网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分75分181人参与 交 通:13分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分58分362人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
待定 |
1.58元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
东风路福乐巷23号 |
麓南含浦香格里拉大道与长潭西线交界处西北角 |
万家丽南路与时代阳光大道交汇处东北角 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
113、112、131、302、303、136、146、150、901等公交路线 |
香格里拉大道,长潭西线,长花灰韶线,乘坐912、908路公交到中建麓山和苑站下车再向前走800米即可到达。 |
搭乘20路公交在庙下屋站、20路到坪坝塘站、806路内环空调和806路外环公交在天际岭隧道南站下车即可到达项目。项目西临长沙交通大动脉万家丽路,北临时代阳光大道,向西延伸至韶山南路,2分钟到汽车南站,8分钟即达红星商圈。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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---|---|---|---|
2012年09月16日 |
2010年01月30日 |
尚未公布 |
2013年05月11日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD10)第0017号-第0031号 |
长房售许字(2012)第0007号 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2011年03月 |
尚未公布 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
2010年11月 |
2009年09月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.0 |
5.37 |
1.769 |
2.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
200户 |
1218户 |
6656户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
28510.1㎡ |
130790.11㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
6645.03㎡ |
77057㎡ |
260000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
含浦板块依山多业态社区 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数,地下1499个 |
暂无 |
总共756个,地下车位436个,地面车位198个,别墅车位122个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.62 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
每户设独立煤气表,管道煤气入户(由用户自行申请开通)。 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
麓南 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
每户设独立水表,水管暗装 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他:省政府、天心区政府 |
公园绿化:烈士公园、动物园就医条件:贝诺幼儿医院,湘雅附属一医院、中医附二医院、长沙市第一医院、省妇幼保健院等 |
银行:望城县邮政局学士邮政储蓄点、中国邮政储蓄银行医大支行超市:百佳丽超市饭店:麓山食府、新圆酒楼、好食尚活鱼馆 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
0,0 |
网球场、羽毛球场、风情商业街、海景沙滩、休闲广场、儿童软体运动场、超市、会所、幼儿园。 |
小区内部配套: 5200平米五星级酒店式会所,13000平米国际商业,3000平米贵族幼儿园,6900平米优质小学 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
烈士公园、动物园 |
岳麓山国家风景区 |
圭塘河 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
烈士公园、动物园 |
岳麓山国家风景区 |
暂无 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
贝诺幼儿医院,湘雅附属一医院、中医附二医院、长沙市第一医院、省妇幼保健院等 |
湘雅洋湖医院(规划中) |
心健大药房、瑞慈大药房、芝草大药房 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
高校:国防科大、中南大学湘雅医科学院中学:长沙市第一中学、国防科大附中、长沙市第七中学小学:东风路小学、清水溏小学、国防科大附小幼儿园:省妇女儿童服务中心办的双爱家幼儿园、四季花城内设幼儿园 |
长沙市岳麓区含浦镇学士村幼儿园,亲亲宝贝幼儿园,含浦镇学士睿哲希望小学,华龙望新幼稚园,北京红缨幼儿园,长沙伊仕顿锑都幼儿园 |
晨光艺术幼儿园、栗塘小学、启运幼儿园、省青少年体校等 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达(天心区政府下) |
下大垅(公交站),砚瓦池(公交站),王家垅(潘家坪路上)(公交站),唐家巷(公交站),王家垅(公交站),潘家坪(潘家坪路上)(公交站) |
乘坐912、908路公交到中建麓山和苑站下车可到达。 |
项目西临长沙交通大动脉万家丽路,北临时代阳光大道,向西延伸至韶山南路,2分钟到汽车南站,8分钟即达红星商圈,7路 16路 17路 长株潭101路 102路 103路 107路 123路 140路 147路 152路 502路 702路 703路 801路 802路 806路 机场巴士汽车南站线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
两梯四户,两梯五户,两梯六户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
长沙市湘大房地产开发有限公司 |
湖南省九龙房地产开发有限公司 |
长沙鑫霖置业有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
浙江九龙建设集团,浙江恒发投资有限公司 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
暂无 |
湖南天环物业管理有限责任公司 |
戴德梁行 金碧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
自销 |
湖南福鑫房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府,北望天心区政府,属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD,它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速,使南城片区成为房地产开发的热土,众多地产资本汹涌而至,成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善,湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中,预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见,未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩,总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征,将小区分为三大区域:纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上,次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴,穿插散点布置的住宅组团,主轴与小区内部绿化组团相互渗透,形成流畅的小区环境体系,同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅,公寓及写字楼、群楼商业,分三期开发,开发周期三至五年。 国际公寓: 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区,每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米,是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓,每栋公寓每三层均设南北空中花园,呼应生态商务主题,高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部: 作为省府CBD商务核心,是优质名质首选入住之地,二独有双入口广场,市政广场、凯旋门广场,三大电梯大堂,3米6层高承载高端商界的思想与气质,22台高速品牌电梯,只为匹配品牌企业高效率。 国际街区: 以省府、区府特有的丰富行政资源,周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此,新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流,一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势: 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标;半小时融城政中心】 长株潭三市融城,“大长沙”国际化都市的发展,省府CBD新区异军突起。省府、天心区府,双府辉映,零距离至尊地段,国际化新区规划;30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路;城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处,踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接,国际化的立体交通;仅此一处,无可再生,掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心,国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心,红星商圈5分钟辐射范围内,白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立; 商政配套一体化共享;高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源:湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园,城市珍稀美景,南城绝版绿心;三馆一中心,融休闲、娱乐、教育商务于一体,演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”;天心实业集团,中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻;积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标,创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合,11万平米大型城市综合体;大气势建筑跨度;两大入口广场,三大电梯大堂;超大型停车空间,600米鎏金沿街;写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
公园西郡是长沙湘大房地产开发有限公司为广大市民倾力打造的年嘉湖全生态融金小户,600亿金融街左拥 天价烈士公园右抱 公园西郡位于长沙都心唯一大型湖景公园烈士公园西门、东风路上,位于将以600亿打造的金融街正中央位置。项目共31层,全框剪结构。一、二层为商业;三~四层为办公;五~二十九层为住宅。每隔三层共享空中花园(共3000平米,让利2400万),共户数仅260套,尊且罕贵。左金融,右公园,左事业,右生活,精神与物质的绝对高地,欲寡占星城居住绝对优势资源者不容错过。 项目地理位置十分优越,不仅占据未来金融街正中心位置,具有强势的金融氛围,且徒步5分钟内可到达烈士公园年嘉湖畔,享受悠闲逸致;交通也十分便利,周边公交线路繁多,基本可直达市区各个角落,地铁一号线经过的湘雅路口地铁站距本项目仅五分钟路程。 由此可见本项目宜商宜住,未来升值空间巨大,投资居住两相宜,是广大市民不可多得的首选。 2010投资最佳选择—— 长线持有600亿金融街投入回报铁板订钉; 中短线持有 年嘉湖畔优越地位即刻纳租; 70年产权,住宅运营成本,全生态商务外立面,比未来金融街后起物业享有更多竞争优势。 |
龙领仕汇麓景华庭位于香格里拉大道,地处麓南板块的核心地带,倚连绵麓山,坐拥5000亩白鹤自然生态保护区,与桃花山风景区、后湖公园以及16000亩“天然负离子氧吧”洋湖垸湿地公园毗邻而居,紧临规划面积2100公顷的含浦科教园区。 |
城央山湖,公园府邸。恒大城地处万家丽路于时代阳光大道交汇处。南城红星商圈新核心,毗邻轻轨、地铁口。50万㎡成熟豪宅大盘,背靠240亩牛头山,15万㎡欧式园林、五星级超豪华会所、品牌幼儿园、小学等奢华配套;满屋名牌9A精装,一级物管金碧物业为完美生活保驾护航。 恒大城位于植物公园旁。自然环境:藏纳2000多亩鼎级湖山美景,南城绝版养生胜地;区位价值:南城省府板块,融城央区生态居城,发展极速;交通条件:四位一体立体交通,十分钟都市生活圈;项目规模:50万平米CEO级森林公馆,融城第一居所;规划设计:国际主流规划理念,承袭居住精髓;建筑特色:新古典欧陆主义建筑,绽放高贵奢华之美;园林环境:15万平方米皇家园林,意大利台地水景;产品特色:首期18层全景式高层建筑,错落有致;精装品质:满屋名牌,9A精装;航母配套:国际级航母配套,5200平米五星级酒店式会所+13000平米国际商业+3000平米贵族幼儿园、6900平米优质小学;物业管理:全球物管戴德梁行联合全国一级资质金碧物业,提供24小时全天候管家服务;品牌实力:20多个城市,50多个系列精品项目,恒大地产集团于2009年11月5日于香港联合交易所主板上市。性价比:开盘必特价,特价必升值。 |