网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分177人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分184人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
待定 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
天心区友谊路332号 |
星沙安沙镇毛塘工业园 |
湘江大道138号湘江中路与湘雅路交汇处200米 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
有134、140、105路等多路公车可到达(友谊路口下)，友谊路。 |
万家丽北路，107国道、京珠高速，乘坐城乡公交203路在物流园站下车即可。 |
搭乘111路到梦洁家纺站下车，或11、106、143、168、368、405、406、501、704、707、804、807、907、旅2路等到湘雅路西口站下车步行前往项目所在地。湘江中路，湘雅路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月16日 |
2010年11月20日 |
2011年09月 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
长房售许字(2010)第8505 |
长县房售许字2009第0275-0276号 |
长房售许字(2011)第0353号 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2012年12月 |
尚未公布 |
2012年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
2009年08月 |
尚未公布 |
2009年12月10日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
板塔结合,高层 |
高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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3.0 |
3 |
1.79 |
5.49 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
931户 |
600户 |
610户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
169667㎡ |
40684㎡ |
66000㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
56798㎡ |
27024.55㎡ |
10398㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
室内873个，室外116个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
中小学:42中、铁道中学、铁道小学、15中、雅礼、仰天湖小学 幼儿园:小区内幼儿园 大型商场:国美电器、深圳天虹百货(约2万多平米) 银行:建行、交行、招行、商业银行、农行、中行 、兴业银行 医院:中心医院、三医院、第二人民医院 |
暂无 |
金融机构：工商银行丶建设银行丶农业银行丶邮政储蓄所丶交通银行北桥分理处。 大型酒店：湘君华天、喜来登国际大酒店丶南方明珠大酒店、蓉园宾馆、留芳宾馆、湘雅大酒店等； 餐饮服务：好食上，秦皇食府，毛家饭店，七彩江南，徐记海鲜等； 商超卖场: 新一佳，家乐福，岁宝百货，金满地、平和堂、春天百货； |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
暂无 |
暂无 |
文化设施: “两馆一厅”、开福寺18景等 休闲场所:湘江风光带、岳麓山风景区、橘子洲风光带、傅家洲等； |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
暂无 |
暂无 |
紫凤公园、烈士公园、橘子洲公园 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
中心医院、三医院、第二人民医院 |
暂无 |
湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
42中、铁道中学、铁道小学、15中、雅礼、仰天湖小学、小区内幼儿园 |
湖南信息学院 |
长沙市一中，明德中学，周南中学，新竹小学，三角塘小学，百善台幼儿园，华师双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
有134、140、105路等多路公车可到达(友谊路口下) |
乘坐城乡公交203路在物流园站下车即可。 |
搭乘11、106、111、142、143、168、368、405、406、501、503、704、804、807、907、旅2路在湘雅路西口站下即可到达项目处。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南有色置业发展有限公司 |
湖南华业房地产开发有限公司 |
长沙福乐兰天置业有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
湖南有色置业发展有限公司 |
暂无 |
长沙福乐兰天置业有限公司 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
湖南有色物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙兰天物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
青园位于长沙市天心区友谊路332号青园宾馆西北侧，友谊路以北，北临木莲冲路，东邻青园路，西靠芙蓉南路。随着长株潭一体化进程的加快，城市南移，使整座城市的资源向南城倾斜。未来南城将建成湖南省的政治中心，以及科技、文化教育、风景旅游和高尚住宅区为特色的生态城区。该项目由湖南有色置业发展有限公司投资建造。湖南有色置业发展有限公司是湖南省首家境外上市企业--湖南有色金属控股集团有限公司(2626.HK)的全资子公司，是湖南有色集团专业房地产开发企业。湖南有色集团是国家特大型企业，中国500强企业之一，是国内有色金属行业的龙头企业。青园项目总占地面积约85亩，规划建筑面积近20万方。在项目中心保留有约21.8亩原始山林为性生态绿地，植被丰富，珍稀植被随处可见，成就城市中心生态绿肺豪宅。在建筑上项目运用纯正的ARTDEC建筑风格，结合中心山体绿肺，整体形象极具国际大家风范，倡导回归市中心，重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围。5栋24-30层的高层建筑组成，展现的将是一个既富有欧陆风情又独具新都市主义特色的人文社区，同时也是一个新城市中心。项目目前仍处于施工阶段，其中一期近60%的产品均为团购，未来将有少量房源对外销售。户型面积区间：两房集中在90平米以下，三房集中在120-140平米，四房集中在140-160平米左右。 |
华业星城之都项目位于星沙毛塘物流园旁，万家丽北路拉通后直达项目地。中南物流园即将迁入本项目区域，物业升值在即！项目邻碧桂园威尼斯城，到易初莲花约10分钟车程。项目分三期开发。共计8栋多层阳光花园小户，1栋小高层。目前项目一期售罄，二期即将推出，户型面积段73-120㎡，主力面积97-101㎡三房。所有户型均南北通透，户户飘窗。 |
福乐香江锦城，占位长沙最珍稀的中央滨江生活区，注定诞生即为稀世珍藏；其望江瞰园的视野、独到的精粹名门定位，更注定其居者的非凡眼界与品位。 福乐香江锦城，长沙福乐兰天置业有限公司荟萃多年成熟地产运作经验，精心营建的主城滨江巅峰力作。 项目位于湘江中路138号，西接湘江中路，咫尺湘江风光带，南至油铺街路(规划中)；北靠新竹小学；黄兴北路、地铁1号线湘雅路站与开福寺路站近数百米步程内，天赋优越地段与环境。 福乐香江锦城，项目总占地面积10398平米，总建筑面积约6.6万平米。绿化率35.2%，容积率约5.49，建筑密度24.2%。由3栋33层的观景住宅构成，共610户。 |
