暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.5元/月/平方米

三期联排1.65元/月/平米

1.7元/月/平方米

1.5元/月/平方米

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2012年09月16日

2013年07月27日

2008年09月11日

2010年10月

长房售许字(2010)第9402号

长房售许字(2011)第0312号

长房售许字（2009）第7985号-7989号

长县房售许字（2011）第0126号

2012年12月

2013年12月

2010年10月28日

2011年10月30日

70年

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2009年12月01日

2006年06月01日

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

联排别墅,高层

小高层,高层

高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,别墅

住宅

住宅

3.0

1.08

2.98

4.8

1845户

103户

1775户

1375户

220000㎡

324531㎡

202513㎡

159778㎡

93999.06㎡

334667㎡

70213㎡

28075㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

260

车位数:地上283个;地下614个;

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1:2.5

2：1

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暂无

暂无

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金星北路

武广

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二次加压供水

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水

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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

学校：长沙市长郡中学、星城镇实验中学、星城镇实验小学等。

商业：普金道商业街、好来坞购物广场、金来福购物超市、湘牛王餐饮等

银行：农业银行、长沙银行、邮政储蓄入驻小区商业街

酒店：普瑞大酒店(五星级)

就学条件:枫树山小学分校、砂子塘小学分校、广益中学、雅礼寄宿部、国际双语幼儿园 查找周边学校
商业环境:文化广场商业街、会所 查找周边商场

公园绿化:特立公园、松雅湖水上乐园 查找周边公园
就医条件:长沙市第八医院、星沙人民医院 查找周边医院
就学条件:长沙卫校 长沙师范专科学校 大众传媒职业学校 长沙实验中学 中英文碧桂园学校 查找周边学校
商业环境:易初莲花、通程商业广场、碧桂园步行商业街 查找周边商场

暂无

暂无

0,0

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石人冲公园

戴公庙、月亮岛公园

华雅生态公园、体育文化休闲公园

特立公园、松雅湖水上乐园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

戴公庙、月亮岛公园

暂无

特立公园、松雅湖水上乐园

市中心医院等

社区医院

湖南航空医院、台湾旺旺医院

长沙市第八医院、星沙人民医院

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

长沙市长郡中学、星城镇实验中学、星城镇实验小学等

一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社会科学活动中心、文学创作中心）；幼儿园（知名双语智能开发幼儿园，小区自带，毗邻的小区也规划了六所幼儿园）；小学（枫树山小学，毗邻的小区也规划了两所学校）；中学（广益实验中学、市一中华夏分校、二十六中、雅礼中学寄宿部）

长沙卫校 长沙师范专科学校 大众传媒职业学校 长沙实验中学 中英文碧桂园学校

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

可搭乘903路、907路公交车 ，到南山苏迪亚诺下车即可

160、121路 周边路线：159、147、802、603、601、406路

滨湖路与星沙大道交汇处东南角，703、501、127、星2线可达

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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装修情况:毛坯;
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；门禁系统；闭路电视监视系统；电子巡更管理系统
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:涂料;
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

智能化设施:安装非可视对讲。配备1个燃气报警、1个紧急按扭；
电梯品牌:蒂森克虏伯,轿厢有内装饰。
外墙:根据不同部位采用面砖或ICI 外墙涂料。
电梯厅:两梯四户
进户门:入户门采用钢质防火门，配置猫眼、门锁、防盗扣。
窗材:厨、卫用轻质铝合金推拉门； 窗与阳台推拉门均采用铝合金材质加粉沫喷涂。

装修情况:毛坯;

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湖南天心实业发展有限责任公司

长沙南山房地产开发有限公司

中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司

湖南博隆置业发展有限公司

泉州星城置业

长沙南山房地产开发有限公司

中国水电地产公司

暂无

深圳万厦居业物业管理有限公司

深圳赤湾物业管理公司长沙分公司

深圳08奥运管家“长城物业”

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厦门市百合田房地产代理有限公司

世联地产（长沙）

长沙中地行投资咨询有限公司

暂无

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暂无

暂无

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　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　南山苏迪亚诺是由南山地产在长沙开发的首个项目，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，为金星北板块唯一低密度社区。项目东临岳麓区主干道—金星大道，普瑞大道与金星大道、雷锋大道形成了区域全新的交通格局；目前项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站，地铁4号线临近本项目东面；社区引进国际双语幼儿园，近享星城实验中学、小学一站式教育配套，全程教育无忧；小区北面普金道商业街已交付使用，邮政储蓄确定进驻、长沙银行已正式对外营业；龙湖高尔夫、百果园、普瑞温泉酒店共奏华美生活篇章。

　　目前在售3期创新联排

　　南山苏迪亚诺3期倚靠350米墨蕾河谷，内部有上万平米澳洲风情园林：南区八排别墅南北向平行布置，两排成一组团，并由南北向的别墅中心景观带形串联成区。组团间绿化与中心景观绿化组合而成的“三横一纵”的绿化系统与建筑互相渗透，紧密结合，造就了别墅区高品质外部环境。区内全部实现人车分流，最大限度实现绿化面积，房屋全南北向布置，确保通风和日照要求。

　　南山苏迪亚诺，6年精工打磨，历经3次升级，创新经典联排别墅，前中后三重庭院，层层观景露台、阳台、最高150%赠送率，为建筑插上宽广的翅膀。多车位配置，最高可达5个车位，还有多功能地下室及预留电梯井，大气之下，更多细致完美。

　　南山苏迪亚诺3期为项目收官之作，目前210-240㎡创新联排别墅现房发售，仅余少量房源，即买即可入住。

　　星城映象，国资委直属央企中国水电地产长沙开篇力作，携手中国民用建筑设计前三甲“境外驻中国设计机构五合国际”、普梵思洛(亚洲)景观设计公司、08奥运管家“长城物业”等国际团队，倾力打造长沙首个亲民化高端社区。

　　项目位于武广核心生活区——劳动东路与白沙湾路交汇处(省游泳中心往北100m)。武广是政府重点发展和城市新兴区域，也是城市未来发展的主要方向。项目是片区内唯一40—122㎡中小户型高品质园林社区，由13栋17-24层的电梯小高层组成，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，绿化率高达40.1%。项目内拥现代自然主义阔景园林，外揽体育新城高规格配套“。

　　项目建筑外立面时尚、大气、国际化，在颜色上凸显建筑的品质感与活力。板楼结构，以90平方米上下的二居三居为主，户型分摊低，周正实用，具有高品质、总价低、精致的特点。小区自然艺术水景园林呈组团式分布，注重与整体形象、建筑的和谐，利用雕塑小品、铺石路、廊桥等，与架空才层泛会所有机结合，营造曲径通幽、生态美观的理想环境和自然、质朴、品味的艺术情趣。同时，项目引入酒店式入户大堂、等高端配置，聘请08奥运管家“长城物业”担纲社区物管，提供管家式的服务，全面提升居住标准与品质。

　　2009年，武广高铁通车运营、地铁2号线正式动工(项目恰位于2号线双地铁口之间)黄花机场扩建、京珠高速全线贯通……长沙与广州、香港的距离缩短至“一日经济圈”内，辐射全国的立体交通网络已然成型。从项目出发，5分钟可到达武广长沙站，8分钟的车程可达繁华的东塘商圈，18分钟可到黄花国际机场(未来地铁可直达黄花机场)，在双轨道驱动下商业、生活半径与日递增，版块升值潜力无限。

　　星城映象自入市以来持续热销，倡导的“时尚、向尚、高尚”的尚客理念。在2009年度楼市评选中，项目荣获“2009年度长沙楼市普通商品房类综合竞争力楼盘”殊荣。2010年，中国水电地产坚持前进的步伐、追求更高的品质，将星城映象打造成为长沙武广核心生活的品质地产名片，将中国水电地产“品质关怀、始终如一”的企业理念淋漓诠释。

项目介绍:由湖南博隆置业发展有限公司开发建设的“爱琴海岸”项目位星沙镇滨湖路以南、北环路以北、东一线以西，建筑占地6680.2平方米，总建筑面积为159778.34平方米，容积率4.8，建筑密度23.8%，绿地率39%。