暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.5元/月/平方米

1.8元/月/平米

2.6元/月/平米

1.6元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

2013年04月14日

2014年03月01日

2012年01月

长房售许字(2010)第9402号

长先导房售许字（XD12）第0128号

长住建委售许字(2013)第0442号

预售许可证待上传

2012年12月

2013年09月30日

2015年09月30日

2012年12月

70年

70年

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

2009年12月01日

2011年05月18日

2011年03月

尚未公布

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

高层

塔楼,高层

板塔结合,高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅

住宅,公寓,商铺

住宅

3.0

4.5

5.5

3

1845户

736户

557户

402户

220000㎡

95000㎡

45918㎡

350000㎡

93999.06㎡

17051.78㎡

8809㎡

233310㎡

暂无

暂无

烈士公园旁小公寓项目

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

地上：56个 地下：499个

329

402

暂无

暂无

1:1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

梅溪湖

四方坪

暂无

二次加压供水

二次加压

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

商业：华润万家大型百货超市、人人乐超市、恒生超市、步步高超市等购物中心、雅阁国际五星级酒店等

娱乐：KTV、体育馆、保利林语墅高尔夫球场、福托妮斯瑜伽养生馆等

银行：中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、工商银行等

医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、航天医院

公园：梅溪湖公园(在建)、岳麓森林公园、麓谷公园、莲花湿地植物公园、岳麓山风景名胜区等公园绿地

幼儿园：金色梯田幼儿园、蓝猫淘气幼儿园、贝贝星双语幼儿园、西点实验幼儿园

小学：麓谷中心小学、航天小学、望新小学

中学：梅溪湖长郡中学、明德实验中学、师大附中博才实验中学

大学：湖南商学院、涉外经济学院、第一师范、湘雅医学院

银行：中国银行、交通银行、工商银行、邮政银行、建设银行商业：家润多、岁宝百货、家乐福、华天潇湘、喜来登、平和堂等休闲：烈士公园、博物馆医院：省妇幼、湘雅一医院等学校：国庆二小、市一中、国防科大、长沙电视大学

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

石人冲公园

岳麓山风景区、梅溪湖风景区

烈士公园

暂无

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

梅溪湖公园(在建)、岳麓森林公园、麓谷公园、莲花湿地植物公园

烈士公园

暂无

市中心医院等

湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、航天医院

省妇幼、湘雅一医院等

暂无

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

幼儿园：金色梯田幼儿园、蓝猫淘气幼儿园、贝贝星双语幼儿园、西点实验幼儿园

小学：麓谷中心小学、航天小学、望新小学

中学：梅溪湖长郡中学、明德实验中学、师大附中博才实验中学

大学：湖南商学院、涉外经济学院、第一师范、湘雅医学院

国庆二小、市一中、国防科大、长沙电视大学

金色起点幼儿园,红杉树新城花都幼儿园,红杉树幼儿园,金色梯田幼儿园,黄金苑幼儿园,大风车幼儿园

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

乘坐315、902、916、913、118、152、312、314、309、348、405路公交至湖南航天医院，三里垅，箭弓山路，枫林路口等站下车均可到达项目。

搭乘150、112、901 、136、302、146等多趟公交在下大垅站下车即可到达。

可乘坐903、903路区间、907A、907路区间公交车在百果园站下。雷锋大道，银星路。

毛坯

毛坯

毛坯

装修

暂无

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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湖南天心实业发展有限责任公司

湖南省地华置业有限公司

湖南广升房地产开发有限公司

湖南书香名邸房地产有限公司

泉州星城置业

暂无

湖南广升房地产开发有限公司

湖南教育报刊社,湘教集团

深圳万厦居业物业管理有限公司

湖南省地华置业有限公司

长沙旭辉物业管理有限公司

长沙新境界物业管理有限公司

厦门市百合田房地产代理有限公司

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

地华•梅溪湖畔是由湖南省地华置业有限公司开发的区域性地标楼盘，项目位于长沙市高新区枫林三路与麓枫路交汇处西北角，地处长沙市大河西先导区中心位置，毗邻长沙汽车西站以及长沙市著名风景区梅溪湖，地理位置优越，环境优美宜居，周边配套设施完善，交通十分便利。

地华•梅溪湖畔项目总用地面积17051.78平方米，净用地16251平方米，总建筑面积95330.95平方米，由沿街商业裙房、住宅楼、地下车库和人防以及其他配套设施组成。其中地上建筑面积73568.78平方米，地下建筑面积21762.17平方米，容积率4.5，住宅建筑面积64352.51平方米，涵盖商业和地下室的非住宅建筑面积为30978.44平方米，其中商业面积9216.27，规划总户数736户。

地华•梅溪湖畔卓绝风范，王者品鉴，拥中庭景观，入则宁静，出则繁华。立体交通，全城畅达，无缝对接武广高铁、黄花机场。梅溪湖畔，优越生活，五分钟风景生活圈。名校荟萃，优质教育，读书就在家门口。品质珍宅，上乘之选，您的房子，鲁班造。标杆商业，领驭行业，近万平米主题商业中心，全城同步招募实力商家。

　　一、项目区位优势

　　鸥波港湾项目位于长沙市北城开福区东风路248号(原长沙铁路第二中学)，介于三一大道与烈士公园间的东风路上，北靠省民政厅，南为规划道路，西临东风路，东为长铁住宅。根据长沙市的发展建设规划，东风路西面将建设一个新的长沙金融城，而东风路将是金融城商务活动的拓展空间和配套服务区域。本项目为一个以办公及精品小户型为主的项目，引入了商业内街的概念，打破了传统的商业模式，将城市广场空间融入了居住社区，充分利用项目用地所具有的区域优势，以高低错落的两栋高层建筑采用比较公建化的设计手法，打造一个能够凸显城市形象的高品质项目。

　　二、项目基本情况

　　项目总建设用地为8809M2，净用地为8360M2。根据2009年长沙市规划局下达的规划设计条件书，主要经济技术指标如下：容积率≤5.5，建筑密度≤32%，绿地率≥38%，建筑物控制高度≤100M。根据出让合同的规定，商业部分占总面积的30%为13794M2，住宅部分占总面积的70%为32187M2。

　　三、项目配套设施

　　商业配有中央空调，车库智能化管理系统，高速电梯、观光电梯、室外自动扶梯和货梯共计18台，安装有智能门禁安防系统，安装数字化彩色对讲，公寓配有品牌精装。

　　四、项目建设情况

　　项目为湖南广升房地产开发有限公司开发，于2008年动工，由湖南中盛勘测设计研究院设计，湖南园艺建筑有限公司建设施工，项目目前已封顶，预计2013年11月竣工，商业预计在2013年底交付使用，精装公寓预计2014年5月交付。

　　康乃馨国际老年生活示范城是由湖南省教育厅直属的湖南教育报刊社和湘教集团共同投资建设的综合性大型老年服务机构，也是目前湖南唯一的综合性高端养老社区，10亿巨资打造，350亩原生山水，集医疗、养老、护理、娱乐、养生、康复等多元为一体，专为老年人开启一种全新的生活方式。

　　项目位于大河西先导区金星北路板块，大河西先导核心，滨江新城中心，山清水秀、环境优美，距市政府6分钟车程，距五一广场约20分钟，周边大盘云集，毗邻地铁1A线、 3+5城际铁路出站口，立体交通路网通达世界，区位优势得天独厚，升值前景触手可及，是最具发展潜力的养生藏品之地。

　　为打造一流的国际化老年生活示范社区，康乃馨一期已率先投入2亿巨资，建成全国首家二级甲等专业老年病医院、国际老年呵护中心及园林景观。康乃馨二期 10万平米“疗养型公寓”和“养生型住宅”，全品牌精装，科技配置，专为老年人量身定制。康乃馨三期预计总建筑面积达20万平米，打造国内首屈一指的高端养老别墅区，以“臻于至善、始终完美”的价值观，向老龄化中国提供全新的养老示范蓝本。

　　项目建成后将是全省规模最大、档次最高、环境最美、配套最全、服务最优的国际化老年生活示范城。

　　项目既不同于传统的养老院，也不同于常规意义上的社区，它是具备国际标准的新型高端养老社区。具有以下特点：

　　养生山水：背依6450亩谷山森林公园，园区内独享8000平米秀山园林、10000平米翠湖美景，湖光山色，最新鲜的森林活氧，是老年人延年益寿绝佳胜地；

　　健康管理：全国首家二级甲等老年病医院，专业团队经营管理，权威专家坐诊，打造绿色就医通道；

　　专业护理：以酒店化标准经营管理，针对老人不同的身体及心理状况，定制个性化的疗养、护理服务，24小时上门服务，细心呵护老者健康；

　　文化娱乐：康乃馨老年大学，专为老人开设戏曲、歌舞、养生、书画等多样化课程，定期组织老人旅游，参与竞赛、文化交流等活动，让老人老有所学，老有所乐。

　　宜老配置：园内住宅和建筑均针对老年人特点，备高档精装修和便利设施，如国内首例中心供氧入户、一键式紧急呼叫系统、全园GPS定位、24小时中央空调及中央热水、每层特设护理工作站、阳光屋、娱乐室、健身房、配餐间、医用电梯，防滑扶手、无障碍通道，专业洗衣房等。

　　商业配套：打造医护、家政、休闲、娱乐、餐饮、交通、购物、教育等八大体验式配套服务， 满足老年人各种需求。