网友评分 |
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综合评分80分776人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
1.2-1.2 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
地下68000元/个; |
地下62000元/个; |
地上38000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处) |
长沙市开福区新码头26号 |
长沙市芙蓉区八一路燕山街123号 |
长沙市芙蓉区三湘小区 |
交通状况 |
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搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。 |
芙蓉北路、三一大道,146、9、112、128路,学堂路,三一大道,芙蓉北路,浏阳河 |
八一路、韶山路、五一路,1、 803 、701、142、302、136、501路,新楚·天扶华庭,五一路,韶山路,八一路 |
晚报大道、东二环,101 148 156 142 805 602 701,东二环,晚报大道,湘湖路,浏阳河 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年09月16日 |
2007年07月25日 |
2004年11月11日 |
2005年02月01日 |
销售许可证 |
|||
长房售许字(2010)第9402号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
2012年12月 |
2007年12月30日 |
2005年09月27日 |
2005年09月02日 |
产权年限 |
|||
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,板塔结合,小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
|||
3.0 |
1.6 |
6.1 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1845户 |
252户 |
251户 |
219户 |
建筑面积 |
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220000㎡ |
28878.8㎡ |
23156.9㎡ |
25382.6㎡ |
占地面积 |
|||
93999.06㎡ |
18165.1㎡ |
3739㎡ |
9293.21㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:1499车位数,地下1499个 |
车位总数:158车位数:地上76个;地下82个; |
车位总数:78车位数:地下78个; |
车位总数:65车位数:地上65个; |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.3 |
0.32 |
0.3 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
二次加压供水 |
配置高楼送水系统 |
市内管网入户 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中 综合商场:红星市场.步步高商场等 银行:建行 农行 医院:市中心医院 其他:省政府、天心区政府 |
标志建筑:二馆一厅 |
公建配套:中餐厅;西餐厅;娱乐中心; |
公建配套:超市;美容美发;洗衣房; |
内部配套 |
|||
暂无 |
0,0 |
中餐厅;西餐厅;娱乐中心;,0,0 |
超市;美容美发;洗衣房;,0,0 |
周边景观 |
|||
石人冲公园 |
中央广场 |
晓园公园、烈士公园 |
烈士公园 |
周边公园 |
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石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心 |
烈士公园 |
晓园公园、烈士公园 |
烈士公园 |
周边医院 |
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市中心医院等 |
湘雅附一医院、开福区妇幼保健院、163医院 |
铁路医院、惠民医院 |
长江医院、马王堆疗养院 |
周边学校 |
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科林堡糼儿园、青园小学 明德中学 |
建湘小学,国防科大、阳光幼儿园,安安幼儿园 |
大同小学、 燕山小学 |
蓉园小学 |
周边交通配套设施 |
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140、145、805、105路可到达(天心区政府下) |
陡岭(公交站),蒋家垅(公交站),九尾冲(公交站),伍家岭北(公交站),国防科大(公交站),陡岭路双拥路口(公交站) |
袁家岭(公交站),省军区(公交站),湘城中央(公交站),袁家岭(地铁站),曙光路口(公交站),乔庄(公交站) |
马王堆(地铁站),商贸城(公交站),马王堆汽配大市场(公交站),陶瓷城(公交站),马王堆(公交站),马王堆市场(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
18 |
2 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南天心实业发展有限责任公司 |
湖南天鹰置业有限公司 |
湖南湘邮置业有限公司 |
长沙教育基建开发公司 |
投 资 商 |
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泉州星城置业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳万厦居业物业管理有限公司 |
湖南建安房产 |
湖南湘邮物业管理有限公司 |
无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门市百合田房地产代理有限公司 |
自销 |
长沙鼎诚房产经纪有限公司 |
无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府,北望天心区政府,属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD,它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速,使南城片区成为房地产开发的热土,众多地产资本汹涌而至,成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善,湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中,预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见,未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩,总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征,将小区分为三大区域:纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上,次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴,穿插散点布置的住宅组团,主轴与小区内部绿化组团相互渗透,形成流畅的小区环境体系,同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅,公寓及写字楼、群楼商业,分三期开发,开发周期三至五年。 国际公寓: 以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区,每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米,是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓,每栋公寓每三层均设南北空中花园,呼应生态商务主题,高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。 名企总部: 作为省府CBD商务核心,是优质名质首选入住之地,二独有双入口广场,市政广场、凯旋门广场,三大电梯大堂,3米6层高承载高端商界的思想与气质,22台高速品牌电梯,只为匹配品牌企业高效率。 国际街区: 以省府、区府特有的丰富行政资源,周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此,新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流,一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。 项目优势: 省府CBD首席商务地标 1、国际化规划 【零距离省府地标;半小时融城政中心】 长株潭三市融城,“大长沙”国际化都市的发展,省府CBD新区异军突起。省府、天心区府,双府辉映,零距离至尊地段,国际化新区规划;30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。 2、国际化交通 【城市动脉芙蓉路;城际地铁正口岸】 芙蓉南路与湘府路黄金交汇处,踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接,国际化的立体交通;仅此一处,无可再生,掌控湖湘财富脉搏。 3、国际化配套 【省府核心,国际化都市新兴商圈】 项目位于省府CBD核心,红星商圈5分钟辐射范围内,白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立; 商政配套一体化共享;高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区 4、国际化环境 【 绝版资源:湘府文化公园+三馆一中心+名校】 800亩湘府文化公园,城市珍稀美景,南城绝版绿心;三馆一中心,融休闲、娱乐、教育商务于一体,演绎高端文化。 5、国际化品牌 【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】 两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”;天心实业集团,中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻;积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。 6、国际化品质 【省府CBD核心商务地标,创造百年财富传奇】 名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合,11万平米大型城市综合体;大气势建筑跨度;两大入口广场,三大电梯大堂;超大型停车空间,600米鎏金沿街;写字楼与公寓商务自住两相宜。 |
项目介绍:"竹满人家"项目位于伍家岭商业中心地段,项目用地原址为长沙油墨厂,距芙蓉路/三一达到均百米只遥,具闹中取静之利.项目地块自然标高超过周边地势,为伍家岭区域的一块独立高地,其通风采光自然优于其他相邻地域.以上两个自然特征非常适宜于居家生活. 该项目用地面积18168平方米,虽然地块较高但小区内却较为平坦,非常适于建筑不知.项目共有8栋多层住宅建筑,总建筑面积29457平方米.其中1-3栋为西向独立单元栋,4-8栋为东向条形栋住宅,户型建筑面积在80-130平方米之间,户型也较为丰富,全满足不同消费者需求.主力户型是以85平方米左右两室两厅及120平方米三室两厅为主,其中第6层带有阁楼.所有户型都充分考虑了动静分区/干湿分区以及户主私密性要求,基本上保证了南北向通风采光,而且均按照建设部建筑节能环保要求对建筑的外墙采光大玻璃窗作了节能设计处理,满足现代人健康的居家生活. 整个小区充分考虑了人车分流,共设三个出入口,其中西向主出入口紧邻小区中心花园,北向出入口衔接蒋家垄社区,南向辅助出入口可直接上东风路高架桥,小区交通组织非常顺畅合理. "竹满人家"项目采用多层住宅结构形势,容积率仅1.68,该项目无疑是个珍稀的多层生活居住小区. "竹满人家"项目是湖南天鹰置业有限公司在车工农工投资开发"五一新干线"项目后的又一新的力作,虽然项目规模不大,但开发商仍将一如既往地在规划设计上精心设计,在建筑施工上精益求精,在园林绿化上精雕细琢,使之成为长沙市一个精品楼盘. |
项目介绍:“鸿飞大厦”是由上市公司“湘邮科技”属下的二级机构“湘邮置业有限公司”开发的第一个房地产项目,位于八一路袁家岭路段,领金地段,品质卓越。该项目由四层商务裙楼和十四层塔楼构成,地下设两层停车场,裙楼部分设单独电梯,机动灵活,塔楼层高3.2米,配置380伏动力用电,套内空间可任意组隔,是居家办公理想之所。 |
项目介绍: 相结合,内有防盗对讲系统,24小时保安巡逻值班,确保业主高枕无忧,为业主营造一个安全.舒适的居家环境,更让业主坐享安逸.小区主力户型为98平方米至125平方米三室两厅两卫,并附有少量的133平方米四室二厅二卫供选择. 小区主要建筑均注重外形的独特风格和艺术造型,三栋建筑均为框架结构.现浇楼板,内部设计充分考虑以人为本,每单元均设置一台载客电梯,管道煤气.宽带网.电视.电话和楼宇防盗对讲系统入户,其它按国家规定配置相应的消防.人防及附属等设施. 小区住宅设计非常注重户型的实用性和经济性,尽可能地减少了业主的分摊面积,提高了套内面积的实用性和有效性,从而使住房能以尽可能少的价格获得最佳性能价格比的房屋. |