网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分142人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分278人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
1-1 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下48000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
开福区东风路43号省博物馆对面 |
岳麓区宁乡玉潭镇东沩南路 |
宁乡县二环路县政府正南向 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
303、131、113、704、112、136、146、150、302、501路公交，东风路，芙蓉路。 |
1路、2路、5路、11路、12路、18路 |
项目可搭乘18路、19路，在宁乡县政府下车即可。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月16日 |
2011年09月30日 |
2007年03月 |
2015年12月10日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
长房售许字(2011)第0675号 |
预售许可证待上传 |
宁房预售字（2015）第0113号 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2012年12月 |
2007年11月28日 |
2016年03月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
2010年03月01日 |
暂无 |
2009年09月24日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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3.0 |
6.90 |
3.05 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
800户 |
658户 |
3000户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
50000㎡ |
122873㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
7101㎡ |
36561.90㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
湘江新区自带商业品牌社区 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
120 |
车位总数:256车位数:地下256个; |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
麓南 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
采用分单元集中抄表，一户一表，管道入户 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
超市：华银旺和、麦德龙超市 银行：浦发银行、建设银行 公园：烈士公园 |
公园绿化:东沩广场、未来滨江广场 查找周边公园 |
中小学:宁乡县一中 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
公园：烈士公园 |
东沩广场、未来滨江广场 |
项目自带城市中轴景观观光步行街 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
公园：烈士公园 |
东沩广场、未来滨江广场 |
项目自带城市中轴景观观光步行街 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
湘雅附一医院 |
城南医院 |
宁乡县人民医院 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
花城小学,花城小学-启蒙幼稚园,东风二小,长沙市开福区蓓蕾幼儿园,艾迪斯幼稚园,湖南广播电视大学附属 |
中小学:宁乡师范、城南小学 |
中小学:宁乡县一中、玉潭中学 幼儿园:社区配套、宁乡县幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
搭乘303、131、113、704多路公交车在省博物馆；112、136、146、150、302、501在砚瓦池站下可达。 |
1路、2路、5路、11路、12路、18路 |
项目可搭乘18路、19路，在宁乡县政府下车即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南星达房地产有限公司 |
湖泥湾房地产开发有限公司 |
上海绿地云峰集团湖南新府房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
湖南星达房地产有限公司 |
暂无 |
上海绿地集团 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
星达物业 |
香港泰丰物业管理公司 |
上海绿地 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
长沙中盛行房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
长沙中盛行房地产有限公司 |
暂无 |
长沙地标资讯顾问有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
观园国际公寓由湖南星达房地产有限公司投资开发。项目位于开福区东风路，省博物馆对面，有303、131、113、704、146多路公交车可达。观园国际公寓共2栋公寓楼，共800户。 |
项目介绍:滨江新外滩建设项目是宁乡老城区改造的重点工程之一，是衍接新老城区的标志性建筑，同时也是县城住宅建设的精品工程。它的建成将对宁乡的城市和经济发展起到不可估量的作用. 项目地处东沩南路老粮食局，滨临沩江，楼盘总建筑面积12万平方米，将建成7栋17+1层现代风格的高层电梯大厦，建筑高度60米，是宁乡第一高楼，项目背靠人民路商业圈，宁乡师范、城南实验小学、城郊医院、超市等环其左右。 |
绿地中央花园是中国综合性地产领军企业——绿地集团立足湖南长沙、放眼大河西先导区的又一重要项目。 绿地中央花园项目位于宁乡县城北部新城区、县行政中心核心区域，北靠宁乡县行政中心广场和二环路交通要道，东临花明路，西接春城路，南接富豪山庄二期和盛世华城，城市中央景观轴线处于小区正东侧，场地东北角为市民广场，占据宁乡城市行政板块核心区位，是宁乡未来行政、经济、金融的中心地段。 整体建筑风格采用Art-deco风格，即现代装饰主义。住宅建筑更是承袭、引进了绿地集团成熟的新里品牌，通过“城市景观——小区景观——组团社交景观——单栋邻里生活景观”的四级景观享受理念来提升居家的舒适度和生活的实用性，引入“小区入口——组团共享大堂——入户大堂门禁”三级物业管理理念强化组团居民的归属感和邻里感，完全的人车分流，旨在营造居住高雅品质，打造继绿地·;紫金公馆后、宁乡品质楼盘的代表作，成为引领宁乡县城高档品质住宅的标杆性楼盘！ 绿地中央花园商业金融区主要包括：临二环路的金融广场、城市中央景观轴商业街、春城北路和花明北路的临街底商、项目区域南向连通花明北路和春城北路的商业次街。 金融广场——由政府牵头规划，宁乡城市建设的重点工程，位于绿地中央花园的临二环路南侧，总建筑面积将达4万平米，聚合城市各大金融机构，打造宁乡的“华尔街”，建成后将集结各大银行以及保险公司、证券公司、投资公司、通讯企业等金融业机构集群，成为宁乡金融机构最集中、规模最大的金融商务中心，堪称宁乡的划时代的金融商务“华尔街”。 城市中轴景观观光步行街——城市景观中轴线从这里穿过，将花费巨资打造宁乡最具特色的中央风情观光步行街，集购物、休闲漫步、观景、文化休闲于一体，不仅有规划的中轴景观园林，更有大城市特有的生态街区设计，集购物环境的休闲性、商业品质的高端性、配套设施的完善性等优势，更具有城市中轴线独特魅力与气势，中央大道直通县政府前的市民广场，如此气势磅礴的中轴壮观风景街区，在宁乡独占鳌头，再无任何项目商业街可及。 |
