网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分91分613人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:19分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
2.00元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
开福区陡岭路与栖凤路交汇处西南角 |
开福区万家丽北路二段338号金鹰汇大厦 |
岳麓区含浦科技园车塘河路90号(晚安文化园南侧) |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
搭乘906路在陡岭路口(水木轩)下,或搭乘101、808、807路在学堂园路口站下可到达项目。 |
搭乘122、158、 701、704、 915、星沙205路到朝阳村下车即可到达项目所在地。 |
909路、908路、908西路、912路、917路、26路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月16日 |
尚未公布 |
2012年12月 |
2015年11月20日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
长房售许字(2017)第0020号 |
长房售许字(2012)第0597号 |
长先导房售许字(2015)第0124 |
入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
2013年11月30日 |
2016年05月28日 |
产权年限 |
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70年 |
公寓:40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
2012年06月 |
2012年05月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
塔楼,板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.0 |
3.00 |
3.50 |
2.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
795户 |
200户 |
2891户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
140341.4㎡ |
18479㎡ |
359955㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
44214.82㎡ |
4452㎡ |
115146㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
可租可售商住地产 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数,地下1499个 |
637 |
暂无 |
1424 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
四方坪 |
月湖 |
含浦 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他:省政府、天心区政府 |
景观:浏阳河畔公园:烈士公园学校:科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园、国防科大医院:长沙南湖医院结石病指导机构银行:中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招商行商场:麦德龙超市、新一佳、岁宝百货 |
公园:世界之窗,海底世界,月湖公园 银行:农业银行、中国工商银行、建设银行 学校:长沙大学、长沙大学附中 医院:利慈医院 小区内部商场 |
学校:望城县含浦中学、大坡学校、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、博才小学银行:建设银行、湖南望城农村合作银行含浦支行、中国邮政储蓄(含浦镇人民政府南)超市:华润万家、家润多超市娱乐:横店影院家居:中国红木馆、晚安家居文化城酒店:美郡酒店幼儿园、银行、超市、家具广场、商业街 |
内部配套 |
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暂无 |
社区商业 |
地下超市 |
学校:望城县含浦中学、大坡学校、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院 银行:建设银行、湖南望城农村合作银行含浦支行、中国邮政储蓄(含浦镇人民政府南) 超市:新一佳、步步高、万润万家 娱乐:横店影院 家居:中国红木馆、晚安家居文化城 幼儿园、银行、超市、家具广场、商业街 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
浏阳河风光带 |
世界之窗、海底世界、月湖公园 |
洋湖公园 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
烈士公园 |
世界之窗、海底世界、月湖公园 |
洋湖公园 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
长沙南湖医院结石病指导机构 |
利慈医院 |
卫生院 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
幼儿园:中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园 小学:科大附小、四方坪小学、 中学:科大附中 |
学校:长沙大学、长沙大学附中 |
学校:望城县含浦中学、大坡学校、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、博才小学 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达(天心区政府下) |
搭乘906路在陡岭路口(水木轩)下,或搭乘101、808、807路在学堂园路口站下可到达项目。 |
搭乘122、158、 701、704、 915、星沙205路到朝阳村下车即可到达项目所在地。 |
909路、908路、908西路、912路、917路、26路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
精装 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南盛长安房地产开发有限公司 |
湖南政鑫置业开发有限公司 |
湖南金鼎房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
湖南金鼎房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
待定 |
湖南政鑫置业开发有限公司 |
长沙市杰锋物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
湖南盛长安房地产开发有限公司 |
暂无 |
卓阳地产,中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府,北望天心区政府,属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD,它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速,使南城片区成为房地产开发的热土,众多地产资本汹涌而至,成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善,湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中,预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见,未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩,总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征,将小区分为三大区域:纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上,次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴,穿插散点布置的住宅组团,主轴与小区内部绿化组团相互渗透,形成流畅的小区环境体系,同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅,公寓及写字楼、群楼商业,分三期开发,开发周期三至五年。 国际公寓: 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区,每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米,是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓,每栋公寓每三层均设南北空中花园,呼应生态商务主题,高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部: 作为省府CBD商务核心,是优质名质首选入住之地,二独有双入口广场,市政广场、凯旋门广场,三大电梯大堂,3米6层高承载高端商界的思想与气质,22台高速品牌电梯,只为匹配品牌企业高效率。 国际街区: 以省府、区府特有的丰富行政资源,周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此,新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流,一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势: 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标;半小时融城政中心】 长株潭三市融城,“大长沙”国际化都市的发展,省府CBD新区异军突起。省府、天心区府,双府辉映,零距离至尊地段,国际化新区规划;30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路;城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处,踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接,国际化的立体交通;仅此一处,无可再生,掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心,国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心,红星商圈5分钟辐射范围内,白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立; 商政配套一体化共享;高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源:湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园,城市珍稀美景,南城绝版绿心;三馆一中心,融休闲、娱乐、教育商务于一体,演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”;天心实业集团,中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻;积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标,创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合,11万平米大型城市综合体;大气势建筑跨度;两大入口广场,三大电梯大堂;超大型停车空间,600米鎏金沿街;写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
凯乐微谷,由上市公司凯乐科技(股票代码600260)全资子公司湖南盛长安房地产开发有限公司投资开发。董事长朱弟雄先生为第十届、十一届、十二届全国人大代表。凯乐科技产业多元化,包括光电缆制造业、酿酒业、房地产及教育文化产业。自2007年进入长沙房地产业以来,公司秉承“责任地产,品质至上”的房产开发理念,连续三年被长沙市房地产开发协会评为“金牌”开发诚信企业。凯乐微谷是继凯乐湘园、凯乐国际城之后,献给长沙人民的又一建筑杰作。凯乐微谷项目整合凯乐科技旗下数十家军工企业,围绕大通讯、大数据产业闭环,以量子通讯研究院为核心引领,依托政府相关政策及公司核心资源优势,以独特的企业增值服务体系,打造华中片区大型军民融合创新创业产业集群。?项目位于长沙市开福区芙蓉路与浏阳河交汇处东南角,江河交汇宝地,远眺湘江豪迈,近揽浏阳河绝美风光,四方坪成熟版块。既享受繁华都市配套,又拥有宁静的自然环境。1号线、3号线地铁口环伺周围,城市主干道穿行而过,纵享便捷交通快人一步。 |
金鹰汇项目地处开福区万家丽路,西南邻湖南长大房地产开发有限公司,北邻长沙市国营综合农场,地理位置优越,由长沙市发展和改革委员会批复(备案编号:2010186)该项目净用地4452.71平方米,总建筑面积18479平方米,容积率3.5,建筑密度40%,绿地率大于25%,项目计划总投入15000万元人民币,目前已和深圳天虹初步确定在大厦地下1、2层建设成大型超市,地面1、2层位商业街区,3层以上为酒店式办公房。项目拟建成集商业街区和商业办公位一体的“金鹰汇大厦”,同时与湖南卫视旅游传播有限公司进行联合推广,打造成中小企业的文化创意和旅游产品展示销售基地。 |
金鼎公园尚位于政府斥资60亿打造的洋湖垸湿地公园旁,是由“公园地产专家”湖南金鼎房地产开发有限公司倾力打造的“公园系列”年青时尚社区。 项目总占地面积115150平方米(172.72亩),总建筑面积365531.39㎡,容积率2.65,绿化率47.48% 。项目最大的亮点在于小区内拥有已建成的5500㎡中心内湖,湖景及中心园林面积过万余平米,同时还有6大景观组团和5500㎡的泛会所,最大化的满足业主居住的舒适度。产品设计创新,通过多阳台、全飘窗设计,达到了超高的赠送率,套内大面宽、小进深使空间更为开阔,户型使用率高,超高绿化率,超宽楼间距,南北通透,真正做到栋栋楼王、户户观景。产品包括82-93的两房(可改三房),117-139平的三房,143-152平四房。 小区自身配有幼儿园及风情商业街,包括家具广场、银行、超市等生活配套项目,能让业主享受一站式购物乐趣。 项目一期1030套房源已经完美售罄,现在二期82㎡-147㎡的N+1灵动户型火爆认筹中。 |