暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

1.10元/平方米月

1.50元/月/平方米

1.35元/月/平米

暂无

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

尚未公布

2010年11月13日

2011年09月

长房售许字(2010)第9402号

长房售许字(2006)第5237

长房售许字(2010)第9232号

长县房售许字(2010)第0016-003

2012年12月

尚未公布

2012年06月

2014年10月

70年

暂无

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2009年12月01日

暂无

暂无

2010年03月01日

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

板塔结合

塔楼,高层

独栋别墅,多层,小高层,高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

商业,写字楼,商铺

住宅,公寓

住宅,公寓,别墅

3.0

暂无

4.96

1.76

1845户

暂无

527户

1200户

220000㎡

暂无

62130㎡

169884㎡

93999.06㎡

暂无

13376.730㎡

103568㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

暂无

293个

800

暂无

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

四方坪

暂无

二次加压供水

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

暂无

　　学校：长沙大学、国防科大

　　公园：月湖公园、洪山公园(规划中)

　　商场：麦德龙超市、洪山桥集贸市场

　　医院：163医院

　　银行：工商银行、农业银行、中国银行、招商银行

　　其他：开福区政府

公园： 星沙公园、月湖公园、特立公园世界之窗、海底世界、星沙生态公园、徐特立公园等；

暂无

暂无

暂无

小区内部幼儿园；

石人冲公园

暂无

　　月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界

广电中心、湖南国际会展中心、世界之窗、海底世界、洪山旅游区、月湖水上公园、西湖楼美食城；

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

暂无

　　月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界

星沙公园 、月湖公园、特立公园、世界之窗、海底世界、星沙生态公园、徐特立公园等；

市中心医院等

暂无

　　163医院，长沙洪山正骨医院、洪山社区医疗机构；

长沙县妇幼保健院、163医院；

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

翰林幼儿园(金邮路),尚东紫郡幼儿园,成长乐幼儿园,新世纪幼儿园(西子街),雨花区博英幼儿园,子兰幼儿园

　　长沙大学、国防科大，长大附中，科大附中，史家坡小学、前进小学、社区幼儿园；

湘龙小学、中南小学、贺龙中学、湘龙中学、星沙中学、长大附中

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

长沙海关站(公交站),高桥大市场西(公交站),杨家山南(公交站),阿弥岭(公交站),高桥大市场北(公交站),阿弥岭(地铁站)

　　901、807、805、501、136、132、113、星沙2路、地铁1号线福元路站

星沙2路(机电学院前门站)、星沙205(贺龙体校站)、地铁5号线地铁口

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

　　建筑结构：本项目1栋属于框剪(框架剪力墙)结构，2、3、4栋属于剪力墙结构，该结构为高层住宅常见结构，具有耐久性、稳定性、抗震新好的特点；住宅层高2.9米，净高2.75米左右。

　　环保节能：满足《居住建筑节能设计标准》与《公共建筑节能设计标准》的相关要求，屋面、外墙、外窗等的做法均根据其热工性能考虑了节能要求。外窗采用铝合金普通中空玻璃窗。屋面及地上部分的外墙面均分别采用挤塑聚苯板和聚苯颗粒保温砂浆进行外保温处理。

　　防水隔热：防水包括地下室防水工程，卫生间、厨房、阳台楼地面防水工程和屋面防水工程，楼屋顶防水采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水；楼屋顶隔热采用挤塑聚苯板、水泥膨胀珍珠岩、水泥砂浆、混凝土等构造组成；厨房、卫生间做防水涂膜处理 。

　　消防系统：消防设施安装有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统。

　　安全系统：小区是全封闭管理，有小区执行门禁一卡通管理体系，闭路电视监控系统、可视对讲系统，电子巡更系统等安防措施。

　　水电系统：小区生活用水采用高压变频二次供水；供电采用双电源供电。

　　通讯系统：每户电视、电话、宽带各一个点位安装到户，小区宽带是电信网。

　　音乐系统：小区安装背景音乐系统。

　　电梯系统：采用广州永日电梯，安全高效。

　　人车分流：小区实行人车分流管理。

毛坯；

暂无

暂无

暂无

2、3

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暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

长沙城市建设开发公司

湖南雄新房地产开发有限公司

湖南新宝通投资有限公司

泉州星城置业

暂无

暂无

湖南新宝通投资有限公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

暂无

深圳雅思佳物业

嘉通物业管理有限责任公司

厦门市百合田房地产代理有限公司

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暂无

新联康（中国）

暂无

暂无

暂无

新联康（中国）

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　地处长沙“东市”第一排头位置，与长沙海关隔街相望。雄踞东二环路---高桥、三湘、火车站、马王堆四大成熟商圈的黄金中轴，是四大商圈与湘潭、株洲等湖南发达地市商贸往来的东部门户宝地。咫尺到达火车站，京珠高速，交通便利，物流通畅。

　　项目占地68亩，规划总建筑面积约67123平方米，其中商业面积约30000平方米，住宅约20524平方米，现代商务公寓、写字楼约15000平方米。

　　新长建秉承老市场近十年鼎盛经营的市场基础，集产品展示、产品交易、仓储物流、商务办公、信息平台、居住休闲六大功能于一体，面向四大家庭装修建材主料：木业，水暖，灯饰，布艺进行科学的功能分区，采用高起点和高标准全新规划，建设一个中心广场，两大现代商城和三大品牌建材超市区，全面满足现代专业市场“大商贸、大流通”的要求。

　　主力户型：40-70平米

　　(一)项目简介

　　2010雄新集团联袂高岭集团集大成之作——雄新水印廊桥磅礴开篇。

　　1、位置：北接福元路，枕靠东二环，据守洪山大桥旁，

　　2、面积：总用地约1.34万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，总户数527户；其中地上建筑面积52920㎡(住宅面积47605㎡，商业、办公面积5315㎡)，地下停车场面积9210㎡。建筑三栋34层及一栋9层商住房。

　　3、周边：圈取金鹰影视文化源地，顺承长沙大学、国防科大等上品文华，坐拥海底世界、世界之窗等文化标签，与163医院、洪山桥商贸城、沃尔玛(规划中)等咫尺相连，周边道路连横合纵，宽敞通畅，车站北路直达四方坪繁华商圈，并向南延伸至星城腹地——长沙火车站商圈。

　　4、交通：公交：901、807、805、501、136、132、113、星沙2路等交公线路。地铁：地铁1号线福元路站。航空：从福元西路上长永机场高速直达黄花机场，全程25.5公里，车程28分钟，3分钟直达芙蓉北路，5分钟直达开福区政府，8分钟直达汽车北站，15分钟直达火车北站与湘江旅游客运码头，20分钟直达长沙火车站。

　　5、景观：北尚名居、坡地精工，北望捞刀河绵冗人文，南依浏阳河潇湘情韵，更得月湖公园、洪山公园扶持左右，可谓两河润泽，两园合抱，风水佳境，好景成双。

　　6、风格：集合大匠智慧，秉持自然主义，铸造约53㎡-142㎡的一房两厅、两房两厅、三房两厅和四房两厅等实用户型人本建筑。

　　7、体验：与河共生，与桥相连，驻足观景阳台、入户花园等唯美空间，拥揽水墨风景，醇景生活已自绽放。

　　(二)周边配套

　　便捷交通：901、807、805、501、136、132、113、星沙2路等交公线路，地铁1号线福元路站，机场高速。3分钟直达芙蓉北路，5分钟直达开福区政府，8分钟直达汽车北站，15分钟直达火车北站与湘江旅游客运码头，20分钟直达长沙火车站。

　　生活购物：麦德龙、福元路沃尔玛(筹建中)、洪山商贸城、岁宝百货、华夏新一佳、开福区邮政局、通程电器、毛家桥水果批发市场、洪山生鲜超市，3分钟可直达四方坪商圈，5分钟可直达伍家岭商圈。

　　休闲度假：月湖公园、洪山公园(规划中)、洪山古寺旅游风景区、浏阳河风光带、山鹰潭度假村、佳辉高尔夫俱乐部、城市高尔夫俱乐部、广电中心、金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界。

　　精品酒店：国际会展中心大酒店、黄金海岸大酒店、世纪金源大酒店、金汇国际大酒店、金海大酒店等。

　　美食荟萃：天河大酒楼(五星级)、西湖楼、月湖博喜轩(长沙市风景最好的酒楼)、万家丽北路沿线、福园西路沿线众多家菜馆等。

　　精英教育：苹果树幼儿园(长沙市最幼儿园)、诺贝尔摇篮金帆幼稚园、金鹰卡通幼儿园，清水塘二小、四方小学、长大附小(建设中)，长大附中、科大附中、周南中学，长沙大学、国防科大。

　　健康医疗：163医院、湘雅医院、湖南省消防总队医院、长沙同济医院中西医门诊、长沙洪山正骨医院等。

　　金融理财：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、长沙银行、开福区农村合作社银行等。

　　(三)投资商开发商介绍

　　湖南雄新建设集团系一家集建筑、公路、园林绿化、房地产开发、休闲娱乐等于一体的大型企业集团，下辖六个全资公司。集团注册资本为7800万，现有在职职工4526人，其中博士硕士学士10余名本科及大专学历587人，有专业技术职称的各类专业技术人员463人，其中高级工程师12人，一级资质项目经理和建造师131名。 集团从始至今都视质量为企业发展的命脉，成功通过质量管理、环境管理、职工健康安全管理三标一体化管理体系认证。近年来，更是抓住市场机遇，勇于开拓创新，为社会提供了大批造型优美、工艺精良的佳作。企业曾多次被省，市有关部门评为“年度中国最大经营规模乡镇企业”、“湖南省优秀施工企业”，“湖南省百强施工企业”，“湖南省重合同守信用施工企业”，“长沙市明星企业”等光荣称号，并赢得了广大业主的高度赞扬，从未发生过工程质量投诉和质量责任纠纷事件，优良率达80%以上。

　　湖南雄新房地产开发有限系湖南雄新建设集团的全资子公司，公司注册资金人民币3005万元，总资产规模近12亿元。公司现有员工40人，其中具有高级职称的4人，中级职称14人，初级职称19人，主要从事房地产开发与经营。凭借集团公司雄厚的资金优势，公司自成立至今通过招、拍、挂形式先后在长沙、湘潭等地取得国有土地使用权面积达1200余亩。目前在长沙开发建设中的雄新•水印廊桥项目总投资约2亿元，位于湘潭九华经济开发区的雄新•金水湾项目占地约460亩，总建筑面积约50万㎡，总投资约20亿元，该项目建成后将成为湘潭"两型社会"先导区重点项目，2011年拟进行第一期高档别墅项目开发。

　　四季星城在万家丽北路东侧，北边临湘龙路，距离长沙市中心城区约10公里。周边有广电中心丶湖南国际会展中心丶世界之窗丶海底世界丶湖南国际会展中心酒店丶湖南影视艺术学院和高尔夫球场汇集于此，加之同时拥有优美自然风光和丰富的人文景观的洪山旅游区丶浩瀚逾千亩全水景主题的月湖水上公园丶西湖楼美食城丶岳潭常永四方高速等等，区域休闲丶娱乐便利完备。

　　整个楼盘的外立面简约现代，格局大气方正，建筑空间丶环境景观丶户形设计等多个角度符合以人为本的设计规划理念主。结合产品使空间系统化，功能组织整体化。

　　户型设计四季星城的户型设计，，从一房到三房都有，面积控制合理。

　　(1)、面积设计精巧，另大部分户型均有空中花园；

　　(2)、户型设计十分合理，采光面大，布局合理，更具有竞争力。

　　(3)、楼房多为板式结构，通风采光效果好，居住更舒适。