网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分239人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分231人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分93分288人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2.50元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角 |
芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角 |
开福区芙蓉路金融生态区(湘雅附一对面) |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
4路车到洋湖湿地公园站下车 |
距离省政府，天心区政府新址约6公里，到市中心约20分钟车程。702路公交即可到达； |
乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地；芙蓉中路，地铁1、6号线湘雅路口站。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2015年07月16日 |
2013年03月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XX14）第0119 |
长房售许字(2013)第0019号7号栋 |
长房售许字(2013)第0536、0719、0749号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年12月30日 |
2013年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
商铺：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2013年05月01日 |
2011年05月15日 |
2013年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
板楼,小高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.7 |
2.2 |
2.4 |
9.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
772户 |
768户 |
693户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
152000㎡ |
206166㎡ |
259000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
60152㎡ |
74104㎡ |
231000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
金融生态区高档写字楼 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
地下811，地上30,总数841 |
暂无 |
1248 |
车位配比 |
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|
0.8 |
1：1.1 |
暂无 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
含浦 |
暮云 |
暂无 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
社区配套：小区幼儿园、运动会所、临街商业街 教育：博才实验小学、雅礼中学、中加国际中学、五星中学、麓南大学城； 商业：洋湖总部经济区、新一佳、步步高、 银行：省信用联社、邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行等 医院：湘江附二疗养院、洋湖医院 景观：洋湖湿地公园、湘江风光带、靳江河、奥林匹克体育园 |
暂无 |
银行：中国银行省分行、浦发银行省分行商业：美美购物广场、旺和购物广场医疗：湘雅附一医院学校：田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
社区配套：小区幼儿园、运动会所、临街商业街 |
暂无 |
紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园、田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园 |
周边景观 |
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星沙公园 |
其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带 |
暂无 |
湘江风光带 |
周边公园 |
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星沙公园 |
洋湖湿地公园、湘江风光带、靳江河、奥林匹克体育园 |
暂无 |
烈士公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院：湘江附二疗养院、洋湖医院 |
303医院，省人民医院； |
湘雅附一医院、省妇幼医院、市一医院 |
周边学校 |
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|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
教育：博才实验小学、五星中学、中加国际学校、雅礼中学、麓南大学城 |
明德中学； |
田家炳实验中学、蓓蕾艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
17路区间线、908路公交。 |
702 |
乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地；芙蓉中路，地铁1、6号线湘雅路口站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南倚天房地产有限公司 |
湖南省黑金时代房地产开发有限公司 |
湖南绿地金融城置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
浙江中天房地产集团有限公司 |
暂无 |
绿地集团 中国五矿集团 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
中天物业 |
天心芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角 |
上海绿地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
长沙市华年房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
中天•栖溪里位于长沙市岳麓区洋湖湿地公园内，处岳塘路与公交路交汇处东南角。西距坪塘大道约300米(1分钟内可达二环线)，北临岳塘路，南邻洋湖垸湿地公园一期，东距湘江约600米。交通发达(地铁3号线、湘府路大桥、周边路网和湘江等)，环境宜人，是长沙市重点打造的高尚居住片区，也是未来10年长沙房地产开发的热点区域。本项目由15栋小高层组成，净用地面积约82亩，容积率为2.2，建筑限高50米，建筑密度24%，地上建筑面积约12万平方米，总建筑面积约为15.2万平方米，是中天房产在长沙市场倾心打造的第二个高端精品社区。 |
黑金时代广场位于长沙县暮云镇高云村、西湖村，由湖南省黑金时代房地产开发有限公司开发。 项目位于国务院批准的“长株潭”综合改革配套试验区的核心位置，地块位于中国城市第一主干道芙蓉路与万家丽路的交汇处，是“长株潭”城际轻轨的始发站中心位置，区位优势明显，交通便利。项目规划占地74106.7m2,经省发改委批准,项目总投资额约5亿元,总建筑面积21万m2 ,项目定位于湘煤集团总部基地,受湖南省煤业集团有限公司委托,项目将汇集现代建筑设计的创新理念,满足当代商业运行的功能要求,塑造成一个集生态、环保、景观于一体的城市办公楼和五星级酒店的综合体，以体现湘煤集团文明开放、奋发向上的企业风貌。 |
绿地中心是绿地集团旗下，是全球化地标缔造者，出品4座全球前十摩天大楼，18个中国城市地标，300以上超高层占全国50%。 【长沙绿地中心】位于长沙市中心，西临芙蓉路、南临湘春路、东临精英路、北临德雅路，它是金融城的【金融总部区】第一个启动项目，区位十分优越： 从商业氛围来看，【金融总部区绿地中心】链接伍家岭商圈、火车站商圈、五一商圈三大商圈，并位于三大商圈的中心【芙蓉商圈】，是全省消费人流的必经之地； 从交通流线来看，【金融总部区绿地中心】位于长-株-潭城际轨交、6号线地铁上盖，河东四纵四横交通网的中心，25分钟至机场，5分钟至火车站，15分钟至高铁站，交通十分便捷； 从产业环境来看，【金融总部区绿地中心】所在的芙蓉路聚集了湖南省36%金融总量，长沙市60%金融总量，汇聚80余家银行机构，200余家银行网点，绝大部分保险、证券、基金； 从市场经济来看，【金融总部区绿地中心】所在的芙蓉路聚集了绝大部分世界500强湖南总部、湖南本土大企业总部，具有强大的经济号召力； 绿地中心总用地面积：23万平方米，总建筑面积：26万平方米，建筑密度45%，绿地率25%。规划为金融综合体，由1栋200米高的超5A国际甲级写字楼、2栋100米高的超5A国际甲级写字楼，及月3万㎡集中商业组成。 |
