暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

1.60元/月/平米

1.2元/月/平方米

1.20元/月/平方米

暂无

暂无资料

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

尚未公布

2010年09月18日

2011年12月17日

长房售许字(2010)第9402号

2019-0197

长先导房售许字（XD10）第0299号

长先导房售许字（XD10）第0281号至0283号

2012年12月

尚未公布

2011年08月

2013年03月

70年

70年

70年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

2009年12月01日

2009年12月31日

2010年02月

2010年05月01日

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

高层

高层

板楼,高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,商铺

住宅

住宅

3.0

2.6

2

2.80

1845户

2086户

229户

2193户

220000㎡

298355.50㎡

252400㎡

140776.70㎡

93999.06㎡

120809.19㎡

10523㎡

30259.48㎡

暂无

城际轻轨旁刚需住宅小区

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

1425

总数135个:地面54个，地下81个

共1275个，地面160个

暂无

1:0.7

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

麓谷

含浦

二次加压供水

自来水到户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

暂无

　　中小学： 麓谷中小学、明德中小学、师大博才实验中学

　　公园：麓谷公园

　　幼儿园：麓谷幼儿园

　　公交车：118

　　医院：湘雅三医院，省肿瘤医院

　　银行：中国银行，工商银行、农信银行

　　白鹤小学、中医药大学、湖南大学、师范大学、中南大学、洋湖垸生态湿地公园、岳麓山、南郊公园、新一佳等

暂无

暂无

暂无

暂无

石人冲公园

天际岭国家森林公园、牛头山森林公园、狮子山公园、石燕湖、同升湖

麓谷公园

岳麓山、洋湖垸生态湿地公园、南郊公园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

天际岭国家森林公园、牛头山森林公园、狮子山公园、石燕湖、同升湖

麓谷公园

岳麓山、洋湖垸生态湿地公园、南郊公园

市中心医院等

湘雅医院四医院

湘雅三医院，省肿瘤医院

暂无

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

桃花小学、洞井小学、同升湖国际实验学校、沙子塘小学寄宿部、和平小学

中学：金海中学、洞井中学、同升湖国际实验学校

麓谷中小学、明德中小学、师大博才实验中学、麓谷幼儿园

白鹤小学、中医药大学、湖南大学、师范大学、中南大学

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

项目东临长沙交通大动脉万家丽南路、北靠万芙路向西依次连接韶山路和芙蓉路、南临黑犁路、周边拥有806路、20路等多路公交车抵达项目地点。

乘坐118路可到达

项目可搭乘912、908 在中医药大学下车即可。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

　　结构：框剪

　　电梯：一梯三户

　　有线电视：有

　　电话：有

　　宽带网：有

　　液化汽：有

　　安全系统：有

　　停车位：135

　　会所：

　　供电：有

　　供水：有

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南恒生置业有限公司

金荣企业集团

长沙恒天房地产实业有限公司

泉州星城置业

暂无

金荣企业集团

长沙恒天房地产实业有限公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

长沙市祥博物业管理有限责任公司

金荣物业

湖南创欣

厦门市百合田房地产代理有限公司

暂无

暂无

深圳新地地产

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　省府央区30万平米墅质公馆，国内首个高校健康园林示范区—恒生碧水龙庭项目位于长沙南城省府板块的核心区域与湖南省人大新址隔路相对，周边邻地铁口、城际铁路口，是近期长株潭融城战略确定的重要发展区域。

　　恒生碧水龙庭项目为围合式建筑群落，总共由15栋18-32层的高层建筑、3栋9层的小高层建筑以及2栋多层住宅构成，呈现出错落有致的天际线。所有建筑均保持南北朝向，能够获得充足的通风采光，更能够享受无限稀缺的森林公园美景。

　　恒生碧水龙庭项目拥有20%的超低密度和43.5%的超高绿地率，小区内保留了海拔80余米的龙头山丘与近万㎡的叠溪水景，因此“山水景观”是该项目的重要特色。小区园林以“健康”核心理念进行设计，并与省内知名高校湖南农业大学园艺园林学院的教授团队合作，建立了国内首个健康园林的示范区，将传统养生与现代生态学、造园科技相结合，打造园林、水源、光源等“5H”健康系统，通过科学研究，从上万种植物中，筛选出百余种对人体最有益的养生植物进行引种栽培。使得恒生碧水龙庭的园林不仅仅具有其他楼盘园林的观赏性、参与性，更具备了的保健功能，为长沙开启了健康居住的新纪元。

　　金荣金领公寓项目位于长沙市国家高新产业开发区-麓谷国际工业园内(桐梓坡路与麓松路交叉处东南角)，北临桐梓坡路和千亩大盘-保利麓谷林雨，西临麓松路，地处高新产业开发区-麓谷的核心位置，周边大型企业众多：中联、威胜、安淳、长泵、梦洁、、长缆、拓维信息、日立电器等知名企业环绕周边，众多白领和高级蓝领群体孕育着庞大的住房需求。

　　湖南金荣企业集团有限公司创立于1996年10月，综合经济实力进入湖南民营企业前十强和中国民营企业500强。

　　是以国际国内贸易、现代物流、园区经济、房地产开发为支柱产业的多元化、国际化企业集团。

　　主要开发项目

　　醴陵——醴陵中央商业广场、醴陵阳三新城

　　长沙——金荣科技园、麓谷国际工业园、金荣誉峰翡翠花园、长机商住项目、金领公寓项目

　　麓谷国际工业园也是由金荣企业集团控股的麓谷科技孵化器公司开发的大型高科技产业园。

　　金领公寓项目净用地面积约16亩，地块呈长方形。

　　◆建筑密度： 21.67%(建筑占地面积/总用地面积)，容积率：2.0

　　◆总建筑面积：2.524万㎡，其中 住宅：1.463万㎡，公寓酒店：0.587万㎡，商铺：449㎡，地下车库3335.2㎡(不计入容积率)

　　◆绿化广场：4502㎡，绿地率36.82%

　　◆停车位135个，其中地面54个，地下81个。地下车库位于1#栋和2#栋的-1层，并相互联通，电梯直达。

　　户型 面积(㎡) 面积比例 实际户数

　　公寓式酒店 60-80 0.3 79

　　两室两厅一厨一卫 80/86 0.2 50

　　两室两厅一厨两卫 87 0.3 60

　　三室两厅一厨两卫 110 0.1 20

　　四室两厅一厨两卫 143 0.1 20

　　注：90㎡以下的为80% 1.00 229

　　◆土地性质和住宅性质：

　　1#栋40年土地使用年限，商业土地性质，公寓式酒店+6个底层商铺。

　　2#/、3# 栋70年土地使用年限，普通住宅。

　　◆本项目以北是2011年即将投入使用的明德中小学，东方红路以西，长川路以北是规划中拟建的延岗中学，长川路以南拟建一所小学，东方红路与桐梓坡路交界处是规划中的麓谷银滩商业广场，集休闲、景观、商业于一体的地标中心，地理位置十分优越。

　　◆项目布局：

　　项目由三栋10层小高层电梯楼栋组成，楼间距达到31-35米，底部设架空层，

　　使小区的视觉通透性和公共活动空间大大增加，同时也使低楼层房间舒适度增加。

　　小区与麓谷国际工业园生活配套区进行统一管理，即分区明确，又有机结合。通过建筑的合理布置——小区北部临街为商业楼宇，形成屏障；小区内东部留出开敞的空间——中心花园，作为小区的景观中心，并与东面的产业园职工倒班房宿舍共享；步行以及景观组织由中心发散，通达至住宅入口，形成一系列景观节点，达到景向结合，步移景异的现代生态居住社区。

　　◆户型设计：

　　本项目公寓式酒店套型设计考虑到入住客人的归属感和套型的自助使用便捷性，功能齐全，各功能区域划分清晰，互不干扰。争取为了南向的良好采光和屏蔽北向城市道路的干扰，交通走道布置在客房北面，南面则设计了双阳台使住客可以享受到小区内的景观绿化。

　　住宅户型设计最大限度的使户主具有良好的朝向与优美的景观。所有住户具有良好的朝向，南北通透，主卧和客厅都有南向采光和通风。设计使每户主卧免受噪音干扰、拥有良好朝向和景观。户型内外分区、动静分区、清污分区，方正实用。

　　最低9%的公摊率，堪比多层无电梯房，最大化的使用率，在长沙市同类电梯商业楼盘中屈指可数。

　　◆立面设计：

　　整个建筑造型生动活泼，错落有致，利用楼梯间、阳台、飘窗等形成建筑的虚实变化和丰富的光影效果。

　　住宅外墙采用棕红、棕黄色面砖和灰黄色涂料以及玻璃幕墙进行有机搭配，用色彩和质感上对比以达到均衡稳定的效果，色彩活泼跳跃、充满朝气，预示“金领”一族的勃勃生机。。。。。。卧室采用国内外较为流行的外飘窗，既扩大了室内空间，开阔了视野，又丰富了立面造型。在周围灰色调的企业建筑群中犹如地标一样醒目矗立。

　　◆公寓式酒店底层为商铺，层高4.5米；地下车库在1#、2#栋-1层，高4米，3#楼局部设置物业管理用房，小区西南角设一地埋式垃圾站。

　　◆各户型用电标准为6kw(40A)/户，专变供电(引入市政高压，经地下变电房二次变压)

　　◆层高：公寓式酒店3.0米，住宅2.9米，商铺4.5米。

　　项目占据麓南板块的龙头位置，紧邻学士联络线及岳麓山，是该区域中综合条件最为优越的地块之一。

　　项目占地111010㎡(合166.52亩)，总建筑面积达307710㎡，在麓南板块中建筑规模较大的项目之一；项目整体由6栋18-34层高层及26栋多层建筑组成，单体最高处达105米，是含浦科教园内最高的建筑群，勾勒出含浦完美的天际线。

　　按照开发商的构想，项目共分两期开发，一期先期启动26栋多层及1栋34层高层(现已竣工)，其余5栋高层建筑项目将作为二期滚动开发。地块现状为平整土地，拆迁及施工难度相对较少；地块内无山体分布、也无河泾流淌，景观资源条件相比并不突出。