暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

暂无

3.80元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

尚未公布

2017年03月25日

2014年06月08日

长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

长先导房售许字【XX14】第0156号

望房售许字(2014)第0256号

2012年12月

尚未公布

2016年12月30日

2015年11月30日

70年

待定年

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

2009年12月01日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

高层

联排别墅,多层

板楼,塔楼,板塔结合,多层,小高层,高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

写字楼

别墅

住宅,商铺

3.0

2.1

0.68

2.16

1845户

暂无

107户

886户

220000㎡

330000㎡

20484.61㎡

130156.71㎡

93999.06㎡

暂无

30090㎡

52770.22㎡

暂无

暂无

低密度高档别墅社区

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

暂无

214

地下431，地上142

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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金星北路

二次加压供水

暂无

暂无

直饮水/无热水

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

南靠4360亩桃花岭、环3000亩梅溪湖，得天独厚的山水资源绝无仅有。

中小学：雅礼中学、中加国际学校、师大附中、师大附小、中海博才实验小学、社区自带公立幼稚园综合商场：麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场、社区自身商业银行：先导农村银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行、华夏银行医院：湘雅洋湖医院(规划中)、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

教育：湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

商业：新一佳超市、华银旺和超市

其它：安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场、湘腾商业广场、滨江新城商业步行街

银行：中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行

休闲：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、白果园、锦绣山庄

暂无

梅溪湖研发中心是梅溪湖国际新城首期启动项目，梅溪湖国际新城总占地约11452亩，总建筑面积约1040万㎡，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、科技研发中心等众多优质业态。其中即将开工建设的国际文化艺术中心、5A级写字楼、五星级酒店，离项目不足500米。新城的建设为梅溪湖研发中心提供了强大物业后盾支持。

暂无

高层组团景观，亦乐园水库景观及三期会所景观，

幼儿园、儿童游乐设施、健身设施、休闲活动场所、篮球场和游泳池

石人冲公园

南靠4360亩桃花岭、环3000亩梅溪湖，得天独厚的山水资源绝无仅有

岳麓山风景区

白果园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

南靠4360亩桃花岭、环3000亩梅溪湖，得天独厚的山水资源绝无仅有。

洋湖生态湿地公园

龙湖高尔夫国际俱乐部、白果园、锦绣山庄

市中心医院等

暂无

湘雅洋湖医院(规划中)、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

项目靠近长沙大学城，湖南大学、中南大学等知名大学，为园区企业人才引入提供有利条件

雅礼中学、中加国际学校、师大附中、师大附小、中海博才实验小学、社区自带公立幼稚园

湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

项目紧邻大河西交通枢纽站、二环线、梅溪湖路、雷锋大道等城市主干道，地铁2号线有3个站点分布在项目周边

临近地铁3号线。公交：905路、912路、912区间线、908路、908西线、909路在中海国际社区站或五星村站下车即可

搭乘918路公交车在黄金路口下即可，项目距五一商圈12公里、溁湾镇商圈11公里、望城坡商圈8公里

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

毛胚房

暂无

建筑外立面主要材质干挂石材，高仿真石漆及外墙砖，大面颜色主要是米黄色；

室内钢化玻璃，无色。6+12A+6

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

长沙梅溪湖国际研发中心置业有限公司

长沙中海兴业房地产有限公司

长沙观音谷房地产开发有限公司

泉州星城置业

暂无

暂无

长沙观音谷房地产开发有限公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

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中海物业管理有限公司长沙分公司

中粮地产物业

厦门市百合田房地产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　2011年方兴地产与先导区管委会签订《梅溪湖国际服务与科技创新城开发协议》，梅溪湖国际研发中心项目作为梅溪湖国际新城公建配套先期启动，对于树立新城形象、服务新城居民有着重要意义。

　　项目整体功能定位为国际一流高端应用技术创新研发中心、高端科技孵化中心和科技成果转化服务基地，将打造成为 “华中区域战略新兴产业研发基地和高科技创新园区”，拟引入国内外一流的高端研发机构和设计机构，推进区域科技资源聚集，提升大河西先导区乃至长沙市的科技自主创新能力。

　　地理位置佳、自然禀赋条件好

　　梅溪湖研发中心位于长沙大河西先导区梅溪湖片区核心区内，用地面积约280亩，规划建筑面积约33万平方米。项目依山傍水而建，是国内极为罕见的地处城市核心位置、交通便利、环境优美、自然条件优越的办公园区。

　　资源后盾强

　　梅溪湖研发中心是梅溪湖国际新城首期启动项目，梅溪湖国际新城总占地约11452亩，总建筑面积约1040万㎡，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、科技研发中心等众多优质业态。其中即将开工建设的国际文化艺术中心、5A级写字楼、五星级酒店，离项目不足500米。新城的建设为梅溪湖研发中心提供了强大物业后盾支持。

　　同时，梅溪湖研发中心受到省、市两级政府的高度关注，得到了政府在产业、税收、人才等政策方面的大力支持。项目邀请KPF、阿特金斯、同济设计院、戴德梁行等众多国内外优秀合作伙伴参与项目策划、定位、设计等工作，为项目提供了强大的技术保障。

　　项目价值高

　　自然环境价值：南靠4360亩桃花岭、环3000亩梅溪湖，得天独厚的山水资源绝无仅有。

　　项目交通价值：项目紧邻大河西交通枢纽站、二环线、梅溪湖路、雷锋大道等城市主干道，地铁2号线有3个站点分布在项目周边，计划2014年底建成通车，交通非常便利。

　　项目产业价值：项目紧邻长沙高新技术产业区，目前已有5000多家高新技术企业入驻，为本项目的开发提供良好的产业基础。

　　项目人文环境：项目靠近长沙大学城，湖南大学、中南大学等知名大学，为园区企业人才引入提供有利条件%

　　中海国际社区，中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。项目位于洋湖垸生态湿地公园片区，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望洋湖垸生态湿地公园、东接大河西经济区和湘江风光带、以及湘府路大桥直抵省府和南城。中海国际社区毗邻洋湖湿地公园旁，负氧离子含量比中心市区高六倍以上。

　　五期“天鉴”别墅位于中海国际社区重要位置，直面靳江河，与洋湖湿地公园仅一路一江之隔，可远眺湿地公园全景，视野广阔。别墅小区整体抬高，一楼即可越过靳江河堤岸远眺公园景观，与洋湖湿地实现了无缝对接。

　　“天鉴”别墅小区采用人车分流提供更多车位，赠送地下室空间。采用具有深刻历史内涵的简约英伦风格，高端大气，且别墅与高层实行分开管理，保证别墅的私密性。“天鉴”是中海地产建筑与自然完美结合的第六代尊享别墅，创三进庭院，通过重塑空间的全新方式拓展了空间尺度，提供高端的空间享受，创新首层设计、5.6米挑高客厅。

　　中粮·自然天城是中粮地产在长沙打造的首个墅区高层项目，位于雷峰大道龙湖高尔夫东侧，目前一期项目总占地52770.22㎡，总建筑面积为13万平米，容积率为1,。16，绿化率42.67%。项目拥有长沙最大面积的1000亩私家原生湖泊、长沙白鹭生态保护区—白鹭岛、设计27洞灯光高尔夫球场、加上项目所在地保留了原生山地，中粮·自然天城以独揽山、湖、岛、高尔夫全居住资源质素，成为长沙全资源型墅区高层。

　　“阳光、土地与生命”，中粮企业文化的精神烙印，衍生出“一切成就皆自然”的产品灵魂。中粮地产珍视自然、善待土地，始终致力于为长沙提供高端优质生活。

　　中粮·自然天城户型以N+1设计87-160㎡为主，得房率高达 95%。内部景观由景观组团和乐园水库组成，为丰富业主休闲娱乐生活，小区配备有幼儿园、儿童游乐场所、健身设备、篮球场和游泳池。西北边的山体，保留了大面积原生态植被。中央公园、人行步道、荫棚座椅、环保沙坑、生态植物做成的滑梯等，多种自然景物式创新设施。