网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分145人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
1.2-1.5 |
0.8-1 |
1.2-1.5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
地下50000元/个; |
暂无 |
地上20000元/个;地下60000元/个; |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
长沙市岳麓区桐梓坡路咸嘉新村对面 |
长沙市长沙县湘绣苑 |
长沙市岳麓区银盆南路235号 |
交通状况 |
|||
|
搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
桐梓坡路,118、109、902、913、348、405、149、603,金星大道,西湖公园,湖南商学院,桐梓坡路 |
滨湖西路,无,京珠高速,湘龙家园,山水未来城,滨湖西路 |
银盆南路,117、118、401、913、804、318、301、316、317、109、132,银盆南路,新楚麓山才苑,月宫街,望月湖小区 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年09月16日 |
2006年10月13日 |
2007年01月28日 |
2008年02月27日 |
销售许可证 |
|||
|
长房售许字(2010)第9402号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2012年12月 |
2008年06月 |
2008年06月11日 |
2008年10月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2009年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,板塔结合,小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
3.0 |
4.38 |
1.9 |
3.35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1845户 |
2042户 |
1444户 |
455户 |
建筑面积 |
|||
|
220000㎡ |
103081㎡ |
376000㎡ |
62699.7㎡ |
占地面积 |
|||
|
93999.06㎡ |
23541㎡ |
207398㎡ |
29657㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1499车位数，地下1499个 |
车位总数:376车位数:地下376个; |
车位总数:323车位数:地上323个; |
车位总数:340车位数:地上40个;地下300个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.6 |
0.22 |
0.75 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
二次供水 |
市政供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
标志建筑:无 |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
石人冲公园 |
中心花园 |
中央花园 |
岳麓山、王陵公园、 |
周边公园 |
|||
|
石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
金星公园,望月湖公园,咸嘉绿化广场 |
特立公园 |
岳麓山、王陵公园、 |
周边医院 |
|||
|
市中心医院等 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
长沙县第一医院 |
湘雅附三、中医院、四医院 |
周边学校 |
|||
|
科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
咸嘉博才小学、望岳中学 |
天娇幼儿园 、湖南大众传媒学院 |
师大附中、长郡寄宿部、望月湖二小幼儿园： 望月湖幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
可搭乘109路; 118路; 149路; 301路; 348路; 603路; 704路; 913路; 913路区间A线，到咸嘉新村下车即可 |
湘龙家园北(公交站),湘龙家园(北)(公交站),工程职院(公交站),湘龙小学(公交站),金鹰机电(公交站),滨湖西路口(公交站) |
溁湾镇(新外滩)(公交站),新外滩(公交站),望月湖(公交站),望月湖小区(公交站),望月湖(地铁站),高叶塘(溁湾路)(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3 |
2 |
3 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南天心实业发展有限责任公司 |
长沙高鑫房地产开发有限公司 |
湖南金鹰机电大市场开发有限公司 |
长沙市环城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
深圳万厦居业物业管理有限公司 |
长沙沃德物业有限公司 |
待定 |
待定 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门市百合田房地产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
项目介绍: 高鑫·麓城，坐落于依山傍水的岳麓区市府中央板块的桐梓坡路，正对全国文明社区咸嘉新村，北面有4万平米咸嘉中央广场、谷山山脉；东、南面可观金星公园、西湖公园，远眺岳麓山；西面为望岳中学、商学院等院校基地。 高鑫·麓城占地40.56亩，总建筑面积约10万平方米，容积率3.3，绿化率达40％，截止目前，项目工程进度框架已完成2/3。 高鑫·麓城以其独特的地形外貌、新古典主义风格的园林景观，使社区与自然环境浑然一体；其时尚的建筑外观、高雅静谧的社区环境及呈现大家气派的三房二厅的户型设计，更是为一群同样有品味、有格调同时会享受生活的城市菁英贴身打造；麓城提出的融自然、文化、科技和现代商业于一体的现代优越人居环境，满足人们高品质的生活需求，让人们尽享健康、舒适和快乐的素质人居概念，则代表了未来人群的共同居住需求。 项目临桐梓坡路是一条260米长的商业街，其中3号栋的1-3层是商业裙楼，正对咸嘉大型居住社区，项目所在的桐梓坡路段将是以后这一路段的商业发展趋势，路段的沿线两边都是住宅小区，具有强大的商业发展空间与潜力，而且生活配套也很齐全，以后这一片区可以说是静中带旺的。 另外，项目的三层商业裙楼将以“素质教育”为主题，在这里，将会有书店、培训中心以及休闲、娱乐等配套设施。培训中心将会经常性地聘请名家开设一些如钢琴、外语、舞蹈、书画等各种类型的培训课程，为小区居民提供一个良好的“素质教育”环境。 项目户型有二房、三房、四房，面积从80多到150多平米不等，1、3、5栋是28层，两梯三户；2、6栋是18层，2栋为两梯两户，6栋为两梯三户；4栋、7栋是11层，4栋为一梯两户，7栋为一梯三户。 高鑫·麓城，当之无愧成为湘江西边最值得期待的楼盘。 景观:中心花园 园林景观:中心花园 |
景观:中央花园 |
项目介绍:“岳麓现代城”是由湖南财信、深圳可立克、创远集团联合投资，并由长沙市环城房地产开发有限公司开发的高档精品商住楼盘。项目地处长沙市河西溁湾镇CBD核心地带——岳麓区政府原址。东傍湘江秀水，西望麓山红枫，北靠望月湖文明小区。依托成熟和完善的生活、教育、医疗、交通配套体系，公司将斥巨资倾力打造一个集超大型IT专业性卖场和高尚舒适型住宅组成的滨江生活社区 ，同时还将建设一个超5000平米的市民广场。其中，IT卖场已获得长沙市政府规划建设批文。结合时尚和绿色元素的设计理念，为市民提供一个宽敞购物环境和优质居家生活的首选场所。 |
