网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分59分119人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分67分159人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分93分288人参与 交 通:19分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.5-1.5 |
4.60元/月/平方米 |
住宅:1.70元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
待定 |
尚未公布 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
市府北谷山体育公园旁(金星大道与银星路交汇处) |
星沙开元东路与黄兴大道218号 |
开福区芙蓉路金融生态区(湘雅附一对面) |
交通状况 |
|||
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
903、907A、401、w107、w111、w207在银星路金星路口站下车。 |
公交205路到黄兴大道站下车即可,未来地铁三号线黄兴大道站; |
乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地;芙蓉中路,地铁1、6号线湘雅路口站。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,6号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2007年02月04日 |
2014年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
望房售许字(2013)第0219号 |
2019-0279至2019-0281 |
长房售许字(2013)第0536、0719、0749号 |
入住时间 |
|||
2008年09月30日 |
2015年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
住宅:70年 |
商铺:40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
尚未公布 |
2012年12月 |
2013年01月 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
叠拼别墅,高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
别墅,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
1.7 |
1.49 |
3.6 |
9.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1400户 |
3464户 |
4000户 |
693户 |
建筑面积 |
|||
1.244e+06㎡ |
673202㎡ |
580000㎡ |
259000㎡ |
占地面积 |
|||
733370㎡ |
366880㎡ |
150000㎡ |
231000㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
黄兴大道旁花园住区 |
金融生态区高档写字楼 |
车位数 |
|||
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
3710 |
3420 |
1248 |
车位配比 |
|||
0.8 |
暂无 |
1:0.9 |
1:1.8 |
供暖方式 |
|||
燃气供热;分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
公建配套:超市; |
中小学:长郡中学、师大附中、星城实验小学、实验一小、二小 综合商场:步步高、人人乐、好莱坞购物广场 幼稚园:市府机关一幼、二幼、万婴国际幼儿园 银行:工行、建行、招商、农行、交通、中行、邮政储蓄等 邮局:市府路邮政局 医院:湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
幼稚园:天骄幼儿园、湘警超级幼儿园、自建幼儿园;银行:中国银行、交通银行、兴业银行、农业银行、建设银行、民生银行、长沙银行等;医院:长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院;综合商场:卜蜂莲花、新一佳、步步高百货、国美、苏宁电器等;中小学:湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学; |
银行:中国银行省分行、浦发银行省分行商业:美美购物广场、旺和购物广场医疗:湘雅附一医院学校:田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园 |
内部配套 |
|||
超市;,0,0 |
暂无 |
项目规划6万平米的别墅,35万平米的高层,3万平米的商业,并配备:幼儿园、商业街区、会所、游泳池等; |
紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园、田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园 |
周边景观 |
|||
星沙公园 |
暂无 |
世界之窗 |
湘江风光带 |
周边公园 |
|||
星沙公园 |
暂无 |
星沙文化公园 |
烈士公园 |
周边医院 |
|||
长沙市第八医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院; |
湘雅附一医院、省妇幼医院、市一医院 |
周边学校 |
|||
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长郡中学、师大附中、星城实验小学、实验一小、二小 |
湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学; |
田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
903、401、907A,银星路口站。 |
星沙205(东八路口)、县环城公交、产业园专线、地铁3号(黄兴大道站); |
乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地;芙蓉中路,地铁1、6号线湘雅路口站。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯; |
精装 |
电 梯 数 |
|||
2 |
两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
东业地产(长沙)有限公司 |
长沙龙湖房地产开发有限公司 |
湖南景上财信置业发展有限公司 |
湖南绿地金融城置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
香港东业集团 |
重庆龙湖地产 |
广东海伦堡地产集团 |
绿地集团 中国五矿集团 |
物业公司 |
|||
美华(长沙)物业管理有限公司 |
重庆新龙湖物业服务有限公司 |
中颐物业 |
上海绿地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区,占地1300余亩,分四期开发,产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主;整个项目错落有序,动静分离、结构清晰,属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”,主推亲情住宅系列,首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房,将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程,总用地面积212882平方米,净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主,辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅,另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品;同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9%,容积率1.25,绿化率40.3%。居住户数1400户,停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色,同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局;单体设计采用后北美风格演绎建筑,强调户型的舒适性设计; 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体,凸现人性及关怀;采用节能设计,实施全面的智能化管理,提供分户式采暖供热设施。 主力户型:50-137平米 园林景观:中央水景 |
龙湖湘风星城是龙湖地产进入华中地区的一号作品 龙湖地产有限公司(00960),创建于1994年,成长于重庆,发展于全国,至今已经有19年的历史,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司,总部设在北京,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港上市,是大陆香港上市市值最高的民营企业,综合实力排名中国房地产前十,是国内公认的中国别墅专家。 龙湖湘风星城,位于大河西先导区市府板块,金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里,占地约1300余亩,建筑面积约65万方,项目风两期开发,物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。 联排别墅为项目主打产品,是龙湖地产系列的颐和系产品,为法式新古典主义风格,高品质、高附加值产品,户型设计实用奢华、大气、实用。 园林景观也是龙湖品牌之一,在中国房地产龙湖的园林是备受赞誉的。五重园林景观,360度造景,大树三级跳,同纬度全冠移植等独特手法一直被业界模仿。 龙湖19年打造自己的品牌物业服务,拥有“善待你一生”服务理念,龙湖物业连续四届获得中国住宅物业满意度第一的称号,是中国唯一的钻石级别墅物业。 |
海伦春天项目坐落于黄兴大道218号,紧邻“星沙第一大道”——开元路,毗邻地铁3号线黄兴大道站,松雅湖、星城公园、人民公园三大公园环绕四周,同时该区域为星沙未来新政务中心,县妇幼、长沙海关等政府行政部门纷纷落户于此,随着星沙城市的东拓,该区域将成为集行政、商务、休闲、工作为一体的星沙新中心高档住区。 海伦堡地产是中国地产百强企业,成立于1998年,总部位于广州,年销售额过百亿,拥有全资及控股子公司30余家,15年来开发逾40个中大型地产项目,遍及广州、中山、肇庆、江门、惠州、东莞、昆明、西安、苏州、上海、武汉等20余个城市。 |
绿地中心是绿地集团旗下,是全球化地标缔造者,出品4座全球前十摩天大楼,18个中国城市地标,300以上超高层占全国50%。 【长沙绿地中心】位于长沙市中心,西临芙蓉路、南临湘春路、东临精英路、北临德雅路,它是金融城的【金融总部区】第一个启动项目,区位十分优越: 从商业氛围来看,【金融总部区绿地中心】链接伍家岭商圈、火车站商圈、五一商圈三大商圈,并位于三大商圈的中心【芙蓉商圈】,是全省消费人流的必经之地; 从交通流线来看,【金融总部区绿地中心】位于长-株-潭城际轨交、6号线地铁上盖,河东四纵四横交通网的中心,25分钟至机场,5分钟至火车站,15分钟至高铁站,交通十分便捷; 从产业环境来看,【金融总部区绿地中心】所在的芙蓉路聚集了湖南省36%金融总量,长沙市60%金融总量,汇聚80余家银行机构,200余家银行网点,绝大部分保险、证券、基金; 从市场经济来看,【金融总部区绿地中心】所在的芙蓉路聚集了绝大部分世界500强湖南总部、湖南本土大企业总部,具有强大的经济号召力; 绿地中心总用地面积:23万平方米,总建筑面积:26万平方米,建筑密度45%,绿地率25%。规划为金融综合体,由1栋200米高的超5A国际甲级写字楼、2栋100米高的超5A国际甲级写字楼,及月3万㎡集中商业组成。 |