网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分139人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分124人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.4元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
岳麓高新区文轩路(汽车西站旁) |
雨花区井湾路与洞井路交汇处东北角 |
榔梨机场高速匝道与黄兴大道交汇处西北角 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
项目可搭乘315路、902路、913路、916路公交车到达涉外经济学院站下车。 |
市内可乘坐137路公交至洞井路口(井湾路)站下车前往， 周边有井湾路以及韶山南路。 |
本项目临近黄花机场、沪昆高铁，是长株高速、长浏线等高速公路的出口，距离长沙市区大约8分钟车程，目前有星沙城乡公交一号线（八寺槽门站），和经过榔梨至黄兴镇、干杉、五美、早禾的所有中巴车，另外距离规划中的地铁6号线大约1千米。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月16日 |
2013年06月 |
2013年06月02日 |
2014年10月 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
长先导房售许字（XD13）第0123 |
长房售许字(2012)第0061号 |
长房售许字（2014）第0116号 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2016年11月31日 |
2013年12月 |
2015年12月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
2013年01月 |
2010年04月25日 |
2013年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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3.0 |
3.6 |
4.00 |
3.59 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
716户 |
361户 |
1368户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
86000㎡ |
47610㎡ |
207467.97㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
23920㎡ |
14983㎡ |
48695.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
暂无 |
330 |
总共1296个，地面停车位：285个，地下停车位：1011个 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
梅溪湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
学校：第一师范学院、湖南涉外经济学院 商业：步步高商业广场、天虹百货、人人乐超市等 酒店：凯悦大酒店 其他：麓谷汽车世界、中联重科等 |
学校：中南林业科技大学 医院：仁和医院 超市：馨灵生活超市 |
学校：榔梨中心幼儿园、龙华小学、花园小学、佳欣小学； 购物：鹏惠超市、万佳惠超市、茂源生活超市、茂源生活超市、茂源生活超市等； 银行：中国银行、长沙银行、中国工商银行榔梨支行、中国工商银行榔梨支行； 医疗：县第二人民医院、镇卫生院、规划中的湘雅附四医院； 餐饮：人民公社大食堂榔梨店、三顾酒楼、浏阳蒸菜馆、钱粮湖土鸭馆榔梨店、乡里人家、一品饺子馆、舜天食府、汤饱宝、九三烧烤、芙蓉楼、红都小吃店； 大型超市、餐饮、娱乐、休闲、百货店等； |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套：超市 |
大型超市、餐饮、酒店、娱乐、休闲、百货等 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
南家塘社区公园(806米） |
圭塘河风光带 |
无 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
南家塘社区公园(806米） |
圭塘河风光带 |
无 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
长沙慈爱医院(135米)，湘仪路中西结合门诊部(405米)，腰椎间突出、白癫风专科门诊(420米)，望城坡医院(522米)，长沙高新医院(629米)，望城县人民医院望城坡分院(653米） |
仁和医院 |
长沙县第二人民医院、镇卫生院、规划中的湘雅附四医院； |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
学校：第一师范学院、湖南涉外经济学院 |
中南林业科技大学 |
榔梨中心幼儿园、龙华小学、花园小学、佳欣小学； |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
轨道交通：零距离地铁6号线 公共交通：项目可搭乘315路、902路、913路、916路公交车到达涉外经济学院站下车 |
市内可乘坐137路公交至洞井路口(井湾路)站下车前往。 |
本项目临近黄花机场、沪昆高铁，是长株高速、长浏线等高速公路的出口，距离长沙市区大约8分钟车程，目前有星沙城乡公交一号线(八寺槽门站)，和经过榔梨至黄兴镇、干杉、五美、早禾的所有中巴车，另外距离规划中的地铁6号线大约1千米。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南天元美居乐房地产开发有限公司 |
长沙宏祥房地产开发有限公司 |
湖南豪瑞投资开发有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
湖南天元美居乐房地产开发有限公司 |
长沙宏祥房地产开发有限公司 |
波隆集团 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
湘潭天元物业管理有限公司长沙分公司 |
长沙宏祥房地产开发有限公司 |
湖南波隆物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
天元七彩MALL是一个8万方的大型商业综合体，整体涵盖生活百货，风情美食，潮流服饰，运动品牌，电子数码，文艺精品，娱乐休闲等多元主题业态，汇聚国内外知名品牌。全立体交通组织，购物体验舒适便捷。首创智能时尚MALL，智能化百兆光纤入铺，特设免费wifi专区，尽享惬意的网上冲浪。首创店商-电商合璧体验，24小时不打烊，主领商业未来。数百米超长临街面，四通八达的扶梯、天街、连廊，骑楼、广场变身为活动区、露天茶座，风景这边独好。 |
旺景园位于雨花区井湾路与洞井路交汇处东北角，是省环保厅下属二级机构湖南省环境科学研究院定向开发小区。小区总用地面积14983.32平方米，总建筑面积47610平方米。由四栋26层高层组成，总建筑面积58546㎡，雄踞红星商圈主核，省政府东核心，也是长株潭大都市群的核心区域。规划中的地铁5号线近在咫尺，快速对接武广高铁和长株潭城际轻轨，香樟路、韶山南路、万家丽路、湘府东路等主要城市干道环绕四周，交通十分便捷。5分钟车程内通程百货、德思勤城市广场、喜盈门范城等多座城市综合体环绕，红星美凯龙、华润万家、新一佳、步步高等大型卖场云集，生活配套一应俱全，处于南城非常成熟的居住板块。省府文化公园、省植物园、天际岭森林公园、圭塘河生态风光带则是休闲的好去处。 |
波隆·城市花园，榔梨目前规划最大配套最为齐全的社区，总建筑面积超20万平米，绿地率高达40.5%。由7栋高层住宅楼、1栋酒店式公寓、2栋多层商业建筑构成。项目融合大师级鼎级规划，外繁华、内景逸。即能享受生活之安逸，又能得生活之便利。 |
