网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分206人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
公寓3元/月/平方米 写字楼5元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
雨花区万家丽路与金海路交汇处 |
雨花区人民中路与梓园路交汇处(湘雅二医院正对面) |
岳麓银盆南路与溁湾路交汇处西南角 |
交通状况 |
|||
|
搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等； |
湘雅二医院，市内可乘7路;104路;124路;202路;402路;602路;702路;703路;912路;915路；11路；106路到。 |
可乘坐63、18、902、312、314、6、303、305、12、315、318、309、152路公交车至溁湾镇前往项目。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年09月16日 |
尚未公布 |
2013年08月 |
2012年08月01日 |
销售许可证 |
|||
|
长房售许字(2010)第9402号 |
2019-0526 |
长房售许字(2013)第0302号 |
长先导房售许字【XD12】第0159 |
入住时间 |
|||
|
2012年12月 |
尚未公布 |
2015年05月30日 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
写字楼：50年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2009年12月01日 |
2013年02月26日 |
2012年06月08日 |
2010年10月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,板塔结合,小高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
3.0 |
3.0 |
7.00 |
3.60 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1845户 |
165户 |
1031户 |
781户 |
建筑面积 |
|||
|
220000㎡ |
880000㎡ |
73499㎡ |
190000㎡ |
占地面积 |
|||
|
93999.06㎡ |
200000㎡ |
9680㎡ |
53000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
南城两型生态智慧园区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1499车位数，地下1499个 |
550 |
400 |
703 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
暂无 |
暂无 |
学校：湖南商学院、湖南财专、麓山国际学校、咸嘉湖小学、博才小学、博才中学、长郡中学； 商业配套：荣湾镇商圈、五一商圈、望城坡商圈、桐梓坡商圈； 银行：建设银行、浦发银行、长沙银行、农业银行； 医疗：市四医院、武警医院、湘雅附三医院、省肿瘤医院； 餐饮：肯德基、麦当劳、必胜客； 西湖公园、商业、幼儿园； |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
600平米酒店式内外双大堂、总裁办公厅、多功能会议厅、员工餐厅；A区(写字楼)9台原装进口三菱电梯，B区(公寓)3台进口原装三菱电梯；24小时安保系统；万兆光纤覆盖；大金分户计费中央空调；身份识别系统(一卡通)；顶级绿城物业管理；集中共享前台。 |
社区内还配有1251.91㎡幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
石人冲公园 |
金桂社区公园、天际岭 |
湖南烈士公园、古汉城社区公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
长沙生态动物园； |
湖南烈士公园、古汉城社区公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
市中心医院等 |
金桂社区公园、天际岭 |
水利厅幼儿园儿童医院、市妇幼保健医院、湘雅附二医院、街道社区医疗服务中心 |
医疗：市四医院、武警医院、湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
周边学校 |
|||
|
科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
长沙理工大学、金海中学； |
长沙市十一中、十五中、地质中学、雅礼中学、长塘里幼儿园、鸿林幼儿园 |
学校：湖南商学院、湖南财专、麓山国际学校、咸嘉湖小学、博才小学、博才中学、长郡中学； |
周边交通配套设施 |
|||
|
140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等； |
湘雅二医院，市内可乘7路;104路;124路;202路;402路;602路;702路;703路;912路;915路；11路；106路到。 |
63、18、902、312、314、6、303、305、12、315、318、309、152路公交车至溁湾镇。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南九纬置业有限公司,湖南九泰置业有限公司 |
长沙市福田置业发展有限公司 |
长沙市山湖置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
泉州星城置业 |
湖南和立东升实业集团投资 |
暂无 |
长沙市山湖置业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
深圳万厦居业物业管理有限公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
长沙大财门物业管理有限公司(绿城物管顾问) |
长沙市澳森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
上海鉴略市场营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
88万平米长沙总部基地——作为湖南新型办公总部集群规模之最，占据未来千万级大长沙的新中心，引领城市群商务变革，撑起长沙商务市场半边天。项目坐拥高铁、机场、城际轻轨、地铁、高速五维立体交通体系，总占地372亩，容积率3.0，绿化率高达42%。产品涵盖花园独栋、高层研发、洲际酒店、精品公寓、时尚街区、会所等。入驻企业尊享定制设计、独栋冠名、私属花园、会所、八大商务平台等服务，彰显企业尊贵与个性。 |
大财门是位于人民路湘雅附二正对面的专业精品写字楼，由长沙市福田置业发展有限公司开发。项目分为A区和B区两个独立楼栋。A区为5A写字楼产品，B区为精装公寓产品。 |
湖韵佳苑是长沙市山湖置业有限公司在河西打造的一个景观生活社区。公司秉承：“创新价值，客户满意，贡献社会”的价值观念、人性化的科学管理理念，致力于为河西带来景观生活居所。 湖韵佳苑位于大河西先导区荣湾镇商圈旁，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约19万㎡，由8栋19-26层高层建筑和一栋幼儿园组成，是区域内标性建筑。 项目紧邻荣湾镇商圈，靠近地铁2号线西湖公园站口，毗邻五一商圈，距五一广场仅10分钟车程；10分钟内畅享五一商圈、荣湾镇商圈、汽车西站商圈等；随着河西规划、梅溪湖、滨江新城、西湖文化公园建设。 湖韵佳苑独特打造102、163㎡投资自住皆宜纯景观户型，户内空间设计追求景观、舒适原则，客厅、全线景观卧室。 在产品设计上湖韵佳苑项目团队严格遵循宜居和舒适的规划设计原则，将每种产品景观资源最大化； 社区内还特别配置底层商业，商业门面建筑面积28128.14㎡。 社区内还配有1251.91㎡幼儿园。 |
