网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
租金500元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
万家丽路与长沙大道交汇处西南角 |
美邨花园位于雨花区洞井镇 |
润芳园位于岳麓区枫林三路1015号湖南省第一师范东方红校区后面 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
长沙大道、万家丽路 |
暂无 |
902，903，15 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月16日 |
2013年04月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
长房售许字(2012)第0010号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2014年01月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
2011年09月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
塔楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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3.0 |
5.52 |
1.8 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
1618户 |
200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
350000㎡ |
1e+06㎡ |
103431㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
55925㎡ |
530000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
武广 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
公园：体育新城、华雅生态园 商场：沃尔玛、通程奥特莱斯、高桥大市场、香港新世界百货、大润发 银行：建设银行、工商银行、招商银行、交通银行、农村合作银行 其他：五星级国际酒店、5A智能型办公楼、百货商场和特色卖场以及IMAX影院。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
幼儿园 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
公园：体育新城、华雅生态园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
公园：体育新城、华雅生态园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
医院：旺旺医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
友谊小学、吉安驾校、长沙市第二十六中学、长沙市雨花区友 |
百慧欧莱雅郡幼儿园,豪威尔幼儿园,桃花小学,洞井镇桃花小学,布朗风幼儿园,桃花幼儿园(时代阳光大道) |
金色阳光幼儿园,冉阳幼儿园(佳园路),星晨幼儿园,英才幼儿园,博才幼儿园,慧凡博才（博学）幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
公交车：121，160，156，603，66，63等 公交站：友谊村、长沙大道口、石坝路口等 |
长化院(公交站),桃花塅路东口(公交站),全洲药业(公交站),全州药业(公交站),省质监局(公交站),金海路桃花塅路口(公交站) |
一师范(公交站),一师范东(公交站),涉外学院南门(公交站),涉外西门(公交站),赏月路看云路口(公交站),步步高梅溪新天地东(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南鑫盛房地产开发有限公司 |
湖南中锴置业有限公司 |
湖南嘉和置业有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
湖南鑫盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
湖南鑫盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
华晨世纪广场该项目位于长沙市雨花区高桥核心商圈.万家丽路与长沙大道交汇处西南角，东临万家丽大道、西至高桥物流市场、北起长沙大道、南至博进路，长沙市的东南部，长沙、株洲、湘潭两型社会改革实验区的中心地带。 华晨世纪广场总规划占地面积逾80亩，建筑面积将达38万平方米，其中商业零售面积达20万平方米，商业办公面积达6万平方米。项目规划集两座大型购物中心、白金五星级酒店、甲级写字楼、地下超市、大型数码购物广场、3DMAX电影城、高级酒店公寓、高档住宅等多种物业形态；它是目前商业地产物业形态最高的开发模式。产品设计精良，各项设计均从绿色、环保出发，充分体现了精品楼盘的健康理念。占地项目区域位置得天独厚，雄距长沙新 CBD核心位置，路网发达，交通便利，两条城市交通动脉在此交集；配套完善，超豪华五星级酒店、城市高尔夫球场、生态公园与体育公园双重园林，更是与湖南华晨投资置业有限公司推出的白金级5A纯甲级精装写字楼比邻。 华晨世纪广场的建成将打造成为长沙东部新的商业中心。 |
项目介绍: 由英国100强公司、伦敦证券交易所上市公司3i集团和来自浙江的郡原房产共同投资的长沙南城千亩国际小镇级大盘开工，为长沙带来了国际领先的人居理念，引起了社会各界的广泛关注。 项目位于长沙市城区东南时代阳光大道，占地面积近千亩，总建筑面积100万平方米，建成后可容纳2．5万人居住。项目处于长株潭融城的核心区域，地理位置优越，自然环境极佳，紧邻长沙市两大“绿肺”之一的天际岭国家森林公园，与占地3000亩的长沙花卉大市场一路之隔，基地内山谷、坡地、水系资源丰富，植被覆盖率高，具有建设高品质住宅得天独厚的条件。 以建设具有国际领先人居标准的居住区为目标，该项目除规划有排屋、山地排屋、花园洋房、多层、小高层、高层公寓等丰富的住宅类型外，同时还配备有城市湿地公园、山地公园、城市商业中心、社区风情商业街、大型会所、九年制义务学校、国际幼儿园等健全的配套体系，倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际小镇。同时借助3i的国际网络，该项目还将借鉴国际类似项目开发经验，在项目开发中运用节能环保和建筑科技手段，关注二氧化碳排放等热点问题，使之成为中国人居建设的示范项目。 |
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