暂无

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暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

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1.5元/月/平方米

住房1.5元/月/平方米，商业2元/月/平方米

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暂无

暂无

暂无

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暂无

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暂无

暂无

2012年09月16日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

长房售许字（2013）第0146号

预售许可证待上传

2012年12月

尚未公布

2013年08月

尚未公布

70年

70年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2009年12月01日

暂无

2011年11月

暂无

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

板塔结合,高层

板塔结合,多层,高层

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,公寓,写字楼

商业,写字楼

暂无

3.0

5.2

5.5

2

1845户

178户

暂无

2483户

220000㎡

50286.09㎡

111814㎡

264559㎡

93999.06㎡

8002.35㎡

25381㎡

127459㎡

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暂无

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

300多个

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A栋1:4 B栋1:1

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暂无

四方坪

暂无

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二次加压供水

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暂无

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暂无

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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

商业：麦德龙超市、南方航空、金汇国际酒店 、永通汽车集团各4S店、广电中心、 各大银行；

公园：烈士公园、海底世界、世界之窗、月湖公园。

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

0,0

石人冲公园

月湖公园

省府文化公园、三馆一中心

暂无

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

烈士公园、海底世界、世界之窗、月湖公园

省府文化公园、三馆一中心

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市中心医院等

163医院

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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

四方坪小学 、国防实验小学、 长沙工艺美术学校、 长沙大学、 国防科大等

青园小学、市党校、湖南女子职业大学

博英幼儿园(灰埠路),吉尼恩斯幼儿园,小燕子幼儿园(天华北路),瑞根国际幼儿园,星沙瑞根幼儿园,星沙幼儿园

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

搭乘66、115、132、136、150、501、801、 901、901区间、星205路到百花园路口站下车即可到达项目所在地；三一大道，车站北路。

1号线:省政府站

有145路(终点站(五凌电力站)下)、105、140路途经(省政府站下)

东升路(公交站),大众传媒学院(北)(公交站),东升路公交首末枢纽站(公交站),东升路公交首末站(公交站),大众传媒(公交站),大众传媒北(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

毛坯

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装修情况:毛坯;

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暂无

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湖南天心实业发展有限责任公司

长沙华友房地产开发有限公司

湖南中顺置业投资有限公司

湖南长丰投资开发有限公司

泉州星城置业

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中国安防技术有限公司

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深圳万厦居业物业管理有限公司

长沙龙波物业管理公司

第一太平戴维斯

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厦门市百合田房地产代理有限公司

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敬知堂广告

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　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　永通商邸位于三一大道和车站北路交汇处东北角，正好处在整个四方坪的核心地段，地理位置得天独厚，是三一大道旁唯一高端商务综合体，极具购买和投资价值。

　　项目周围的交通畅通发达，从永通商邸自驾车出发到火车站、星沙、世界之窗、伍家岭商圈均只需几分钟时间；去五一广场、黄花国际机场也只需要15-20多分钟。周边配套也相当的完善，麦德龙超市、国防科技大学、国防试验小学、长沙工艺美术学院、长沙大学，163医院，各大银行、药房、南方航空、广电中心、酒店、烈士公园、月湖公园、世界之窗等等都在项目周边，全面满足您生活的各种需要。

　　永通商邸总建筑面积为5万多平米，共有两栋，前面A栋，是一栋地上22层的写字楼，其中一，二层为商业裙楼，一楼层高7.5米，二楼层高5米；三层为架空层，层高6米；从4楼开始是写字楼，层高3米，是三一大道旁唯一高端国际写字楼，占据市内绝版地段，目前湖南汽车龙头-永通汽车已经领先购买了4层。后面这栋为B栋，是一栋地上27层的高端住宅，1楼是层高6米的架空层，从2楼开始是住宅，住宅主要以大户型为主，分别有127㎡的三房，149㎡的四房和193㎡的五房，也是目前四方坪区域唯一的纯大户型住宅。

　　永通商邸采用的是现代主义建筑风格，A栋采用黑色外墙砖，B栋采用白色外墙砖，黑白分明，简洁现代，形象突出。两栋楼宇均配备了日本三菱高速电梯(2米/秒)，其中A栋4台(1台商业使用)，B栋为4梯6户，大大减少您侯梯的时间。

　　A、B栋间的间隔有30多米，这样既能很好的保证屋内的视野效果，又能保证有充足的光线进入房内。在两栋楼宇的中间会有一个700多㎡的绿化休闲广场，这将为小区业主提供一个休闲，散步，锻炼的好去处，也为小区带来了更多的绿意，让您每天都保持愉悦舒畅的好心情。

　　永通商邸地下2层专业停车场，一共有209个车位，加上项目周边广场上的停车位，完全可以满足小区业主和写字楼商务停车需求。

　　项目秉承“携手企业，打造央区商务新封面”的开发理念，成功引进中国安防科技集团(纽交所代码：CSR)与美国万豪酒店管理集团(纽交所代码：MAR)，构筑九大核心价值：

　　价值一：中央政务核心领地

　　项目雄踞大长沙中央政务核心区，左倚湖南省政府，右临天心区政府，周边聚集十几家省直属单位，未来将增加至48个省直属厅局单位。

　　价值二：立体道路交通网络

　　地铁一号线(省政府站)近在咫尺；芙蓉南路与湘府中路，构筑城市中轴金十字，快速接驳二环线与绕城高速，15分钟到达高铁站，30分钟到达黄花机场。

　　价值三：首席中央生态公园

　　项目周边七大生态公园环伺，是大长沙名副其实的中央公园区，其专属的50亩生态公园更显弥足珍贵。

　　价值四：国际硬件配置

　　豪华大堂、精装公共空间、国际知名品牌电梯、新风系统、中央热水、LOW-E玻璃等硬件配置，为企业步步为盈铺成架梯。

　　价值五：23大数字智能系统

　　作为中国第三次信息技术革命的引领者，中国安防技术有限公司(CSST)将引入23大数字智能化系统，开创甲级办公的数字化时代。

　　价值六：超五星级国际酒店

　　世界500强、全球三大酒店集团万豪已经在此落子，将成为省府板块首座超五星级国际酒店，为国际商务、政务提供一流配套服务。

　　价值七：国际企业家俱乐部

　　商业裙楼将引进国际知名俱乐部管理模式进行统一运营，致力于为国内外知名企业家提供商务宴请、康体保健、咖啡茶吧、健康运动等高端社交平台，为企业提供一站式商务消费配套。

　　价值八：专项产业支持政策

　　符合条件的金融类企业、大型企业总部、高新技术企业等高端现代服务业，在购买、租赁本项目写字楼可受政府的专项扶持政策，支持企业快速发展，提升企业核心竞争力！

　　价值九：国际领先物业管理

　　项目与世界五大行之第一太平戴维斯携手合作，整合全球资源推动项目运营，用全球一流物业管理服务理念，为国际商务带来全身心的尊贵礼遇，实现写字楼持续增值的世界性运营。

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