过38个。目前，公司土地储备可建面积超过1000万平米。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。股票代码(000656)

　　资质等级：一级

　　开发商背景实力：肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过15年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营，2009年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”，2012年，排名中国房地产行业综合实力第16位，运营效率、社会责任感均列第三。排名“中国房地产500强”前20强，并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”。并被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“商标”。此外，金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”等世界和至高荣誉。被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业“。目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户，被多家权威金融单位授予3A信用等级。