楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59119人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分67159人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分63118人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分93288人参与

交 通:19分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.5

4.60元/月/平方米

住宅:1.70元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

尚未公布

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号

市府北谷山体育公园旁(金星大道与银星路交汇处)

星沙开元东路与黄兴大道218号

开福区芙蓉路金融生态区(湘雅附一对面)

交通状况

天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路

903、907A、401、w107、w111、w207在银星路金星路口站下车。

公交205路到黄兴大道站下车即可,未来地铁三号线黄兴大道站;

乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地;芙蓉中路,地铁1、6号线湘雅路口站。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

1号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

2007年02月04日

2014年10月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

望房售许字(2013)第0219号

2019-0279至2019-0281

长房售许字(2013)第0536、0719、0749号

入住时间

2008年09月30日

2015年12月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

住宅:70年

商铺:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

尚未公布

2012年12月

2013年01月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅,联排别墅,高层

叠拼别墅,高层

超高层

住宅物业类别

暂无

别墅,商铺

住宅,公寓,商铺

写字楼,商铺

容积率约

1.7

1.49

3.6

9.0

绿化率约

使用率约

户数

1400户

3464户

4000户

693户

建筑面积

1.244e+06㎡

673202㎡

580000㎡

259000㎡

占地面积

733370㎡

366880㎡

150000㎡

231000㎡

一句话描述

暂无

暂无

黄兴大道旁花园住区

金融生态区高档写字楼

车位数

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

3710

3420

1248

车位配比

0.8

暂无

1:0.9

1:1.8

供暖方式

燃气供热;分户式采暖

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

二次加压供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

中小学:长郡中学、师大附中、星城实验小学、实验一小、二小

综合商场:步步高、人人乐、好莱坞购物广场

幼稚园:市府机关一幼、二幼、万婴国际幼儿园

银行:工行、建行、招商、农行、交通、中行、邮政储蓄等

邮局:市府路邮政局

医院:湘雅附三医院、省肿瘤医院

幼稚园:天骄幼儿园、湘警超级幼儿园、自建幼儿园;银行:中国银行、交通银行、兴业银行、农业银行、建设银行、民生银行、长沙银行等;医院:长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院;综合商场:卜蜂莲花、新一佳、步步高百货、国美、苏宁电器等;中小学:湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学;

银行:中国银行省分行、浦发银行省分行商业:美美购物广场、旺和购物广场医疗:湘雅附一医院学校:田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园

内部配套

超市;,0,0

暂无

项目规划6万平米的别墅,35万平米的高层,3万平米的商业,并配备:幼儿园、商业街区、会所、游泳池等;

紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园、田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园

周边景观

星沙公园

暂无

世界之窗

湘江风光带

周边公园

星沙公园

暂无

星沙文化公园

烈士公园

周边医院

长沙市第八医院

湘雅附三医院、省肿瘤医院

长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院;

湘雅附一医院、省妇幼医院、市一医院

周边学校

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

长郡中学、师大附中、星城实验小学、实验一小、二小

湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学;

田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园

周边交通配套设施

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

903、401、907A,银星路口站。

星沙205(东八路口)、县环城公交、产业园专线、地铁3号(黄兴大道站);

乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地;芙蓉中路,地铁1、6号线湘雅路口站。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线监控;24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯;
供热系统:燃气供热;分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面;
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗;
备注:无

暂无

毛坯;

精装

电 梯 数

2

两梯四户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

东业地产(长沙)有限公司

长沙龙湖房地产开发有限公司

湖南景上财信置业发展有限公司

湖南绿地金融城置业有限公司

投 资 商

香港东业集团

重庆龙湖地产

广东海伦堡地产集团

绿地集团 中国五矿集团

物业公司

美华(长沙)物业管理有限公司

重庆新龙湖物业服务有限公司

中颐物业

上海绿地物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

湖南房博士置业代理有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

项目横跨芙蓉区与星沙区,占地1300余亩,分四期开发,产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主;整个项目错落有序,动静分离、结构清晰,属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”,主推亲情住宅系列,首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房,将浓浓的亲情融入建筑之中。
本次实施的为该项目一期工程,总用地面积212882平方米,净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主,辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅,另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品;同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9%,容积率1.25,绿化率40.3%。居住户数1400户,停车位1470辆。
本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色,同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局;单体设计采用后北美风格演绎建筑,强调户型的舒适性设计; 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体,凸现人性及关怀;采用节能设计,实施全面的智能化管理,提供分户式采暖供热设施。
主力户型:50-137平米

园林景观:中央水景

  龙湖湘风星城是龙湖地产进入华中地区的一号作品

  龙湖地产有限公司(00960),创建于1994年,成长于重庆,发展于全国,至今已经有19年的历史,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司,总部设在北京,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港上市,是大陆香港上市市值最高的民营企业,综合实力排名中国房地产前十,是国内公认的中国别墅专家。

  龙湖湘风星城,位于大河西先导区市府板块,金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里,占地约1300余亩,建筑面积约65万方,项目风两期开发,物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。

  联排别墅为项目主打产品,是龙湖地产系列的颐和系产品,为法式新古典主义风格,高品质、高附加值产品,户型设计实用奢华、大气、实用。

  园林景观也是龙湖品牌之一,在中国房地产龙湖的园林是备受赞誉的。五重园林景观,360度造景,大树三级跳,同纬度全冠移植等独特手法一直被业界模仿。

  龙湖19年打造自己的品牌物业服务,拥有“善待你一生”服务理念,龙湖物业连续四届获得中国住宅物业满意度第一的称号,是中国唯一的钻石级别墅物业。

  海伦春天项目坐落于黄兴大道218号,紧邻“星沙第一大道”——开元路,毗邻地铁3号线黄兴大道站,松雅湖、星城公园、人民公园三大公园环绕四周,同时该区域为星沙未来新政务中心,县妇幼、长沙海关等政府行政部门纷纷落户于此,随着星沙城市的东拓,该区域将成为集行政、商务、休闲、工作为一体的星沙新中心高档住区。

  海伦堡地产是中国地产百强企业,成立于1998年,总部位于广州,年销售额过百亿,拥有全资及控股子公司30余家,15年来开发逾40个中大型地产项目,遍及广州、中山、肇庆、江门、惠州、东莞、昆明、西安、苏州、上海、武汉等20余个城市。

  绿地中心是绿地集团旗下,是全球化地标缔造者,出品4座全球前十摩天大楼,18个中国城市地标,300以上超高层占全国50%。

  【长沙绿地中心】位于长沙市中心,西临芙蓉路、南临湘春路、东临精英路、北临德雅路,它是金融城的【金融总部区】第一个启动项目,区位十分优越:

  从商业氛围来看,【金融总部区绿地中心】链接伍家岭商圈、火车站商圈、五一商圈三大商圈,并位于三大商圈的中心【芙蓉商圈】,是全省消费人流的必经之地;

  从交通流线来看,【金融总部区绿地中心】位于长-株-潭城际轨交、6号线地铁上盖,河东四纵四横交通网的中心,25分钟至机场,5分钟至火车站,15分钟至高铁站,交通十分便捷;

  从产业环境来看,【金融总部区绿地中心】所在的芙蓉路聚集了湖南省36%金融总量,长沙市60%金融总量,汇聚80余家银行机构,200余家银行网点,绝大部分保险、证券、基金;

  从市场经济来看,【金融总部区绿地中心】所在的芙蓉路聚集了绝大部分世界500强湖南总部、湖南本土大企业总部,具有强大的经济号召力;

  绿地中心总用地面积:23万平方米,总建筑面积:26万平方米,建筑密度45%,绿地率25%。规划为金融综合体,由1栋200米高的超5A国际甲级写字楼、2栋100米高的超5A国际甲级写字楼,及月3万㎡集中商业组成。

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