楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分80776人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分66128人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分63149人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分60107人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

1.5-1.5

1.4-1.4

0.8元/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天心区芙蓉南路二段9号(芙蓉南路与湘府路交汇处)

长沙市开福区三一大道312号

长沙市雨花区曙光中路539号

长沙市岳麓区市政府东侧,八方小区东南角

交通状况

搭乘140、145、805、105路可到达(天心区政府下),芙蓉路,湘府路。

136、150、115、501、901、101、906、603、801,车站北路,喻家花园,市18中,三一大道

曙光路,116、11、805、138、601、159、107、103、8,车站南路,曙光路,劳动路,桂花路

岳麓大道,桐梓坡路,18、168、903、301、117、401、402,岳华路,杜鹃路,观沙路,茶山路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年09月16日

2008年10月

2008年06月15日

2007年12月22日

销售许可证

长房售许字(2010)第9402号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2012年12月

尚未公布

2009年03月28日

2008年12月31日

产权年限

70年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2009年12月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,小高层

暂无

暂无

高层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

暂无

住宅

住宅

容积率约

3.0

5.48

2.96

2.97

绿化率约

使用率约

户数

1845户

540户

220户

483户

建筑面积

220000㎡

48009.3㎡

21377.2㎡

84494.5㎡

占地面积

93999.06㎡

8760.8㎡

7222㎡

26879.6㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:1499车位数,地下1499个

车位总数:128车位数:地下128个;

车位数:地下100个;

车位总数:388车位数:地上68个;地下320个;

车位配比

暂无

0.24

0.68

0.8

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次加压供水

暂无

二次供水

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他:省政府、天心区政府

公园绿化:公园: 月湖公园、烈士公园、世界之窗、广电中心、国际会展中心 查找周边公园
就医条件:163医院、湘雅医院 查找周边医院
就学条件:国防科大附中、长沙工艺美术学院、长沙大学,长大附中、金鹰卡通幼儿园,左岸春天幼儿园,科大幼儿园 查找周边学校
商业环境:麦德龙超市、毛家桥水果市场,四方平水果市场 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:桂花公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:中医学院附一 查找周边医院
就学条件:砂子塘小学、稻田中学、雅礼中学 查找周边学校
商业环境:家润多超市、赤岗农贸市场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;洗衣房;
标志建筑:岳麓书院,爱晚亭
公园绿化:八方生态公园 查找周边公园
自然景观:岳麓山、橘子洲,湘江
就医条件:湘雅附三医院 查找周边医院
就学条件:市教育局幼儿园,市实验小学,长郡中学(在建) 查找周边学校
商业环境:旺和超市、新一佳 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

0,0

中餐厅;超市;洗衣房;,0,0

周边景观

石人冲公园

公园: 月湖公园、烈士公园、世界之窗、广电中心、国际会展中心

桂花公园

中央水景广场和四大主题园林

周边公园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

公园: 月湖公园、烈士公园、世界之窗、广电中心、国际会展中心

桂花公园

八方生态公园

周边医院

市中心医院等

163医院、湘雅医院

中医学院附一

湘雅附三医院

周边学校

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

国防科大附中、长沙工艺美术学院、长沙大学,长大附中、金鹰卡通幼儿园,左岸春天幼儿园,科大幼儿园

砂子塘小学、稻田中学、雅礼中学

市教育局幼儿园,市实验小学,长郡中学(在建)

周边交通配套设施

140、145、805、105路可到达(天心区政府下)

暂无

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
安保系统:监控系统、紧急报警系统、24小时保安电子巡视系统
智能化设施:有线电视、程控电话、国际互联网
电梯品牌:富士电梯
供水系统:二次供水
空调新风系统:预留空调口
车库配置:地下
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:欧陆风格
大堂:水泥砂浆抹平
走廊:水泥砂浆抹平
车库电梯间:水泥砂浆抹平
电梯厅:水泥砂浆抹平
进户门:防火防盗门
窗材:塑钢窗框、优质绿色玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线监控;
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系统
电梯品牌:富士达
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
其他配置:管道天然气入户(业主入户前办理使用手续,交纳所有费用)。
外立面说明:新古典主义风格
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖
走廊:墙面 公共走道为地面砖,楼梯踏步为水泥地面
车库电梯间:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:入户为防盗门,户内只留门洞
窗材:中空双层玻璃铝合金窗
备注:无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南华府房地产开发有限公司

长沙高兴房地产开发有限公司

长房集团长沙市房地产开发公司

投 资 商

泉州星城置业

暂无

暂无

长房集团长沙市房地产开发公司

物业公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

待定

长沙高兴物业管理有限公司

长房物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门市百合田房地产代理有限公司

大藏组

自销

合富辉煌

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府,北望天心区政府,属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD,它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速,使南城片区成为房地产开发的热土,众多地产资本汹涌而至,成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善,湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中,预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见,未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩,总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征,将小区分为三大区域:纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上,次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴,穿插散点布置的住宅组团,主轴与小区内部绿化组团相互渗透,形成流畅的小区环境体系,同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅,公寓及写字楼、群楼商业,分三期开发,开发周期三至五年。

  国际公寓:

  以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区,每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米,是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓,每栋公寓每三层均设南北空中花园,呼应生态商务主题,高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

  名企总部:

  作为省府CBD商务核心,是优质名质首选入住之地,二独有双入口广场,市政广场、凯旋门广场,三大电梯大堂,3米6层高承载高端商界的思想与气质,22台高速品牌电梯,只为匹配品牌企业高效率。

  国际街区:

  以省府、区府特有的丰富行政资源,周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此,新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流,一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

  项目优势:

  省府CBD首席商务地标

  1、国际化规划

  【零距离省府地标;半小时融城政中心】

  长株潭三市融城,“大长沙”国际化都市的发展,省府CBD新区异军突起。省府、天心区府,双府辉映,零距离至尊地段,国际化新区规划;30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

  2、国际化交通

  【城市动脉芙蓉路;城际地铁正口岸】

  芙蓉南路与湘府路黄金交汇处,踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接,国际化的立体交通;仅此一处,无可再生,掌控湖湘财富脉搏。

  3、国际化配套

  【省府核心,国际化都市新兴商圈】

  项目位于省府CBD核心,红星商圈5分钟辐射范围内,白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立;

  商政配套一体化共享;高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

  4、国际化环境

  【 绝版资源:湘府文化公园+三馆一中心+名校】

  800亩湘府文化公园,城市珍稀美景,南城绝版绿心;三馆一中心,融休闲、娱乐、教育商务于一体,演绎高端文化。

  5、国际化品牌

  【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

  两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”;天心实业集团,中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻;积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

  6、国际化品质

  【省府CBD核心商务地标,创造百年财富传奇】

  名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合,11万平米大型城市综合体;大气势建筑跨度;两大入口广场,三大电梯大堂;超大型停车空间,600米鎏金沿街;写字楼与公寓商务自住两相宜。

项目介绍:华府壹航线,占据四方坪片区中央核心地段,车站北路与三一大道交汇处。总建筑面积:约4万m2,商业面积:约0.6万m2,住宅面积:约3.4万m2。项目周边交通便利,配套完善,居住氛围浓厚;49m2——107m2各式特色户型,居住、办公两相宜;33层地标式建筑,鹤立中央,闪耀全城。
创智生活 五大关键词:
黄金口岸:四方坪交通“动脉”——车站北路与三一大道交汇处,双面临街、面面俱到。
畅达路网:150,115, 901,801, 808,603, 136, 131,906,132,143,501等多路公交全面渗透,上下通达、左右逢源。
成熟配套:麦德隆超市、伍家岭生活商圈;国防科大,十八中、黑石渡中学;163医院;10分钟钻石生活圈。
宽景视野:33层地标式建筑,180度高层观景阳台,俯瞰城市霓虹,感受浏阳河的江天云雾。
创智户型:43平——105平各式特色空间,大面积采光、观景阳台设计,居家、办公两相宜。

项目介绍:名都花园,位于劳动东路与曙光中路交汇处,处于东塘商圈最近端口,她依赤岗岭而建,是长沙市唯一一个半山亲水住宅小区。优美宁静的环境、清新的空气、完善的设施使得名都花园成为“东塘商圈的后花园”。
名都花园二期,是长沙市第一个城市精英的生态花园,具有现代都市大气、明快和便捷的风格。二期项目为四栋31层的高层住宅,户户面向10000平米的中心大花园,二期主打户型为二室二厅、三室二厅以及四室二厅,面积从94平米到158平米,底层设有约6米高的绿化架空层。除拥有一期的绿化广场、游泳池、国际标准网球场、儿童游乐园等配套场所和设施外,二期还添设更为完善的超大型综合业主会所,使小区更具健康、生态的氛围,表现出一种高尚的生活品质和高层次的人文景观特色。名都花园是东塘商业圈、赤岗冲住宅板块一个成熟的大型生活社区。其物业管理通过ISO9002国际质量体系认证,并获得了“全国物业管理优秀示范小区”的称号。
名泰阁——名都花园三期,致力于为业主提供卓越的高品质第一流空间,从精细走到精致,由精致臻于精妙,默默的为每套房子注入灵魂,让生活尽善尽美
筑地用心,名都三期采用经典建筑元素符号,不断创新表现形式,实现现代时尚与尊贵典雅建筑形式的完美结合。气派的外观设计、典雅优美的墙面,以一览众山小的“楼王”品质与建筑质量“高度”,代言南长沙的建筑新高度,领秀南城。
园林景观:空中花园

项目介绍:长房和园由长房集团旗下的长沙经发房地产有限公司投资开发的。长房集团是长沙本土的实力开发商,2005年跨入全国房地产行业200强, 2006年跻身中国房地产百强。目前已成功开发了长房东郡、长房西郡、长房西城湾、长房星城世家等一大批知名的楼盘,其经济实力与品牌实力都是大家有目共睹的,有口皆碑的。
长房和園位于市府板块核心,紧邻长沙市人民政府,数千城市主流精英在此聚集,当属湖南首席精英儒贵圈层。我们项目具体的位置处于市公务员小区八方小区东南角,东临岳华路,南接杜娟路,北靠政府八方小区祥泰山庄,距市中心8公里,交通路网四通八达,目前有318、168、903、301、117、401、402等数十条公交路线,交通十分便利。
长房和園属八方小区一期D区,后续还有600多亩的土地有待开发,总体来说,这是一个超百万平米的大型高尚社区,此次开发41.3亩,总建筑面积约8万平方米,由6栋13—17层的稀罕的二梯二户纯板式小高层组成,深咖啡色的新古典主义建筑与教育主题园林相互辉映,大气尊贵之中更显怡然优雅,倍显居者身份,我们如此尊贵的居所此期仅483席,主要是130-260㎡的大面积3-5房,户户南北通透,方正阔气,通风采光极佳,还有步入式飘窗等创新设计,为您及您的家人增添更多阳光与健康。
长房和園周边政府机关、高等学府林立,人文气息浓厚,八方生态公园和市政府休闲公园不仅为您茶余饭后提供了休闲的好去处,数万平米的葱郁绿意所制造的鲜氧负离,更为您及家人的健康加上一道保险栓;项目周边有新一佳超市、中南大学湘雅附三院、湖南肿瘤医院、工行、建行等生活配套,居家生活十分便利;整个大社区内有集购物、美食、休闲、娱乐、教育、观光于一体的龙柏湾风情商业街,还有大型会所、游泳池、健身房、台球室、乒乓球室、棋牌室……让您足不出户便可尽享尊贵居家生活。
长房和园紧邻长沙市委市政府、市人大、市政协、省科技厅、警备区、岳麓区委区政府等多个政府机构,紧依聚居数千公务员的八方小区,位于八方小区前沿位置,共享全城首个社区公园——八方生态公园;共享全长沙至美商业街龙柏湾商业街,共享百万平米超大社区之成熟配套、优美环境、优雅人文;共享数万平方米中心广场与经典园林、园林游戏池、网球场、超大型会所......新古典主义经典建筑、2梯2户,正南正北,上风上水。
景观:中央水景广场和四大主题园林

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