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银行按揭贷款、一次性付款

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1.5元/月/平方米

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2012年09月16日

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长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2012年12月

尚未公布

尚未公布

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70年

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大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2009年12月01日

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1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

写字楼,商铺

商铺

商铺

3.0

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3.4

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1845户

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220000㎡

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59070㎡

40600平方米㎡

93999.06㎡

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17625㎡

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车位总数:1499车位数，地下1499个

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二次加压供水

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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

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石人冲公园

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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

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市中心医院等

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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

铜铺街小学,粮食局幼儿园,开福区教育局第一幼儿园,长郡中学,湘郡培粹实验中学,长沙市芙蓉区东茅街学校

青蓝幼儿园,雅礼建业中学,长沙市雅礼建业分校,天心区教育局第二幼儿园,长坡幼儿园,水利幼儿园(南湖路)

紫金中学,文化幼儿园,儿童王国幼儿园,城北中学,启成幼儿园,精灵双语幼儿园

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

贾谊故居(公交站),解放西路口(公交站),八角亭(公交站),太平街口站(公交站),牛耳一教育(公交站),五一广场(公交站)

天剑路口(公交站),南湖路(地铁站),长坡南湖医院(公交站),长坡(公交站),黄土岭长沙五洲医院(公交站),侯家塘南(公交站)

大润发站(公交站),紫金广场(公交站),房产局(公交站),金海花园(公交站),长沙银行(公交站),城北中学(公交站)

毛坯

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湖南天心实业发展有限责任公司

湖南益达房地产开发有限公司

湖南弘林置业有限责任公司

长沙兴威房地产开发有限公司

泉州星城置业

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深圳万厦居业物业管理有限公司

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长沙市新泽物业管理有限公司

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厦门市百合田房地产代理有限公司

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　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　项目地址：长沙市解放西路朝阳巷22号

　　开发单位：湖南益达房地产开发有限公司

　　合作单位：湖南省茶叶总公司

　　建设规模：总用地面积：4.68亩

　　总建筑面积：~1.8万平方米 其中：Ⅰ 期：11500㎡ Ⅱ 期：~6500㎡

　　Ⅰ期各楼层功能： 其 中： 负一层(半地下室)整层车库： ~1150㎡ 一层商铺： ~1000㎡ 夹层商铺： ~1120㎡ 二层商业用房： ~1200㎡ 三层商业用房： ~1130㎡ 4至9层写字间： ~6000㎡

　　项目特点：

　　1. 规模不大，楼不算高，但品质精良，配置齐全，适合于银行、证券或单位整栋购买或分层购置用以办公、经营；

　　2. 建筑座落于正在规划建设中的贾谊故居汉代园林公园东南角，风水独好，未来环境幽雅，加上紧邻湘江风光带，对望岳麓山，湘 水古韵，麓山雄姿，耳虞目染，令您心旷神怡，可谓"座拥佳境"；

　　3. 毗邻沃尔玛、步行街、金色年华，面对坡子街美食名食城和正在建设中的波波公寓、跃伟豪、香格里拉五星级大酒店，商业气氛 特别繁华，名符其实的"面对繁华"；

　　4. 地处黄兴南路步行街、美食名食坡子街、解放西路酒吧一条街之三街交汇处，交通便捷，绝版地段，无可复制，办公、会友、休 闲、娱乐、购物、逛街、游园、观景，占尽天时地利。

　　该项目"五证"俱全，报建手续完备，工程于9月26日主体封顶，现正处于内外装修阶段，春节后即可竣工验收，交付使用。

　　项目介绍:项目总占地面积为26.4亩，总建设面积为55202平米，容积率3.5，绿化率36.7%，规划户数519户，共21种多彩户型，主力户型有一房一厅，二房二厅，三房二厅，户型面积45-155平米，小区内设计了双景花园，水景庭院，是繁华都市中难得的清静之地，项目地处候家塘商业圈内，居家生活极其便利，有4、104、123、101、601、115、150路等公交车到。

　　住宅：起价1900元/平方米，均价2300元/平方米，付款方式：一次性付款、8成30年银行按揭；

　　商业(其他)：起价6400元/平方米，均价10000元/平方米，付款方式：一次性付款、5成10年银行按揭。

　　名城位于长沙市芙蓉南路神龙大酒店对面。总占地面积5202.63 平方米，总建筑面积40600平方 米，由两幢17层及19层别具风格的高档商住楼、3层商业裙楼及2层地下车库组成。