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银行按揭贷款、一次性付款

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1.5元/月/平方米

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2012年09月16日

尚未公布

尚未公布

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长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2012年12月

尚未公布

尚未公布

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70年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2009年12月01日

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1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

商铺

商铺

商铺

3.0

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1845户

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220000㎡

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93999.06㎡

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车位总数:1499车位数，地下1499个

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二次加压供水

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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

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石人冲公园

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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

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市中心医院等

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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

世纪之星幼儿园(迎新路),至爱儿童之家,科林堡幼儿园,五绫幼儿园,乐幼乐幼儿园,乐幼乐双语幼儿园(友谊园)

万婴幼儿园,万婴润泽府国际幼儿园,长沙市岳麓区博美幼儿园,金色卡通幼儿园,长沙市教育局幼儿园(岳麓大道辅路),蒙氏幼儿园

清水塘北辰小学,悦思优教幼儿园,长沙市开福区君悦幼儿园,湘谊幼儿园,雅礼·长雅中学,长雅中学

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

湘府路刘家冲路口(公交站),刘家冲路湘府路口(公交站),五凌电力南(公交站),省商检局(公交站),五凌路湘府路口(公交站),友谊社区(公交站)

湘雅三医院北(公交站),银双路双塘路口(公交站),毛泽东文学院(公交站),湘雅三医院(公交站),银双路岳华路口(公交站),湘雅三医院(地铁站)

伍家岭北(公交站),秋月路黄兴北路口(公交站),黄兴北路秋月路口(公交站),华夏(公交站),华夏首末站(公交站),长雅中学(公交站)

毛坯

简装

毛坯

毛坯

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湖南天心实业发展有限责任公司

通程集团

长沙建兴房地产开发有限公司

香港维多利百货集团有限公司、上海惠伟实业有限公司、上海惠鑫百货有限公司

泉州星城置业

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深圳万厦居业物业管理有限公司

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厦门市百合田房地产代理有限公司

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　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　红星盛源通程商业广场选址长沙南城咽喉之地，是通程集团第一次具体实施的酒店+商业广场+生活超市的跨业态整合项目，集吃、住、购、玩于一体的综合、大众、功能齐全的大型商业娱乐中心。作为本土商业龙头企业，此举预示着通程集团的发展方向将向优化内部资源，强强联合的整合性发展。

　　商圈概述

　　盛源通程商业广场地处韶山南路与湘府路交汇处，随着长株潭城市群区域规划实施和融城进度加快，长沙东进南拓，红星处在长沙、株洲、湘潭三市相向发展的重要位置，是三市经济一体化的接合部。政府对红星商圈的发展目标定位为：成为全省一流的现代国际财富中心、现代国际物流中心和现代产业发展中心，成为长沙市乃至湖南省新的经济增长点，成为中部地区财富与人才聚集地。

　　以盛源通程商业广场为圆心，3公里为半径范围，往南至武警三支队，往北至南园小区，往东至万家丽路，往西至芙蓉南路，商圈内常住加流动人口约为30万人。商业广场距武广铁路客运站、黄花国际机场、株洲、湘潭均在半小时车程以内。紧邻省森林植物园、圭塘河生态景观区、湖南省政府以及湖南环保科技产业园，区位优势十分明显。

　　项目定位

　　盛源通程商业广场定位为：“全新开放式时尚生活百货概念店”，其集合了购物、娱乐、餐饮、商住、休闲度假等综合消费项目，把购物商场和百货公司的优点合二为一。以简约的店铺设计及品牌组合，为顾客提供宽敞无屏障的购物环境、优质的服务、丰富的品牌和货品选择、自由自在的购物体验。

　　长沙市黄兴北路平战结合人防工程项目(商业名称“金满地”地下商业步行街)是根据中共中央、国务院改革人民防空投资办法，实现投资主体多元化和投资来源多渠道，以市场为依托，广泛吸纳社会资金，发展人民防空事业的指示，由长沙市人防办与长沙建兴房地产开发有限公司合作开发的湖南第一个民营投资的人防项目。

　　“金满地”地下商业步行街位于湖南省长沙市繁华地段，为平战两用地下公共建筑，战时为五级二等人员与战备物资储备库，平时为商业用途。该项目全长609米，宽度为29米，南起中山亭，北至展览馆路，总建筑面积27000平方米，总投资为1.8亿元人民币，共分为六个区：

　　A区(美女地图)：

　　MM偶像店 流行服饰 时尚靓包 另类饰品 性感文胸 潮流彩妆 美甲纹绣

　　B区(波波民族)

　　扮靓新秘笈 流行服饰 运动休闲 时尚女鞋 个性饰品 潮流彩妆 美甲纹绣

　　C(西部牛仔)

　　百变牛仔街 彩图T恤 少女饰品 时尚靓包 美甲纹绣 数码影吧 清凉冰吧

　　D区(红色恋人)

　　时尚朝圣地 流行服饰 明星周边 个性靓包 性感文胸 形象设计 整蛊玩具

　　E区(浪漫地带)

　　潮流发源地 流行服饰 异域饰品 品梅小屋 浪漫琴行 时尚头贴 温馨家纺

　　F区(终极英雄、美食街)

　　贩卖新自我 劲爆男装 潮流女装 MM饰品 网吧电玩 时尚小吃

　　共有大小产权式商铺928个，定位为大众化、时尚化、特色化、店铺化、多业态，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。

　　由于黄兴北路路面实行封闭式交通，商业步行街设28个过街通道出口，连接地面各商业旺区与公交车站，成为人流穿行的必经之道，更为商业步行街带来滚滚“钱”潮。

　　金满地地下商业街要想追求永恒的发展与繁荣，物业管理是最根本的支持动力。长沙鼎和物业管理有限公司秉承“敬业、服务、创新”的企业精神，坚持“以人为本，以客户满意为目标，为社会提供最佳的物业管理服务”经营管理理念，怀着强烈的进取精神和创新意识、积极向上的工作态度和真诚合作的团队精神，努力将金满地商业街打造成为一条发展与繁荣和谐统一的现代商业街。

　　长沙维多利购物中心商品交易(批发)市场将再造一个上海七浦路批发市场赚钱良机。一期批发商铺已被抢购80%，现推出二期保留商铺。产权商铺每套总价2万元起。