网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
1-1.4 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上32000元/个;地下72000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
经济技术开发区申湘路100号 |
长沙市天心区新开铺路18号 |
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交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
可乘坐501路、136路、158路公交在汽配城站下车即可。 |
新开铺路，南二环,150、803、804、150、902、912、104、4、134,新开铺路,居民小区,长沙八水厂,南二环 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月16日 |
2012年09月20日 |
2005年09月17日 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2013年12月 |
2007年01月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年12月01日 |
2011年12月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
板塔结合,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
政策房 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.0 |
3 |
2.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
暂无 |
496户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
154662㎡ |
63213㎡ |
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占地面积 |
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93999.06㎡ |
86467.48㎡ |
22180㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
车位总数:799车位数:地下799个; |
车位总数:246车位数:地上82个;地下164个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.55 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
公园：街心公园； 酒店：明城大酒店； |
标志建筑:无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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石人冲公园 |
街心公园； |
南郊公园 |
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周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
街心公园； |
南郊公园 |
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周边医院 |
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市中心医院等 |
暂无 |
中心医院、省第二人民医院 |
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周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
星沙中学,金宝贝国际早教(星沙华润万象汇店),华龙幼稚园(星沙园),松雅湖小学,智慧桥幼稚园,红黄蓝星沙亲子园 |
新开铺小学 |
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周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
可乘坐501路、136路、158路公交在汽配城站下车即可； |
新开铺路口(公交站),猴子石路口(公交站),猴子石桥头(公交站),竹塘西路书院路口(公交站),百姓市场(公交站),南郊公园(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯； |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南申湘汽车星沙商务广场有限公司 |
长沙天翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
长沙鸿运物业管理有限公司 |
湖南金典物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
暂无 |
湖南港恒置业代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
申湘宽镜位于长沙经济技术开发区漓湘路与明月路交叉路口的东北角。总占地面积86亩，总建筑面积约16.13万平方米，其中住宅建筑12.22万平方米，商业铺面建筑面积约1.2万平方米，地下车库2.2万平方米，是一个中等规模的住宅小区。申湘宽镜根据地形特点和按国家规范要求.整个小区规划设计为七栋十八层小高层住宅.沿明月路和漓湘路设一层商业铺面,方便居家购物和满足生活配套需要.户型空间布置合理,舒适实用性强,分摊率低得房率达到84.6%.小区内部道路交通布置结合城市交通规划,实现人车分流,减少噪音和汽车废气对居住区生态的破坏,车位和车库相对集中.设计停车位约779个,完全可以满足本小区住户的停车需要。 |
项目介绍: 项目位于长沙市天心区新开铺路18号，南郊公园对面。整个住宅小区清新雅致的风格搭配简洁俐落的线条，勾勒出城市动人的建筑之美，户型设计中对室内外空间衔接的重视，充分实现房屋的舒适居住基本性能，达到内外皆景的景观效果，成就丰满的景观衍生空间。 "天翔·新新家园"是由长沙天翔房地产开发有限公司倾力打造的南郊公园绝版原生态山景生活品质住宅小区。 小区位于书院路与二环线交汇处中心广场的西南角，与城市"绿肺"南郊公园相对，处高速发展的天心生态新城核心生态保护区，距候家塘商业中心和省政府仅只有5分钟车程。近12趟公交车停靠小区门前，连通全城每一区域，兴万家超市、新开铺小学、省移动中心、理工大学体育中心、华盛幼儿园、中心医院、省二人民医院、神农大酒店等高品质配套，为"天翔·新新家园"业主享受最纯粹的生活方式，奠定了一个工作、休闲、娱乐、教育为一体的五分钟成熟生活圈。受到如公务员、教师、记者等城市新知产阶层的追捧和青睐。 小区建设面积近10万平方米，由10栋错落有致的极具现代主义建筑风格的多层和山景电梯洋房组成，绿化率达40%，高品质商务楼的配套和长达近150米的风情商业街，20-240平方米，多达15种户型的设计，为您的家度身定做，超大面宽客厅，高进深景观阳台、生活阳台和温情卧室，极富浪漫色彩的底层架空现代新中式园林和泛运动会所等人性化设计，在原生香樟林的掩映下，无论是嬉戏还是赏景，一切为业主所想，都是那么自然、从容…… 作为一个负责任的开发商，长沙天翔房地产开发有限公司致力于为"天翔·新新家园"业主倾力打造高品质终极住宅，特别是采用国内领先的奥捷墙节能保温隔热系统和中空双层玻璃的设计，不但使住宅节能降噪达50%以上，更可取到防霉、防渗、防裂的作用，使建筑的外观更美、更耐用。 登楼远眺，品一杯香茗，阳光映射出家人幸福的脸庞，透过环抱的延绵近千亩的原生态森林，闻万鸟鸣翠，赏波光倒影，您会感到"天翔·新新家园"给业主的不只是简单的房子，而是由内到外的无限绿化视野和纯粹生活品质，更是给业主拥有了畅享70年的春天生活。 园林风格:中式现代 园林景观:小区3000平方米新中式园林 |
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