网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分80分776人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分77分160人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.9-0.9 |
1.2元/月/平方米 |
1.5-1.6 |
车位费 |
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暂无 |
地上38000元/个; |
暂无 |
地下87000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
长沙市开福区三一大道110号 |
雨花区万家丽路与时代阳光大道交汇处 |
长沙市天心区芙蓉中路458号 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
三一大道、芙蓉北路,802、115、150、113、136、603、801、901、501路,学堂园路,三一大道,芙蓉北路,四季美景·水木轩 |
万家丽路,万家丽路,非主干道,阳光新城,阳光大道，可搭乘806路公交车在时代阳光站下车 |
芙蓉路,150、115、146、159、9、348、112,芙蓉路,居民小区,居民小区,居民小区 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年09月16日 |
2007年02月01日 |
2010年05月 |
2004年10月16日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2010)第9402号 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2010）第8810-8812号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2008年01月30日 |
2010年10月 |
2005年12月18日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
2009年03月11日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层 |
暂无 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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3.0 |
2.4 |
4.48 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1845户 |
108户 |
1425户 |
436户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
19466㎡ |
247965㎡ |
39335㎡ |
占地面积 |
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93999.06㎡ |
6485㎡ |
55371.85㎡ |
7867㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1499车位数，地下1499个 |
车位总数:38车位数:地上38个; |
总停车位数为275个 |
车位总数:118车位数:地下118个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.35 |
暂无 |
0.27 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
暂无 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他：省政府、天心区政府 |
标志建筑:烈士公园 |
公园：植物园.同升湖 学校：砂子塘小学,洞井小学,医药学院 公交车：汽车南站 商场：红星大市场.步步高 医院：中心医院 银行：商行，农行，建行，信用社 |
标志建筑:天心阁 |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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石人冲公园 |
烈士公园 |
植物园.同升湖 |
天心公园 、五一广场 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
烈士公园 |
植物园.同升湖 |
天心公园 、五一广场 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
同济医院 |
中心医院 |
湘雅附二医院、人民医院 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
浏阳河小学 |
砂子塘小学,洞井小学,医药学院 |
地质中学、雅礼中学、长郡中学、长塘里小学 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达（天心区政府下） |
科大佳园路口(公交站),喻家冲(公交站),科大佳园东门(公交站),天都(公交站),四方坪(地铁站),国防科大(公交站) |
市内可搭乘806路公交车在时代阳光站下车 |
识字岭(公交站),义茶亭(公交站),天心阁(公交站),凤凰台(公交站),市十一中(公交站),长沙简牍博物馆(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
3 |
暂无 |
19 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南君辉房地产开发有限公司 |
湖南省桃花源置业有限公司 |
湖南省同发置业有限公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
无 |
高盛物业 |
长沙市富保物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
珠海泰和鑫顾问有限公司 |
锦楠企划 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。 国际公寓： 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部： 作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。 国际街区： 以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势： 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标；半小时融城政中心】 长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心，国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立； 商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
项目介绍: 开发公司: 湖南君辉房地产开发有限公司 楼盘地址: 开福区三一大道110号 房屋类型: 商业楼 普通住宅 其它 销售代理公司: 珠海泰合鑫房地产顾问有限公司售 楼地址: 开福区三一大道110号销售状态: 在售 付款方式: 一次性付款、银行按揭 总 套 数: 119套 总 栋 数: 1栋 占地面积: 6485.920平方米 建筑面积: 19466.000平方米 绿 化 率: 37.000% 容 积 率: 2.470 建筑密度: 16.200% 车 位: 113个 物业公司: 湖南创欣物业管理有限公司 物业管理费: 1.10元。平方米·月 园林景观:中央景观广场 |
世纪桃花苑总占地55371.85平方米，根据规划，小区分为A、B两区建设，A区为商业用地，拟建星级酒店；B区为住宅用地，拟建高档高层住宅楼群。酒店总建筑面积59842.88平方米，共设计客房485套，停车位275个。住宅、公寓楼九栋，总建筑面积188123.32平方米。区内还规划了商业、幼儿园等各项配套建筑。项目总建筑面积247965.2平方米，预计总投资3.8亿元。 由湖南省回丰置业有限公司投资兴建的世纪·桃花苑位于湖南省植物园南侧，万家丽路与时代阳光大道交汇处西南角，东临46米宽万家丽路，北临38米宽时代阳光大道，南接拟建的桃花公园，西临8米宽规划支路。在该板块内，长沙唯一的一条城市内河——圭塘河生态景观区项目已经于2007年全面启动，在其附近的10万平方米的高尔夫球场也已经动工实施，借助这些资源优势，世纪·桃花苑项目理所当然的扛起了景观旗帜。 |
项目介绍: “芙蓉·同发”商住楼是由具有房地产开发贰级资质的湖南省同发置业有限公司开发的，该公司从事房地产开发近十年，吸取了丰富的经验，先后成功开发了“富绿山庄”、“富绿新村”等大型项目，并取得了良好的成绩。 “芙蓉·同发”是我公司的又一力作，该项目地理位置优越，位于芙蓉中路与人民路交汇处，是星城CBD的核心地段，生活配套设施齐全，交通发达，是省会金融、文化、娱乐、购物、休闲的聚集地。 该项目总建筑面积为39335平方米，共31层，地下1层为车库，地上为30层，其中，1--3层为商用房，4楼为写字楼，5--30层为商住两用房，其建筑外观采用现代建筑风格的多元化设计手法，30--100平方米的精致户型，满足居住、办公、投资置业不同人群的需要。 该项目是由湖南省八环建筑工程有限公司承建，中国建筑西北设计研究院（深圳）设计，长沙升达建设监理有限公司监理。 |
