暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.5元/月/平方米

1.8元/月/平方米

1.6元/月/平方米

1.2元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

2010年09月

2013年12月01日

2010年09月18日

长房售许字(2010)第9402号

长房售许字（2010）第9129号

长房售许字(2011)第0400号

长先导房售许字（XD10）第0299号

2012年12月

尚未公布

2014年05月31日

2011年08月

70年

住宅70年 商铺50年

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

2009年12月01日

2010年12月

2010年07月

2010年02月

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

高层

塔楼,板塔结合,高层

高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅

住宅

住宅

3.0

暂无

4.62

2

1845户

367户

261户

229户

220000㎡

25000㎡

36384.5㎡

252400㎡

93999.06㎡

暂无

9038㎡

10523㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

暂无

共171个，地下123个，地上48个

总数135个:地面54个，地下81个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

麓谷

二次加压供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

街道社区医疗服务中心建设银行、中信银行、招商银行、农业银行、农村信用社、浦发银行、交通银行、中国银行等步步高超市、红旗区菜市场、家乐福超市、新一佳超市、水利厅幼儿园儿童医院、市妇幼保健医院、湘雅附二医院、天心公园

学校：市42中、明德中学、新姚小学、红卫小学等

银行：建设、农业、中信、招商、光大、交通、农村信用社等

综合商场：天虹商场、沃尔玛、家乐福、步步高、华银旺和、新芙蓉家居广场等

医院：市中心医院、195医院、省脑科医院

其他：铁道学院、三馆一中心

　　中小学： 麓谷中小学、明德中小学、师大博才实验中学

　　公园：麓谷公园

　　幼儿园：麓谷幼儿园

　　公交车：118

　　医院：湘雅三医院，省肿瘤医院

　　银行：中国银行，工商银行、农信银行

暂无

暂无

暂无

暂无

石人冲公园

天心公园

暂无

麓谷公园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

天心公园

暂无

麓谷公园

市中心医院等

水利厅幼儿园儿童医院、市妇幼保健医院、湘雅附二医院

市中心医院、195医院、省脑科医院

湘雅三医院，省肿瘤医院

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

长沙市十一中、十五中、地质中学、雅礼中学、长塘里幼儿园、鸿林幼儿园

市42中、明德中学、新姚小学、红卫小学、铁道学院等

麓谷中小学、明德中小学、师大博才实验中学、麓谷幼儿园

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

108 124 143 101 11 115 150 159等

地铁1号线，搭乘105、140、145、长株潭城际公交车可到达，友谊路口站下

乘坐118路可到达

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

　　结构：框剪

　　电梯：一梯三户

　　有线电视：有

　　电话：有

　　宽带网：有

　　液化汽：有

　　安全系统：有

　　停车位：135

　　会所：

　　供电：有

　　供水：有

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南亿承置业开发有限公司

湖南长城投资有限公司

金荣企业集团

泉州星城置业

暂无

湖南长城投资有限公司

金荣企业集团

深圳万厦居业物业管理有限公司

暂无

湖南长城物业管理有限公司

金荣物业

厦门市百合田房地产代理有限公司

湖南京宸地产

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　铂金国际公寓，位于芙蓉路与城南路交汇处(十一中正对面)，属于长沙芙蓉中央商务区，占据绝对城市中心的位置。距贺龙体育馆仅两分钟距离，与长沙最繁华的黄兴路商业步行街、酒吧一条街以及解放中路购物一条街不到5分钟的距离，周边芙蓉广场和五一广场两大商圈环绕，高档写字楼、餐饮、超市、银行、购物中心、休闲娱乐场所遍布周边，交通极其方便，规划中的地铁二号线也在附近，距离火车站仅2公里，距离武广铁路20分钟，距机场仅30分钟车程。

　　项目周边商业、教育、医疗、商务配套一应俱全，在此可充分享受到都市生活的繁华与便利；项目周边人文景观密集，历史文化悠久。位于拥有百年校史的长沙市十一中正对面，距离长沙著名的“书市“定王台仅5分钟。距离历史古城“天心阁”仅3分钟；受到特殊历史文化的熏陶，为项目增添了深厚的文化内涵。

　　项目总建筑面积2.5万平米，共有28层，其中1-2层规划为商业裙楼，将形成以商业街区与时尚购物广场相结合、集高档餐饮、休闲娱乐、品牌服饰为一体的综合性“商业街区”；3层为技术转换层，4-28层的现代化商务公寓空间以日益稀缺的地段价值换来无与伦比的投资回报，26-125平米经典户型宜居、宜租、宜办公，满足不同阶层客户需求，构筑一个具有高尚住宅、灵活商务空间以及特色商业等功能的国际化现代都市综合体。

　　项目主力户型为88-94㎡投资型商务公寓。

　　长城雅苑由实力开发商湖南长城投资有限公司继长城国际之后倾力开发的地铁豪宅项目。项目位于芙蓉南路与友谊路交汇处，地铁1号线友谊路口站4号出口，总建筑面积近12万㎡，分二期开发。小区距离东塘商圈、侯家塘商圈、省府政务圈均不到10分钟车程，尽享周边成熟配套之便利。

　　目前推向市场的为一期住宅，位于友谊路与银杏路西北角，距离地铁口300米，总占地9000㎡，总建筑面积约36000㎡，总层数31层，总高度近100米，其中地上2层为商铺和部分架空层。总户数261套，由80㎡的二房、90-130㎡的三房组成。

　　一期正对浙江绿城待建地块，周边为湘诚家园、海利科院花园、省劳动厅、建工集团等，居住氛围浓厚，空气清新，环境清雅幽静。小区路网发达，交通便利，出入方便，有“都市桃源”之感，西接湘江路、新姚路、南临友谊路，东邻银杏路，距离芙蓉南路和地铁口不到300米，为最适合居住的位置。一期住宅通过现代风格的建筑单体错落，规划了前广场后花园，面积各达1000多㎡，同时丰富了天际线，意在打造地铁1号线主站口封面建筑，远眺湘江和城市美景，近赏庭院美景，满足户户观景的需要。

　　金荣金领公寓项目位于长沙市国家高新产业开发区-麓谷国际工业园内(桐梓坡路与麓松路交叉处东南角)，北临桐梓坡路和千亩大盘-保利麓谷林雨，西临麓松路，地处高新产业开发区-麓谷的核心位置，周边大型企业众多：中联、威胜、安淳、长泵、梦洁、、长缆、拓维信息、日立电器等知名企业环绕周边，众多白领和高级蓝领群体孕育着庞大的住房需求。

　　湖南金荣企业集团有限公司创立于1996年10月，综合经济实力进入湖南民营企业前十强和中国民营企业500强。

　　是以国际国内贸易、现代物流、园区经济、房地产开发为支柱产业的多元化、国际化企业集团。

　　主要开发项目

　　醴陵——醴陵中央商业广场、醴陵阳三新城

　　长沙——金荣科技园、麓谷国际工业园、金荣誉峰翡翠花园、长机商住项目、金领公寓项目

　　麓谷国际工业园也是由金荣企业集团控股的麓谷科技孵化器公司开发的大型高科技产业园。

　　金领公寓项目净用地面积约16亩，地块呈长方形。

　　◆建筑密度： 21.67%(建筑占地面积/总用地面积)，容积率：2.0

　　◆总建筑面积：2.524万㎡，其中 住宅：1.463万㎡，公寓酒店：0.587万㎡，商铺：449㎡，地下车库3335.2㎡(不计入容积率)

　　◆绿化广场：4502㎡，绿地率36.82%

　　◆停车位135个，其中地面54个，地下81个。地下车库位于1#栋和2#栋的-1层，并相互联通，电梯直达。

　　户型 面积(㎡) 面积比例 实际户数

　　公寓式酒店 60-80 0.3 79

　　两室两厅一厨一卫 80/86 0.2 50

　　两室两厅一厨两卫 87 0.3 60

　　三室两厅一厨两卫 110 0.1 20

　　四室两厅一厨两卫 143 0.1 20

　　注：90㎡以下的为80% 1.00 229

　　◆土地性质和住宅性质：

　　1#栋40年土地使用年限，商业土地性质，公寓式酒店+6个底层商铺。

　　2#/、3# 栋70年土地使用年限，普通住宅。

　　◆本项目以北是2011年即将投入使用的明德中小学，东方红路以西，长川路以北是规划中拟建的延岗中学，长川路以南拟建一所小学，东方红路与桐梓坡路交界处是规划中的麓谷银滩商业广场，集休闲、景观、商业于一体的地标中心，地理位置十分优越。

　　◆项目布局：

　　项目由三栋10层小高层电梯楼栋组成，楼间距达到31-35米，底部设架空层，

　　使小区的视觉通透性和公共活动空间大大增加，同时也使低楼层房间舒适度增加。

　　小区与麓谷国际工业园生活配套区进行统一管理，即分区明确，又有机结合。通过建筑的合理布置——小区北部临街为商业楼宇，形成屏障；小区内东部留出开敞的空间——中心花园，作为小区的景观中心，并与东面的产业园职工倒班房宿舍共享；步行以及景观组织由中心发散，通达至住宅入口，形成一系列景观节点，达到景向结合，步移景异的现代生态居住社区。

　　◆户型设计：

　　本项目公寓式酒店套型设计考虑到入住客人的归属感和套型的自助使用便捷性，功能齐全，各功能区域划分清晰，互不干扰。争取为了南向的良好采光和屏蔽北向城市道路的干扰，交通走道布置在客房北面，南面则设计了双阳台使住客可以享受到小区内的景观绿化。

　　住宅户型设计最大限度的使户主具有良好的朝向与优美的景观。所有住户具有良好的朝向，南北通透，主卧和客厅都有南向采光和通风。设计使每户主卧免受噪音干扰、拥有良好朝向和景观。户型内外分区、动静分区、清污分区，方正实用。

　　最低9%的公摊率，堪比多层无电梯房，最大化的使用率，在长沙市同类电梯商业楼盘中屈指可数。

　　◆立面设计：

　　整个建筑造型生动活泼，错落有致，利用楼梯间、阳台、飘窗等形成建筑的虚实变化和丰富的光影效果。

　　住宅外墙采用棕红、棕黄色面砖和灰黄色涂料以及玻璃幕墙进行有机搭配，用色彩和质感上对比以达到均衡稳定的效果，色彩活泼跳跃、充满朝气，预示“金领”一族的勃勃生机。。。。。。卧室采用国内外较为流行的外飘窗，既扩大了室内空间，开阔了视野，又丰富了立面造型。在周围灰色调的企业建筑群中犹如地标一样醒目矗立。

　　◆公寓式酒店底层为商铺，层高4.5米；地下车库在1#、2#栋-1层，高4米，3#楼局部设置物业管理用房，小区西南角设一地埋式垃圾站。

　　◆各户型用电标准为6kw(40A)/户，专变供电(引入市政高压，经地下变电房二次变压)

　　◆层高：公寓式酒店3.0米，住宅2.9米，商铺4.5米。