网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
2.20元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
星沙漓湘路与小塘路的交汇处东南角 |
蔡锷中路222号中山路与蔡锷路交汇处 |
溁湾镇金华坪 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
漓湘路。可乘坐704、808、星沙102、114路周边乡镇中巴在东城名苑站下车即可。 |
901、1、112、2、106、105、142、11、501路公交车。蔡锷中路,中山路,五一路。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月16日 |
2010年05月 |
2010年08月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
长房售许字2010第2577号 |
长房售许字（2010）第9009号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2011年07月 |
2011年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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3.0 |
4.30 |
13 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
713户 |
200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
83471.67㎡ |
26458㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
21382㎡ |
1818㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
420 |
102 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
暂无 |
学校：一师二附小、楚怡小学、田家炳中学 公园：烈士公园、天心阁 幼儿园：省少儿图书馆幼儿园、荷花池幼儿园 公交车：901、1、112、2、106、105、142、11、501 商场：家乐福超市、平和堂、新世界、荷花池农贸市场 医院：省人民医院、省中医院、长沙市第一医院 银行：工商、交通、农业、建设、中信、招商、中国银行 其他：五一广场、芙蓉广场 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
暂无 |
五一广场、芙蓉广场. |
暂无 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
暂无 |
五一广场、芙蓉广场. |
暂无 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
暂无 |
省人民医院、省中医院、长沙市第一医院. |
暂无 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
维汉中学、华夏试验学校； |
一师二附小、楚怡小学、田家炳中学 公园：烈士公园、天心阁 幼儿园：省少儿图书馆幼儿园、荷花池幼儿园. |
溁湾路小学-小海豚艺术幼儿园,溁湾路小学,岳麓外国语实验中学,麓山外国语实验中学,望月湖第二小学,童星幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
可乘坐704、808、星沙102、114路周边乡镇中巴在东城名苑站下车。 |
公交车：901、1、112、2、106、105、142、11、501. |
溁湾镇(地铁站),高叶塘(溁湾路)(公交站),溁湾镇(新外滩)(公交站),溁湾镇(公交站),新外滩(公交站),橘子洲大桥西(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装小户型 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
长沙三景置业有限公司 |
长沙泉昇置业有限公司 |
长沙环城房地产开发公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
长沙相成物业管理有限公司 |
长沙泉昇酒店管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
三景国际作为“星城国际”的姊妹篇、升级版，三景国际延续星城国际精良品质的同时，对建筑理念、园林景观设计、户型空间等诸多方面进行了提升。建筑密度低至22.5%，预留足够绿化空间，通风及视线质量均得以提高。整体欧陆规则式的园林布局，凸显恢宏和大气，局部自然式的园林又糅合了传统的审美情趣，季节性的四时植物配置，尺度适宜的主题园林小品，定制互动式的空中邻里花园，绿化率高达40%以上。在尊重地形与生态的前提下，实现低密度人居，创造城市中不可多得的大空间享受。 建筑采用新古典主义风格，一方面保留了材质、色彩上的应用，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化线条。坡屋顶、老虎窗、升出的烟窗等元素的设立，打破呆板的屋面，丰富了立面的层次。60—80米的超大楼间距极大开阔了景观视野，形成独具特色的绿化环境，从空中邻里花园、中心园林广场、市政绿化空间，构成独家拥有的“三重景观”，充分体现了自然生态、住宅与人之间的和谐完美。 85-121㎡的紧凑实用户型，功能齐全，精致、实用。产品的设计精致细腻，善用每寸空间，使任何一户的主卧室均朝南，客厅、餐厅直接对外采光，且每一户均有景观阳台，营造出更加和谐亲近的生活氛围。入户花园和室内空中花园的设计充分考虑到居住者的使用要求和心理要求。独特的N+1百变户型，让空间组合随心所欲，更有大面积无偿馈送，实惠多 |
泉昇同福大厦位于长沙市芙蓉区蔡锷中路与中山路的交汇处(原湖南日银大酒店旧址)，地属芙蓉区CBD中央商务区和商业金融中心。大厦由国内著名的深圳汇宇设计公司设计，高度99.65米，共29层，总建筑面积约2.7万多平方米.大厦一楼约有1000平方米的商业铺面可对外招商，计划引进一家大型银行以及高档品牌的形象店，以提升大厦的档次和商务氛围。考虑到大厦位于CBD商务中心区，目前尚无高档酒店，拟计划将2层以上至15层设计为五星级商务酒店，以商务接待为重点，设有餐饮、住宿、商务会议、娱乐等功能，大厦16层以上设计为高档精品公寓，可作为商住及办公使用。 |
新外滩商业中心广场位于溁湾镇金华坪，紧邻湘江一桥，东接潇湘大道，西临银盆南路，处于溁湾镇与潇湘大道黄金交汇处，且与五一大道商圈东西呼应，特别是周边高校群和中高档居住社区，其强劲的现实消费实力及需求奠定了零售业雄厚的市场基础。 新外滩主卖场由主题式步行街、六大生态景点等组成，单层面积近两万平方米，以经营品牌服饰为主，汇聚日用品、餐饮、娱乐、休闲等于一体，是一个集商业化、功能化、生态化、人文化、景观化的大型综合商业广场。 |
