暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.5元/月/平方米

2.5元/月/平米

2.2元/月/平米

1.8元/月/平方米

暂无

300

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

尚未公布

2015年09月19日

2015年09月16日

长房售许字(2010)第9402号

2019-0082

长先导房售许字第(XD12)0144号

长房售许字(2012)第0482-0483号

2012年12月

尚未公布

2015年12月30日

2015年12月30日

70年

普通住宅产权为70年、商业40年

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2009年12月01日

2011年08月28日

2011年02月01日

2012年03月01日

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

高层

板楼,高层

板塔结合,小高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,商业

住宅,商铺

住宅

3.0

4.2

3.05

2.89

1845户

2645户

4400户

2542户

220000㎡

600000㎡

537142㎡

315403.80㎡

93999.06㎡

128000㎡

150933㎡

103547.48㎡

暂无

省府板块教育刚需社区

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

1875

2881

1564

暂无

1:0.7

暂无

1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

含浦

暂无

二次加压供水

IC卡水表，无负压供水系统

直供水，不受二次污染

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

暂无

教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、师大附中、师大附小、及拟建中白赛湖

学校、博才小学、白鹤学校、中加国际学校、自建幼儿园

商业：周边有麓南广场新一佳、河西通程商业广场，大学城家润多，社区自身约1万平方米商业配套及多功能综合楼；

银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行；

医院：市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；

购物：通程商业广场、德思勤城市广场、步步高超市、红星国际会展中心、华润万家超市、友阿奥特莱斯交通：汽车南站、地铁1号线时代阳光大道站、7号线(规划中)保险学院站口、长株潭城轨、武广高铁和沪昆高铁、京港澳高速和沪昆高速、湘府大桥游玩：湘江、三馆一中心、天际岭森林公园(省植物园)、生态动物园、天心生态新城九大公园就读：长沙理工大学、省工会干部管理学院、保险学院、桂花坪小学、明德中学、中南大学铁道学院、中南林科大、湘府中学、35中等名校。就医：市中心医院、省医疗中心、黑石医院、大托医院等。

暂无

在规划分期实施中，不同阶段都能实现住区与周边地区在人、环境、社区管理等方面的和谐共处。规划和设计充分利用周围良好的自然环境，以“借山理水”造景，营造生态型山水园林：保留山体，结合现状地形高差和坡度，整合绿化景观

华润·橡树湾地处洋湖垸核心地段，占位集酒店、办公、商业于一体的洋湖总部经济区，区位优势得天独厚，乘势洋湖片区飞速发展，水涨船高，升值潜力首屈一指，发展前景无限。

暂无

石人冲公园

南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园

洋湖湿地公园北岸，玉润公园东侧

　　游玩：湘江、三馆一中心、天际岭森林公园(省植物园)、生态动物园、天心生态新城九大公园

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

公园：南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园

玉润公园

游玩：湘江、三馆一中心、天际岭森林公园(省植物园)、生态动物园、天心生态新城九大公园

市中心医院等

医院：长沙市中学医院，省第二人民医院，湖机医院，省红十字会妇幼医院

市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院、长好医院、拟建湘雅四医院

就医：市中心医院、省医疗中心、黑石医院、大托医院等。

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

学校：明德中学、中南大学铁道学院、湖南女子大学、湖南中医学院药学院、长沙市委党校、湖南广播电视大学、

幼儿园：五菱电力幼儿园、科林堡幼儿园

中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、师大附中、师大附小、及拟建中白赛湖学校、、博才小学、白鹤学校、中加国际学校、自建幼儿园

就读：长沙理工大学、省工会干部管理学院、保险学院、桂花坪小学、明德中学、中南大学铁道学院、中南林科大、湘府中学、35中等名校。

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

乘坐701、23到友谊西路书香路口下车，104友谊西路新联路口下车，134、140、809、221、4路新开铺路友谊路口下车即可到达

华润·橡树湾拥享多趟公交线路经过，15分钟可到市中心。橡树湾三期楼王出入口更靠近联丰路和二环路，通过湘府路大桥、猴子石大桥，与湘府路、书院路、湘江大道联网，出入从容，迅速通达全城。

交通：汽车南站、地铁1号线时代阳光大道站、7号线(规划中)保险学院站口、长株潭城轨、武广高铁和沪昆高铁、京港澳高速和沪昆高速、湘府大桥

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南正昊置业发展有限公司

华润置地(湖南)有限公司

湖南天城置业发展有限公司

泉州星城置业

湖南正昊置业发展有限公司

暂无

暂无

深圳万厦居业物业管理有限公司

长沙福晟物业管理有限责任公司

华润置地（长沙）物业管理有限公司

湖南长城物业管理有限公司

厦门市百合田房地产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

福晟·克拉美丽山庄二期地处新天路与新开铺路交汇东北角，享城市中心地段，距离第一铁1号线友谊路站仅1.5公里，轻松连通长沙南北。项目总占地近200亩，总建筑面积60万㎡。社区内规划两所幼儿园，目前万婴幼儿园已开园。周边向家坡小学、天心实验小学、百年名校明德中学本部等都在一公里范围内。浓厚的教育氛围与强劲师资，助力菁英教育护航孩子成长。名校启蒙未来，让孩子赢在起跑线。项目保留绿意葱翠的私家山体，为城市中心罕见的天然氧吧。

　　流传中国15城的品质人文经典

　　华润橡树湾源自积淀深厚的百年学府气质,汇聚15座橡树湾学府系列产品丰富实践经验,塑造以钟楼和连廊为代表的校园精神堡垒,在纵横的空间序列之间,以廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多人文景观点缀其中,呈现出红墙浓荫的经典学院风格建筑,创造了具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。

　　60万㎡长沙首席学院情境式社区

　　华润橡树湾，是继华润•凤凰城、华润•五彩城之后，华润置地深耕长沙的又一恢弘巨著。总建筑面积达60万平米的华润•橡树湾，融规划、生态、服务、人文、教育、消费等人居精髓于一体，打造麓南核心上独有的大规模学院建筑群，必将引领区域发展格局，缔造城市人居标杆。

　　Art-deco风情 演绎学院人居生活

　　集筑Art-Deco风情园林精髓，华润橡树湾欧陆风情园林构筑树丛、花景、流水、园道构筑多重绿化体系，巧妙运用廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等元素,形成可居、可观、可游、可赏的环形园道，营造出浓郁人文气息的校园情境式社区；华润橡树湾Art-deco建筑，融汇法式建筑精粹，完美演绎学院人居生活。Art-deco建筑的流光溢彩与欧陆风情园林和谐共生；建筑材料环保节能，全方位提升生活品质；空间开合有度，家居生活舒适惬意。

　　全一线景观，栋栋楼王户户观景

　　华润橡树湾从人居舒适度出发，远景规划仅两排建筑，融汇得天独厚的生态景观，臻造出全一线景观、栋栋楼王户户观景的居住境界，外享湿地公园、靳江河岸无限景色，内享法式园林浓荫绿意，舒适人生，阅尽长沙，绝无仅有。

　　N+1幻变院馆 给生活更多幸福

　　80-180㎡，N+1幻变院馆兼具实用与宜居，超大观景阳台将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林风情延入室中；超大赠送空间转化为书房、儿童房、个性空间、工具房，满足居者生活需求；科学地实现房间功能分区，在细节的营造中彰显华润橡树湾的艺术魅力。

　　醇熟配套 尽享学院气质生活

　　华润橡树湾紧邻洋湖垸总部经济区规划的白金五星级酒店、两栋甲级写字楼和5万平米市民广场，中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校环绕周边。内部规划3000平米豪华会所、高端幼儿园和风情商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主一站式购物消费及休闲娱乐需要。

　　学院式物管 24小时贴心服务

　　华润橡树湾由华润置地(长沙)物业管理有限公司直接管理，借鉴港式服务的优势，受世界品牌物管顾问的服务启发，逐步引入市场先进的酒店式管理、管家式管理服务模式，形成体贴入微的尊贵学院式物业管理。

　　先导核心15分钟学院生活圈

　　华润橡树湾雄踞先导核心之上，地处长沙大河西“两型社会”的首批工程洋湖垸片区，拥揽湘江、千年麓山与7000亩洋湖垸湿地公园，毗邻建设中湖南最大、最好的总部经济区、规划中的含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及三纵三横交通主干道，东接湘府路过江大桥，直抵省府核心及长沙城市中心，成就15分钟学院生活圈。

　　7000亩洋湖垸 1200米靳江河岸 唯此学院建筑群

　　华润橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率高达70%以上，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比中心区高6倍以上；揽1200米靳江河岸风光带，一线江景零距离私享，成就华润橡树湾栋栋楼王户户观景的人居境界，亲水人生，从此惬意享受。

　　世界500强央企华润品牌

　　品质精耕18年 筑美中国40城

　　华润集团世界500强央企A级企业，国家一级开发资质。

　　华润置地有限公司(HK1109)是华润旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2011年6月，华润置地总资产超过1581亿港元，净资产超过534亿港元，土地储备面积超过2660万平方米。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌；理念，精耕18再，深植内地40个城市，正在发展项目超过70个，是中国内地最具示范效应的都市综合体。

　　78年央企华润集团，荣膺世界500强第115位，中国房地产行业领军者。旗下华润置地(HK1109)位列中国地产10强，创造50余城辉煌战绩。华润置地的橡树湾系列住宅已遍布北京、上海、沈阳、成都、厦门、福州、长沙等地，被誉为中国学院住宅的典范。

　　长城水郡由湖南长城投资有限公司、湖南天城置业发展有限公司合作，共同投资开发，首期中央水景组团住宅于2012年推向市场。项目位于天心区中意一路、雀园路与中豹塘路交汇处，省总工会管理干部学院与保险学院之间，对面为雨花五金机电市场，距离汽车南站1500米，距离绕城高速20米，为外地进入长沙的第一站。长城水郡是长沙首家按照国际生活方式中心(Lifestyle Center)模式打造的高标准商住综合体，由1栋星级酒店、1栋高档写字楼、2栋酒店式公寓、1个大型商场、1个品牌幼儿园、15栋精品住宅及4栋多层商业体组成，是一个大型旨在融城核心面向年轻人开发的集餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能综合体，是一种不同于市中心城市综合体的新的商业中心。

　　湖南长城投资有限公司，成立于2003年，注册资金5000万元，总资产4.8亿元，现晋升二级开发资质，年投资开发能力达8亿元以上，综合实力排名长沙前列。公司自成立以来，秉承“优势地段，优良品质，高性价比”的开发理念，不断进行滚动开发，迄今已成功开发了河西阳光新城、长城?非常生活、长城?华都、长城雅苑?西院。目前正在开发的项目为长城?水郡和长城雅苑?东院。

　　湖南天城置业发展有限公司，成立于2003年6月，企业注册资金8000万元，总资产7.93亿元，主营城市基础设施投资、房地产投资、开发经营、高新产业投资等项目。公司凭借在芙蓉南路两厢拥有近1600亩储备土地之优势合计开发竣工面积逾100万㎡，成为南城房地产开发的扛鼎企业。目前公司大力开发的项目为位处省府东门的城市综合体项目天城国际丽笙大酒店和天城欧洲城。