暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

1.5元/月/平方米

1.6-1.6

0.8-1.2

1.6元/月/平方米

暂无

地上31000元/个;地下66000元/个;

地下49000元/个;

地下100000元/个

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

2005年01月09日

2005年05月06日

2012年04月21日

长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2006)第4612号

2012年12月

2006年04月01日

2007年03月28日

2013年06月

70年

暂无

暂无

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

2009年12月01日

暂无

暂无

尚未公布

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

暂无

暂无

板塔结合,高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅

暂无

住宅,公寓

3.0

2.68

2.86

2.2

1845户

718户

514户

1224户

220000㎡

140757㎡

81717㎡

100000㎡

93999.06㎡

66670㎡

31860.9㎡

85300㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

车位总数:260车位数:地上30个;地下230个;

车位总数:154车位数:地下154个;

车位总数:527 车位数:地下527个

暂无

0.36

0.3

1:0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

二次加压供水

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

公建配套:超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:烈士公园 查找周边公园
自然景观:圭塘河风光带
就医条件:旺旺医院 查找周边医院
就学条件:东郡小学 查找周边学校
商业环境:综合商场:万家丽家居超、马王堆蔬菜市场、东方家园银行:农村信用社 查找周边商场

公建配套:超市;家政中心;娱乐中心;
公园绿化:徐特立公园、星沙中心广场 查找周边公园
就医条件:长沙市七医院、长江医院 查找周边医院
就学条件:旺旺小学、星沙中学 查找周边学校
商业环境:新一佳、易初莲花 、通程商业广场 查找周边商场

标志建筑:新河三角洲滨江文化区，两馆一厅。开福区政府

公园绿化:洪山公园、月湖公园

自然景观:浏阳河、湘江

就医条件:湘雅医院，163医院

就学条件:长沙大学、国防科大

商业环境:沃尔玛超市(拟建)、建设银行、顺天酒店、伍家岭商圈等

暂无

超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,阅览室;健身房;

超市;家政中心;娱乐中心;,0,0

五星级会所、幼儿园、中英文双语学校、银行、大型生活超市、环球家具城

石人冲公园

烈士公园

徐特立公园、星沙中心广场

洪山公园、月湖公园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

烈士公园

徐特立公园、星沙中心广场

洪山公园、月湖公园

市中心医院等

旺旺医院

长沙市七医院、长江医院

湘雅医院、163医院

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

东郡小学

旺旺小学、星沙中学

长沙大学、国防科大

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

古曲路口(公交站),人民路古曲路口站(公交站),芙蓉区政府站东(公交站),芙蓉区政府东站(公交站),古曲路人民路口(公交站),人民东路(地铁站)

盼盼二小(公交站),幸福里南(公交站),幸福里(南)(公交站),开元路东三路口(公交站),东三路口(公交站),东三路开元路口(公交站)

可搭乘807路在渔业分场站下；9、112、128、149、159、801、星沙2路在马厂站下即可到达

毛坯

暂无

暂无

装修

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:可视对讲系统 、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统
智能化设施:采用高速宽带网、有线电视、宽带入户，IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系，
电梯品牌:高档装饰的奥的斯电梯
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:总260个，地上30个，地下130个。
其他配置:小区内部会所
外墙:涂料;面砖;其它;
外立面说明:欧典风格
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙面为乳胶漆等，天棚吊顶
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
进户门:入户门为防盗子母门,室内预留门洞
窗材:铝合金门窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:日本三菱
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:154个车位
外墙:面砖;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙面为乳胶漆等，天棚吊顶
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防火防盗门
窗材:高级铝合金气密窗；

暂无

暂无

3

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南胜辉置业有限公司

长沙晶鑫房地产开发有限公司

湖南珠江实业投资有限公司

泉州星城置业

暂无

暂无

湖南珠江实业投资有限公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

上海高力国际物业服务有限公司

长沙星秀物业管理公司

广州珠江物业管理有限公司

厦门市百合田房地产代理有限公司

上海新聚仁机构

长沙市佐佑房地产代理有限公司

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

项目介绍:长沙首座18万平方米欧洲主题国际名宅社区。“世嘉·国际华城”为世纪名流呈献动人心魄的建筑之美，9幢美仑美奂的欧洲新古典主义立面住宅，一座璀璨辉煌如城堡的国际大商城，四条洋溢浓郁欧洲风情的商业步行街，一座由欧式广场、水景、雕塑、鲜花组成的恢宏园林为您铺陈一幅壮美如诗，气势如虹的华彩生活画卷。“世嘉·国际华城”的立面设计沿袭欧洲建筑艺术,经典的三段式仿石立面使整个造型浑然大气,而细部的精雕细作更是体现出欧式的华贵与永恒价值。本案得发展商是湖南胜辉置业有限公司，由香港东升国际投资企业有限公司创办，注册资本4226万元人民币。公司创办人姜总，荷兰籍，92年在温州创办温州兴荣家私有限公司，94年在温州建设温州维多利亚大酒店(四星级),2001年在温州筹建温州华侨饭店（五星级），是一家具有一定经济实力和良好社会信誉的企业。世嘉·国际华城是长沙市重点招商项目，也是公司进军湖南的首个作品，经过一年多的选址后，最终确定了开发本项目。目前公司资金已全部到位，九栋小高层及一个大型商场，同时施工，一次性完整交房，不采用分期开发，省却了我们未来业主被施工噪音干扰，影响居家生活。这不仅体现了开发商的细致入微，更体现了开发商的资金雄厚。
园林景观:中央广场

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　　珠江花城位于开福区芙蓉北路与福元西路交汇处，项目一期占地390亩，二期规划用地470亩，是长沙首席精装修大盘，也是距离市中心最近的大型生态文化住区，2008年被评为中国最美丽的100个楼盘之一。项目一组团“桂苑”、 “扶水岸”近1500户业主均已入住。项目配套齐全，中国科学院幼儿园正在火热招生，已经动工的三组团为项目的集中商业配套区，将配有五星级私邸酒店和邻里商业中心，囊括大型餐饮、中西餐厅、美容spa、保健理疗会所等，全面满足业主生活、休闲娱乐、餐饮等方面的配套需求。

　　3分钟内可上北二环直达机场，8分钟内可从从湘江二桥及三叉机大桥过河抵达市政府片区。随着城市交通的不断越级，未来珠江花城10分钟生活半径将涵盖月湖公园、“两馆一厅”、世界之窗、广电中心、滨江新城、开福寺、青竹湖高尔夫球场等稀缺人文资源。珠江花城绽放都会之心，越级都会百态。

　　珠江花城社区内配套的中科院幼儿园、社区小学，让孩子们能够在家门口幸福成长，而社区周边的科大附小、科大附中、北雅中学、周南中学等名校营造名校学区，让孩子从小就在优良的名校学风下熏陶成长。全套教育体系，一站式名校护航，给孩子选择未来，不如给孩子最好的现在。纯正社区的人文风气，高尚邻居的谈吐举止，足以熏陶一个孩子的心灵。在学风纯正的名校上学，成长的道路上随时都有关心、呵护、引导。

　　珠江花城主题商业中心未来将集合超五星级酒店、社区超市、高档酒楼、中西餐厅、保健理疗、美容SPA、健身中心、金融通信等各种生活形态。在100000㎡主题商业中心，银行、邮局、美容中心错落有致，休闲、购物、美食随性选择。在这里，从容是生活的一种韵律，举步优雅中享受成熟的格调生活，邻近时尚与潮流，感觉是酣然的。在家门口的购物中心SHOPPING，举步优雅中更享受成熟的格调生活，时尚风情，品位自是非凡。

　　珠江实业以精品酒店为经营理念，精心打造珠江花城超五星级私邸酒店，礼聘专业级酒店管理团队，是长沙唯一为业主打造的酒店级会所。办公、商住、旅游、会议一应俱全。600平米超豪华大堂、多功能展示区，专属会所……奢华与尊崇中更添私享的情调。花城邻里卓越生活品质于此完美体现。优雅的气息、高品位的格调，100%为花城人营造奢适、尊崇的生活氛围。

　　珠江花城四组团全新升级All in one一体化精装系统，在延续三组团AIO精装系统悉心研磨空间细节，以及全方位采用国际一线品牌的同时，更在设计形式上，大胆突破，追求实用性、舒适感与尊贵感。经过多次调研与规划设计，四组团完美实现了细节的再研磨，格调的再升级以及品牌的再度甄选。

　　在综合考量地形、人居习性的同时，珠江花城四组团全线采用半围合式规划，以流畅通风、优良采光为主导，真正做到南北通透，一窗一景，从而营造出宁静、自由、尊贵、私密的理想居住空间。

　　科学的建筑布局，40%的绿地率，美丽的建筑群落似乎在一片绿洲中拔地而起。17.9%的低密度建筑群，高达101米的超宽楼间距，以及楼与楼之间的半围合空间，充分保护了业主居家的私密性。4.5至5米的架空设计，则让业主在闲暇时分，更能悠然畅游于绿叶繁花之中。

　　每一处建筑的细节，都充分融入国际美学理念。简约、硬朗的线条，勾勒出了现代时尚的建筑气质。专为城市精英量身定制的现代简约风尚建筑，南北通透，通风、采光俱佳；独具美感的墙身优质瓷砖，更加适宜长沙四季温差变化。75—190㎡多样化户型面积，户型紧凑、实用，完美匹配城市精英各阶段生活需求；入户花园、卧室飘窗、空中庭院等多种类赠送面积，轻松实现高达98%以上的超高得房率，他处难以超越。

　　珠江花城，以6年城熟，见证2068户邻居的幸福生活，缔造长沙首席城熟精装大盘的美丽传奇。在这里，到处都是亲切的问候。无论在湖畔小跑，在树荫下乘凉，又或是在木栈道上漫步，见到的都是熟悉而又亲切的笑脸。7000多个花城邻里，问候无处不在，亲切的一声朋友你会懂！在这里，释意享受大社区生活的惬意、舒缓与从容。