暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

暂无

22元/月/平米

1.95元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月16日

2013年06月01日

2013年01月

2013年09月21日

长房售许字(2010)第9402号

宁住售许字(2011)第1129号

长房售许字(2012)第0458号

长先导住建委售许字(XD13)第0142号

2012年12月

2012年02月

2015年06月30日

2015年03月

70年

50年

40年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2009年12月01日

尚未公布

暂无

2012年09月01日

1

1

1

1

板楼,板塔结合,小高层

多层

超高层

高层

住宅,商业,公寓,写字楼,商铺

商业,写字楼

写字楼

住宅

3.0

2.8

6.9

3.5

1845户

280户

7750户

2700户

220000㎡

612390㎡

199267㎡

500000㎡

93999.06㎡

261963㎡

7329㎡

80000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1499车位数，地下1499个

应设停车位74辆，装卸车位4辆，实设停车位58辆，装卸车位9辆。

1598

约1500

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

梅溪湖

二次加压供水

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:省经济干部管理学院 中南大学 24中 35中

综合商场:红星市场.步步高商场等

银行:建行 农行

医院:市中心医院

其他：省政府、天心区政府

通程大酒店、金牛广场，和一大酒店，经开区管委会，宁乡火车站，宁乡汽车站、宁乡轻轨站。

周边商业：人人乐，大润发。

周边医院：宁乡县人民医院，宁乡县中医院。

周边学校：宁乡县第一中学，玉潭中学，环球学校。

5分钟车程直达五一商圈、侯家塘商圈、东塘商圈；

学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，业主子女优先入读；社区幼儿园；周边还有第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、师大附中、师大博才实验小学等十余所重点院校环绕。

购物：步步高广场、人人乐

银行：建设银行

医疗：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院

其它：国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心、3000亩市区最大内湖梅溪湖、4360亩岳麓山支脉桃花岭

公园：梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园

中央台地园林、会所、幼儿园、临河风情商街

暂无

暂无

79万综合体，自有2万平米国际时尚购物中心，集购物、娱乐、休闲一体，顶层设置天际泳池，打造长沙“上海新天地” ，满足一站式消费；37层以上为JW万豪酒店，配备华中地区唯一空中旋转餐厅

内部配套：中央台地园林、会所、幼儿园、临河风情商街

石人冲公园

1.5万平米的中央大广场

园区隔街就是千亩金洲湖湿地公园；

湘江、岳麓山、橘子洲、杜甫江阁、四羊方尊广场

3000亩市区最大内湖梅溪湖、6公里龙王港河、4360亩岳麓山支脉桃花岭

石人冲公园、湘俯文化公园及省三馆一中心

暂无

湘江、岳麓山、橘子洲、杜甫江阁、四羊方尊广场

梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园

中央台地园林

市中心医院等

医疗--宁乡县人民医院、县中医院和县妇幼保健院等一批专科医疗院所提供医疗和健康咨询服务。县城50公里范围内有湖南湘雅医院、省人民医院等著名医疗机构。湘雅三医院距金州新区25公里，为长沙想市外商定点服务医院。

长沙市第三医院、尚美妇科医院、地质医院

湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院

科林堡糼儿园、青园小学 明德中学

教育--宁乡县城有5所高级中学、8所初中、28所完全小学和大批幼儿园。目前实行汉语与英语双语教学的有宁乡一中、实验中学、金海中学。外来员工子女与本地居民子女入学实行同等待遇。目前有3所大专职业教育学院，30多所职业中等专业学校和职业高级中学为企业进行员工培训。宁乡县职教中心为省示范性县级职教中心。

长郡中学、第一师范第一附属小学

长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，业主子女优先入读；社区幼儿园；周边还有第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、师大附中、师大博才实验小学等十余所重点院校环绕。

140、145、805、105路可到达（天心区政府下）

公路——金洲大道、319国道、泸渝高速(长张高速)、京港澳高速复线(长湘高速)

铁路——石长铁路、洛湛铁路穿境而过，距宁乡货运站不足1公里。

空运——距长沙黄花机场70公里，驱车50分钟可达。

航运——距长沙霞凝港35公里，全年可通千吨级货轮。

轻轨——本项目距宁乡轻轨站点不足1公里。

书院路，乘坐1、101、122、134、134区间线、139、160、804、901、 908西线、908路东线等多路公交车到碧沙湖站下车，地铁1号线到南湖新城站下。东西方向： 书院路、湘江中路；南北方向： 南湖路、过江隧道、劳动西路

可乘坐314、312、918、916、902、405、348、309、168、149路公交车在汽车西站下车即可到达项目附近。 项目邻地铁2号线梅溪湖西站、麓云路站，新汽车西站。

毛坯

装修

装修

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

23部国际品牌电梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南天心实业发展有限责任公司

湖南妙盛企业孵化港有限公司

长沙南湖广场置业有限公司

湖南和泓房地产开发有限公司

泉州星城置业

暂无

暂无

和泓置地集团有限公司

深圳万厦居业物业管理有限公司

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保利物业公司和金钥匙物业公司

世邦魏理仕CBRE

厦门市百合田房地产代理有限公司

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深圳世联地产顾问股份有限公司

世联地产（长沙） ,中地行

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暂无

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　　星城荣域项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省政府，北望天心区政府，属南城版块。南城片区作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省政府的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城片区成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产最活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一中心已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来地铁1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城片区将成为长沙新的城市中心。项目占地141亩，总建筑面积约22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。紧邻地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式最大限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

　　国际公寓：

　　以简约现代型立面屹立于芙蓉南省府新区，每栋公寓均带有大型广场。公寓入户大堂挑高6米，是长沙少有的正对芙蓉路入户商务公寓，每栋公寓每三层均设南北空中花园，呼应生态商务主题，高速电梯、环保材料、优质物管保证高端商务需求。

　　名企总部：

　　作为省府CBD商务核心，是优质名质首选入住之地，二独有双入口广场，市政广场、凯旋门广场，三大电梯大堂，3米6层高承载高端商界的思想与气质，22台高速品牌电梯，只为匹配品牌企业高效率。

　　国际街区：

　　以省府、区府特有的丰富行政资源，周边30万高端消费群体。十多家知名酒店云集于此，新一佳、奥园购物中心、友阿奥特莱斯广场簇拥出最具消费价值的国际情景式商街。600米鎏金商铺、独拥芙蓉南、湘府路百万车流，一号地铁省府口岸中转万千人流。必是财富集聚之地。

　　项目优势：

　　省府CBD首席商务地标

　　1、国际化规划

　　【零距离省府地标；半小时融城政中心】

　　长株潭三市融城，“大长沙”国际化都市的发展，省府CBD新区异军突起。省府、天心区府，双府辉映，零距离至尊地段，国际化新区规划；30分钟经济圈辐射长株潭。生态与商务兼容并蓄。

　　2、国际化交通

　　【城市动脉芙蓉路；城际地铁正口岸】

　　芙蓉南路与湘府路黄金交汇处，踞韶山南路、湘江路与杉木冲路之“三纵两横”之中轴,地铁一号线“省府站”无缝对接，国际化的立体交通;仅此一处，无可再生，掌控湖湘财富脉搏。

　　3、国际化配套

　　【省府核心，国际化都市新兴商圈】

　　项目位于省府CBD核心，红星商圈5分钟辐射范围内，白天鹅、豪布斯卡、融城花园酒店林立；

　　商政配套一体化共享；高端商业集群“酒店+百货+商超”刷新省府商圈国际商业新区

　　4、国际化环境

　　【 绝版资源：湘府文化公园+三馆一中心+名校】

　　800亩湘府文化公园，城市珍稀美景，南城绝版绿心；三馆一中心，融休闲、娱乐、教育商务于一体，演绎高端文化。

　　5、国际化品牌

　　【名流中心 汇集湖湘财智力量阶层】

　　两大客群全涵盖“高端商务人群+高端政务人群”；天心实业集团，中国长城资产公司等知名国企央企上市企业正式进驻；积聚省府、交通厅、天心区政府、工商局、法院、检察院等高端政府资源。

　　6、国际化品质

　　【省府CBD核心商务地标，创造百年财富传奇】

　　名企总部、国际公寓、国际街区三大系列产品组合，11万平米大型城市综合体；大气势建筑跨度；两大入口广场，三大电梯大堂；超大型停车空间，600米鎏金沿街；写字楼与公寓商务自住两相宜。

　　湖南妙盛国际企业孵化港，位于长沙市宁乡县，其南临一环东路，西临东升路，北临新康大道，其优越的地理条件，使得新建的工业园势必成为工业新星。场地内地势平坦，交通便利，水、电、气、通讯等基础配套设施比较完善，为厂区的开发建设提供了良好的外部环境。

　　湖南妙盛国际企业孵化港，该项目拟进行分期建设，本次设计范围为一期工程，主要有2#栋物流中心；3#栋综合楼；4#、5#、7#、8#、9#、10#栋工字型多层厂房；6#、11#栋多层厂房以及北向主要出入口的大门设计。用地面积261963.23平方米、可建设用地面积238589.43平方米、总建筑面积612390.21平方米。

　　一期总建筑面积206469.91 平方米、其中2#物流中心建筑面积31358.60平方米、3#综合楼建筑面积24584.57平方米、4#多层厂房建筑面积19924.88平方米、5#多层厂房建筑面积19924.88平方米、6#多层厂房建筑面积18349.13平方米、7#多层厂房建筑面积15062.48平方米、8#多层厂房建筑面积17007.44 平方米、9#多层厂房建筑面积20897.36 平方米、10#多层厂房建筑面积20897.36平方米、11#多层厂房建筑面积18349.13平方米、大门建筑面积114.08平方米、总建筑占地面积97141.79平方米。

　　2#栋物流中心为6层，建筑总高度23.55m，耐火等级为二级，按抗震烈度6度设防，建筑使用年限为50年。3#栋综合楼为7层，建筑高度23.8m,耐火等级为二级，按抗震烈度6度设防，建筑使用年限为50年。4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#栋为多层厂房，建筑高度均<24米，耐火等级为二级，按抗震烈度6度设防，建筑使用年限为50年。

　　该用地范围内主要建筑是以高层综合楼(及孵化器)、多层厂房、综合楼、物流中心及其相应的为生产、生活配套用房组成。通过对该工业中心使用功能和用地周边环境的分析，将该用地划分为三个区，北面临新康大道为一个区(含有孵化器、物流中心及综合楼),东面及南面为多层厂房区(含大学生创业园和留学生创业园)，中间及西侧为工字型多层厂房区，并按区域的划分来设计主要人车流线。用地内部环状道路，在便捷了车流的同时将各个区域紧密联系，保持各个区域的畅通。生产区主要道路宽12米，次要道路宽7米，便于生产设备和产品的运输便捷。

　　综合楼和物流中心、生产区主要出入口布置于北侧，该区位于有较好的交通条件，既可以服务基地内部又可以服务对外，较大地发挥了利用价值。

　　整个建筑成方形排布，使中心部位形成一个大面积的绿化广场，且车道围绕建筑环状布置，使交通十分简捷、畅通互不干扰。扩大了城市路厢的空间层次感和扩大生活区规模空间感。周边大面积的绿地，更利于生产环境的优化。

　　1、1.5万平米的中央大广场；

　　2、超高超阔星级酒店式大堂；

　　3、全线一级品牌建材；

　　4、多层带行车通道，每层安装有“牛腿”，能实现行车的横向与竖向无障碍运行；

　　5、货车直接开到大堂电梯门口，行车和轻(钢)轨直接送货进、出电梯；

　　6、湖南唯一开通天燃气和蒸汽的工业园；

　　7、规划建设5栋独立的配套公寓、2个大型餐厅、8个露天运动场以及1条微型商业街；

　　8、园区隔街就是千亩金洲湖湿地公园；

　　9、创业导师团提供全方位孵化服务；

　　10、高档沙龙会所形成企业交流圈；

　　1.占据 “长沙的维多利亚港”---滨江中心区，长沙高新发展、华远华中心、开福万达广场、复地昆玉国际、北辰三角洲，大牌开发商云集于此，预计2015年整个将成型，成为长沙的“交易场和名流圈”；南湖新城，大长沙滨江中心区,滨江中心区门户核心，长沙时代进程新重心。235米滨江写字楼盛世首发,巅峰商务作品，实力企业至高战略平台。诚邀光临品鉴,咨询电话：0731-88703999。

　　2.保利国际中心处于南湖路与湘江中路交汇处东北角，是整个南湖新城的“南门户”，与橘子洲头遥相呼应。和滨江沿线其他项目不同，除了可以享受湘江、岳麓山、橘子洲、杜甫江阁、四羊方尊广场等历史人文景观外，保利国际广场是长沙唯一一个零距离享受毛主席头像这样的政治景观的综合体项目，稀缺性可见一斑；

　　3.地铁4号线上盖物业，直通过江隧道，加上南湖新城本身规划的“五横三纵交通路网”，经过测算，您5分钟可到五一、侯家塘、东塘三大商圈和中心商务区；20分钟到达省、市政府及铁路枢纽，35分钟到黄兴机场；

　　4.采用豪布斯卡设计理念，规划了超甲级写字楼、JW万豪五星级酒店、国际街区、商务公寓以及高尚滨江住宅，一站式满足 “办公、生活、休闲娱乐、贵宾接待”的需求

　　5.外立面采用的目前长沙高端项目才采用的单元式双层Low-e玻璃幕墙，具有气密性、水密性好、隔音降噪防辐射、采光度高等优点；

　　6.名师倾力设计尊贵大堂，11.5米挑高，约700㎡，这种尺度在长沙目前的写字楼中非常罕见，充分彰显您企业的实力。

　　7.配备23部国际一线的进口高速客梯，相当于每两层配备一部客梯，即便是上下班高峰期，等候电梯时间在30秒以内，大大提升企业的商务效率。

　　8.大堂和电梯口均设置了门禁系统，大厦工作人员需凭卡出入，力求用科技为您塑造最优的私密办公体验。

　　9.标准层层高最高达4.5米，地面配备OA网络地板，并采用大开间无柱设计，不仅可以让员工充分享受阔绰的层高，而且可以根据企业需要灵活布线、布置办公桌椅，最大化满足您的个性化需求

　　10.长沙首座“五星级”标准地下三层停车场，地面材质则采用防滑耐磨的进口环氧树脂，配置停车场入户大堂，停车位多达1600个车位，每50㎡就配备一个停车位，是目前整个长沙市停车位配备最充足的项目。

　　该项目其他别名：保利南湖广场、长沙保利国际中心、保利国际广场写字楼、保利国际广场

　　和泓·梅溪四季，和泓地产长沙开篇之作。项目位于大河西先导区、雷梅片区中央、梅溪湖CBD核心区，是梅溪湖CBD首席品质标杆楼盘，一线享有600亿梅溪湖精华资源。项目总建筑面积约50万方，由18栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，2013年已开盘销售。项目二期98-133㎡升级之作全新面市。

　　资源价值

　　1、600亿精华资源一站坐享，唯此梅溪湖CBD

　　社区配备国际双语幼儿园；百年长郡、岳麓区实验小学双名校学位，子女直接入读；周边更有第一师范等十余所重点院校环绕。

　　3、二号线地铁口，十分钟接驳五一商圈；315路、913、902路公交车途径项目附近，距西站商圈5分钟车程；更有梅溪湖环湖双层豪华大巴。

　　景观价值

　　1、高居台地，南向俯瞰梅溪湖，极致全景视野在家即可奢享。

　　2、4300亩桃花岭隔湖相望。

　　3、一线占有龙王港河景观样板风光带，将来项目地还将增设游轮码头，更有 “全球最性感建筑”的梅溪湖步行桥就在家门口。

　　4、私藏24万方梅岭公园，体育公园、银杏公园环绕。

　　5、局部4-5米台地高差，利用原有地形，形成相对独立的内庭院，彰显仪式感；围合式庭院布局，最大百米楼间距，确保户户观景的同时，内部私密性更强。

　　产品价值

　　和泓·梅溪四季 梅溪湖CBD·首席高端作品

　　【8大品质】

　　<新古典主义建筑>

　　立面色彩丰富，真石漆与高级涂料结合，运用干挂石材，彰显高贵气质。

　　<五星级入户大堂>

　　单元门头干挂石材，媲美五星级酒店的入户大堂，彰显门庭礼仪。

　　<高端配套体系>

　　沿龙王港河打造临河风情商业街，购物、休闲、娱乐无所不能，加持尊崇生活。

　　<波西米亚风情园林>

　　架空层景观搭载活动功能，5重植被序列营造奢侈意趣，临河观景平台尊享三重景。

　　<殿堂级社区大堂>

　　会所式步入大堂挑高10米，业主专属电梯直达观景平台，高档石材铺装，前台管家贴心效劳，处处尊荣。

　　<品牌豪装电梯>

　　电梯2.5m净高，内饰二次豪华装修，乘坐舒适，匹配尊贵身份。

　　<智能化安防体系>

　　彩色可视对讲系统、周界防越报警系统、闭路电子监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、防越背景音乐系统、业主识别系统，定制护卫私家生活。

　　<世邦魏理仕管家服务>

　　美国世邦魏理仕，世界最大的地产服务公司之一，以全球的管理水准和物业服务经验，为业主提供尊贵专属定制服务。

　　空间价值

　　77-133㎡N+1产品空间超大赠送，南北通透、格局方正，生活舒朗宜居，助长自由生活“零浪费”；二期推出升级大宅产品，空间利用做到极致，领袖生活大不一样。

　　品牌价值

　　和泓地产，12年品牌发展历程，足迹遍布全国10余座一线城市，位列中国责任地产TOP25。历经1000余万方开发砺练，打造重庆和泓·四季、成都和泓·半山、三亚和泓·假日阳光等众多作品无不堪称经典，成就高端品质专家。