网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
长沙市韶山北路159号 |
长沙市芙蓉南路1号（铁道学院西门对面） |
天心区坡子街 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
暂无 |
暂无 |
2、123、368、301、406、1、143、145、旅2路等多路公交车到达 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月16日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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3.0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
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暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
曼斯特金科幼儿园,小新星双语幼儿园(金科园),枫树山小学,雅礼中学(劳动西路),湖南省水利厅幼儿园,金色卡通松生幼儿园 |
砂子塘南国幼儿园,林语·蒙特梭利幼稚园,温馨幼稚园,格林美地幼儿园,砂子塘小学(第六都校区),七彩阳光幼儿园 |
铜铺街小学,粮食局幼儿园,湘郡培粹实验中学,长郡中学,文庙坪小学,天心区学院幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
东塘(地铁站),东塘东(公交站),东塘东(副站)(公交站),东塘北(公交站),省中医附一院(公交站),野坡(公交站) |
竹塘西路芙蓉路口(公交站),中联重科海外公司(浦沅南)(公交站),竹塘路口(公交站),浦沅南(公交站),竹塘西路(公交站),浦元立交桥(公交站) |
贾谊故居(公交站),解放西路口(公交站),坡子街(公交站),樊西巷(公交站),西湖桥(公交站),黄兴广场(地铁站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
通程集团 |
湖南建南置业有限公司 |
湖南青和投资集团有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
“金色家族”韶山路店成立于1999年10月9日，作为通程集团在名品专业市场的试金石，凭借集团下属五星级通程大酒店的良好物业条件，其先后成功引进了ERMENEGILDO ZEGNA、DUNHILL、HUGO BOSS、BALLY、MAXMARA、ESCADA SPORT、CANALI、KENTCURWEN、GIVENCHY等世界品牌。并与众多国际品牌公司建立了长期合作的关系。作为湖南省规模最大的世界名品经营商家，通过其专业化、人性化、个性化为核心的客户服务管理体系，已拥有了一些忠实、稳定的高端群体。 |
新芙蓉(国际)家居广场(以下简称“广场”) 坐落于长沙市芙蓉南路与二环线交汇的芙蓉路立交桥南侧，是天心生态新城第一个重点商业项目，同时也是天心区政府“两安”用地政策的样板工程。广场南距省政府和天心区政府新址一公里，是各地州市到省府办事的必经之地，是长株潭建设规划中轻轨电车的起点站，也是三市融城及全省一小时经济圈的中心位置，交通便利，人气鼎盛，物流发达。我们将以服务大众为己任，以诚信守法为原则，以市场需求为牵引，以顾客满意为目标，扎实工作，开拓进取，努力把新芙蓉(国际)家居广场打造成文化气息浓，经营管理优，区域形象好的金牌家具市场。 广场自筹建始便定位为“星城超级精品家具市场、家具艺术大观园”。 总建筑面积约5万平方米，市场内部配置有4台自动扶梯，2台客梯，2台货梯，大型中央空调及闭路电视、通讯网络、电子触摸屏、消防等设施，可提供300多个车位，购物环境堪称一流。广场于2005年9月30日开始试营业,目前进驻专柜达40多家，经营品牌达300多个,主要经营国内外中高档知名品牌家具和家居饰品，广场现已逐步发展为长沙乃至湖南省规模最大、档次最高的中高档家具专业卖场，进而奠定了“新芙蓉力争成为长沙市家居行业的龙头企业”的坚实基础。2005年12月23日我广场承办了由长沙市商务局、长沙市天心区人民政府举办的湖南省首届精品家具博览会，社会反响十分强烈。其后广场又于2006年5月举办了新芙蓉首届婚庆节等大型公益宣传活动，均获得社会各界的一致好评。 设于广场四楼的"精品房产楼盘展示中心"汇聚了长沙市房产精英所开发的各类楼盘。 长沙市人民政府审时度势，结合长沙房地产行业的现状，全面落实安居工程计划并通过召开专项研讨会，决定授权长沙市房屋产权管理局和湖南建南置业有限公司合作联手打造长沙精品楼盘展示交易中心。目的在于共同搭建一个365天永不落幕的房交会展示平台，既能帮助开发商节约楼盘销售推广上人力财力的投入，提高楼盘的成交量；又能让购房者拥有省钱、省心、省力的购房环境，真正做到“便民、利民、惠民”。既方便了客户挑选、购买适意的房屋，也展示了我省房产业的开发水平，被业界誉为永不落幕的房交会。 目前，我广场已投资近千万元，拥有员工100多人，其中中高级职称以上的员工占20%，是一支充满朝气的管理团队。目前我广场在经营理念、市场形象、竞争策略、管理手段上不断发展创新，所建立的信息中心、营销中心、结算中心、售后服务中心、环保检测中心、物管中心、商务中心都倾注全力为入驻专柜提供周到的服务。 |
坡子街商业街项目占地面积74亩，总建筑面积164,000平米：其中商业面积约80,000平米；住宅约30,000平米；酒店14,000平米；地下车位40,000平米。建成后坡子街商业街东西全长425米，街宽16米； 由七个地块组成，一、二层铺铺临街，东起黄兴南路步行街；南临人民西路；西接太平路，延伸至湘江大道；北靠解放西路。建筑造型以仿明清风格为主调，融合湖湘地方特色，利用骑楼、飞檐、翘角、栏杆和台基等仿古建筑元素，塑造古典的韵律美、对称美及细部美，让人们深切感受纯朴的湖湘风情。 |
